DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Koszalin,
242 400 zł
nr oferty: 69031
Przedstawiamy Państwu atrakcyjne nieruchomości gruntowe zlokalizowane w Koszalinie przy ulicy Kaszmirowej. Działki w ewidencji gruntów i budynków oznaczone jako:1. 135/14 pow. 2001 m2 RIIIb i RIVa2. 135/19 pow. 2035 m2 RIVa i RIVb3. 135/20 pow. 2018 m2 RIVa i RIVb4. 135/22 pow. 2321 m2 RIVa5. 135/24 pow. 2014 m2 RIVa i RIVb6. 135/25 pow. 2011 m2 RIIIb, RIVa i RIVbWszystkie działki mają dostęp do drogi miejskiej, w której położona jest sieć wodociągowa.Wspaniale usytuowane, wśród niskiej i urokliwej zabudowy, ze świetnym dojazdem do centrum miasta. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone są symbolem C-7U/MN oraz C-8U/MN.Co do tych oznaczeń obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie: tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem mieszkania właściciela;2) warunki urbanistyczne:a) wolnostojące budynki,b) wysokość budynków głównych: przy dachach płaskich nie wyżej niż 7,0 m, przy dachach stromych nie wyżej niż 9,0 m, wysokość budynków towarzyszących nie wyżej niż 6,0 m,c) dachy płaskie, dopuszcza się dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 30°-45°,d) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,e) maksymalny udział wielkości powierzchni zabudowy w powierzchni działki - 30%,f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%;3) ograniczenia wynikające z obecności na terenach elementarnych C-7U/MN i C-9U/MN stref WIII ograniczonejochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych zgodnie z §13 ust. 3 niniejszej uchwały;4) ograniczenia wynikające z obecności na terenach elementarnych C-8U/MN i C-9U/MN sieci energetycznej 110 kV, zgodnie z §30 ust. 2 niniejszej uchwały;5) warunki w zakresie infrastruktury:a) zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej zgodnie z ustaleniami §25,b) odprowadzenie ścieków socjalno-bytowych i technologicznych, zgodnie z ustaleniami §26,c) odprowadzenie ścieków deszczowych, w tym z parkingów, zgodnie z ustaleniami §27,d) zaopatrzenie w gaz, zgodnie z ustaleniami §28,e) zabezpieczenie potrzeb cieplnych, zgodnie z ustaleniami §29.6) ustalenia komunikacyjne:a) dojazd do terenu elementarnego C-7U/MN z drogi klasy drogi lokalnej C-4KDL, drogi klasy drogi dojazdowej C-8KDD lub drogi wewnętrznej C-6KDW,b) dojazd do terenu elementarnego C-8U/MN z drogi klasy drogi lokalnej C-4KDL, dróg klasy drogi dojazdowej C-8KDD i C-9KDD lub drogi wewnętrznej C-7KDW,c) dojazd do terenu elementarnego C-9U/MN z dróg klasy drogi lokalnej C-4KDL i C-10KDL lub drogi klasy drogi dojazdowej C-9KDD. Pinezka do lokalizacjihttps://goo.gl/maps/3txu5hAurqBhaZBv6
Kupując u nas działkę nie martw się o kolejny krok. Świadczymy usługi prowadzące do wydania decyzji pozwolenia na budowę oraz kompleksową obsługę geodezyjną.Nie czekaj! Skorzystaj! Zainwestuj!