(Symbol 700363) OBIEKT na SPRZEDAŻKoszalin,
Obiekt - Koszalin

 Na sprzedaż budynek w centrum miasta Koszalina przy ul. Zwycięstwa nr 113, położony na działce - prawie własności o pow. 0,0684 ha. Obecnie budynek o funkcji użyteczności publicznej.

Obiekt 5 kondygnacyjny, widnieje w gminnej ewidencji zabytków z przełomu XIX i XX wieku w stylu eklektycznym z oficyną w tle budynku.

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 268 objęta MPZP - symbol: E4U- zabudowa usługowa jako podstawowa funkcja oraz usługi oświaty, Uchwała nr

XLII/598/2018.

 

Budynek o powierzchni całkowitej: 1410,16m2

 

Opis powierzchni:

piwnice - 230,14m2 - 8 pomieszczeń, średnia wysokość od 2,0m - 2,5m

parter -  286,95m2 - 14 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,42m, wysokość korytarza - 3,18m

1 piętro - 300m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,43m, wysokość korytarza - 3,16m

2 piętro - 294,97m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi i korytarza - 3,25m.

3 piętro - strych - 12 pomieszczeń + sanitariaty. Średnia wysokość - od 1,84m – 2,9m.

( w biurze dostępna inwentaryzacja budynku ).

 

 

Część pokoi w układzie sekretarsko-dyrektorskim.

Cały obiekt w bardzo dobrej kondycji, naprawy i remonty wykonywane na bieżąco. Ostatni zakres remontu objął uszczelnienie i naprawę dachu.

Dwie klatki schodowe spełniające wymogi przepisów p.poż.

Ogrzewanie budynku odbywa się nowymi piecami gazowymi firmy Riello, każdy po 70 KW ( 1 rok temu inwestycja polegająca na optymalizacji
i zmniejszeniu wydatków na ogrzewanie ), rachunki w sezonie zimowym nie przekraczają kwoty 5000 zł. Podgrzewanie wody z podgrzewaczy elektrycznych.

 

Nieruchomość w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację.

Na dachu papa zgrzewalna, okna w budynku PCV białe.

Stropy w piwnicy betonowe, reszta kondygnacji - drewniane.

Z tyłu budynku parking na 11 samochodów, ogrodzony.


                Nieruchomość widoczna z drogi publicznej(głównej ul. Zwycięstwa), w sąsiedztwie miejski obiekt sportowy z basenem, Wojewódzki Urząd Ochrony Środowiska, nowe kameralne osiedle apartamentów.

 

Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

 

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

 

Dokumentacja obiekt oraz rachunki do wglądu w biurze Studio Nieruchomości w Koszalinie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
700363
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
3 900 000, 00 PLN
Cena za m2
2 765, 96 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Ulica
Zwycięstwa
Okolica
Centrum handlowe, Park, Przystanek autobusowy, Szkoła podstawowa, Uczelnia, Ulica osiedlowa
Powierzchnia całkowita
1 410, 00 m²
Forma własności działki
(Nieznany)
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Kamienica
Standard
Dobry
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
Gazowe
Forma własności
Własność
Typ garażu
Brak garażu
Typ parkingu
Przypisany do lokalu

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Borys Boratyński

Borys Boratyński

Ekspert rynku nieruchomości

Pośrednik w obrocie nieruchomościami


licencja: 1875
borys@boratynski-nieruchomosci.pl
tel.: 517 968 965

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę