(Symbol 2105130) OBIEKT na SPRZEDAŻKoszalin,
Nowoczesny budynek biurowy w Koszalinie, centrum!

INFORMACJE OGÓLNE O NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość położona jest w Koszalinie, przy ul. Mickiewicza.

Nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków i budowli. W skład nieruchomości wchodzą 4 działki o łącznej powierzchni 606 m2.

Zabudowę działki stanowi budynek biurowy – 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.

Dogodny dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Teren nieruchomości jest w pełni uzbrojony. Teren nieruchomości jest atrakcyjny dla prowadzenia wszelkiej działalności związanej z obsługą ludności ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację: centrum miasta, obok Urzędu Miasta Koszalina.

 

LOKALIZACJA.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej obok ścisłego Centrum Koszalina. Teren posesji położony jest przy ul. Mickiewicza sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem im. Książąt Pomorskich.

W sąsiedztwie Urząd Miasta (Wydział Geodezji, Kartografii i Katastru), kościół, restauracja, biura zlokalizowane w parterach budynków oraz budynki wielorodzinne apartamentowe.

Dostęp do komunikacji miejskiej jest dobry, przystanki znajdują się w odległości ok. 300 m od budynku. Miejsce lokalizacji jest atrakcyjne, dobrze postrzegane przez mieszkańców miasta i cieszące się dobrą opinią.

 

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

Zgodnie z Uchwałą nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018 r. teren przedmiotowej nieruchomości oznaczony jest symbolem:

L14 MS – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

 

BUDYNEK.

Budynek został wybudowany w latach 1999 – 2000.

Budynek zaprojektowany przez znaną w Polsce i na świecie pracownię architektoniczną HS99.

Jest to budynek jednobryłowy, wolnostojący, ma trzy kondygnacje nadziemne – parter i dwa piętra, częściowo jest podpiwniczony.

W kondygnacji piwnicznej znajduje się węzeł cieplny, serwerownia, magazyn i korytarz. W części biurowej znajdują się pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia techniczne oraz wyjście na dach.

Konstrukcja budynku jest szkieletowa (układ słupowo – ścianowo - płytowy), słupy są wykonane z rur stalowych wypełnionych betonem.

Ściany zewnętrzne wykonane są z lekkiej przeszklonej kurtyny mocowanej do paneli ściennych z płyty aluminiowej.

Do nieruchomości doprowadzone są przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacji, deszczowej, kanalizacji sanitarnej, cieplne (MEC).

Budynek wyposażony w generator prądu.

 

Obecnie pomieszczenia w budynku są wynajęte.

 

CENA.

Cena sprzedaży wynosi 3.700.000,- PLN netto + Vat 23%, razem 4.551.000,- PLN brutto.

 

OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI I KONTAKT.

Kontakt w sprawie prezentacji nieruchomości, szczegółów technicznych, procesu sprzedaży – wyłącznie do biura nieruchomości.


Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
2105130
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
3 700 000, 00 PLN
Cena za m2
3 166, 29 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Ulica
Mickiewicza
Powierzchnia całkowita
1 168, 56 m²
Powierzchnia działki
606, 00 m²
Forma własności działki
Użytk. wieczyste
Rodzaj obiektu
Biurowo-usługowy
Rodzaj budynku
Biurowiec
Rok budowy
2000
Standard
Dobry
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Umeblowanie
BRAK
Ogrzewanie
C.o. miejskie
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Typ garażu
Brak garażu
Typ parkingu
Ogólnodostępny

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Borys Boratyński

Borys Boratyński

Ekspert rynku nieruchomości

Pośrednik w obrocie nieruchomościami


licencja: 1875
borys@boratynski-nieruchomosci.pl
tel.: 517 968 965

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę