(Symbol 0901243) DZIAŁKA na SPRZEDAŻGąski,
GĄSKI - działka usługowa ok.250m od latarni morskiej , warunki zabudowy

D Z I A Ł K A   N A D   M O R Z E M

G Ą S K I  gm. Mielno  ul. Kołobrzeska bardzo atrakcyjny teren pod zabudowę  USŁUGOWĄ  (usługi turystyki)  o powierzchni 1.522m2 położony w kompleksie trzech działek.

Latarnia morska w Gąskach w zasięgu wzroku - odległość od działki  ok. 250m. 

Spacerem kilka minut do plaży.

GĄSKI to ceniona przez turystów miejscowość w pasie nadmorskim, przede wszystkim ze względu na  szerokie, czyste plaże Morza Bałtyckiego oraz przyjazny klimat-duże nasycenie powietrza jodem i znajdujące się w pobliżu lasy iglaste.

W grudniu 2021 roku przed podziałem  terenu, wydana została   DECYZJA o WARUNKACH ZABUDOWY dla inwestycji  polegającej na budowie trzech budynków  usługowych - usługi turystyki.

PRZEZNACZENIE TERENU ( brak planu zagospodarowania przestrzennego ) zgodnie z DoWZ.

1) Rodzaj zabudowy - usługowa (usługi turystyki)

2) Szerokość elewacji frontowej - od 6 do 10m

3) Wysokość krawędzi  elewacji  frontowej  -  do gzymsu, attyki lub okapu do 4m

4) Wysokość zabudowy do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki - do 8m

5) Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy  o kącie  nachylenia 45 stopni

6) Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%

7) Wielkość zabudowy w stosunku do powierzchni działki  do 20%

8) Zakaz realizacji budynków w formie   domków holenderskich oraz obiektów kontenerowych, zakaz wykończenia elewacji blachą i płytą OSB

OBSŁUGA W ZAKRESIE KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

- zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci

- energia elektryczna - zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci

- ścieki - do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach przyłączenia do sieci

Teren znajduje się  poza obszarem ochrony konserwatorskiej.

Teren działki  zlokalizowany jest  na  obszarze  chronionego krajobrazu pod nazwą "Koszaliński Pas Nadmorski"

Teren obejmuje grunt oznaczony jako grunty orne z klasą bonitacyjną RIVA i RIVB.

Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzania lasu i decyzją ustawy o lasach.

Istnieje możliwość zakupu w/w działki oraz działek przylegających o pow. 1.541m2 i 1.557m2. 

Dodatkowe informacje:

W najbliższym czasie przewidziany jest  generalny remont drogi powiatowej  nr 66 Gąski  ul. Kołobrzeska,  przy której położona jest nieruchomość  wraz z infrastrukturą, oświetleniem i wjazdami. 

Na działce umieszczona tablica z informacją "Na sprzedaż" i kontaktem do firmy.

Umowa na wyłączność.

Informacje szczegółowe na temat nieruchomości oraz  kompletna dokumentacja niezbędna do sprzedaży do wglądu w naszym biurze.

Polecamy i zapraszamy wszystkie zainteresowane osoby.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
0901243
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 369 800, 00 PLN
Cena za m2
900, 00 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
koszaliński
Gmina
Mielno
Miejscowość
Gąski
Ulica
Kołobrzeska
Okolica
Pas nadmorski
Powierzchnia całkowita
1 522, 00 m²
Rodzaj działki
Działka usługowa
Forma własności działki
(Nieznany)
Podłączona kanalizacja

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Dominika Stąpor

Dominika Stąpor

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

 


licencja: 22227
dominika@boratynski-nieruchomosci.pl
tel.: 517 497 890

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę