Kompleks działek budowlanych położonych przy drodze asfaltowej w miejscowości Marcelin.

Działki budowlane przy granicy administracyjnej miasta Szczecinka na przedłużeniu ulicy Rybackiej. Działki z bezpośrednim dostępem do jeziora Wielimie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 1MN,U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej.

Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obejmujące powyżej 60% powierzchni całkowitej budynków na działce budowlanej.

Przeznaczenie uzupełniające: tereny zabudowy usługowej obejmujące poniżej 40% powierzchni całkowitej budynków na działce, dopuszcza się budowę budynków usługowych jako obiektów wolno stojących lub realizowanie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe.

Kształtowanie zabudowy:

• wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 10 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 6 m;
• geometria dachów - pochyłe;
• nachylenie połaci dachowych - 30 st. do 45 st.;
• powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 15% powierzchni działki;
• powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 65% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej;
• zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła, dopuszcza się stosowane systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne, jako ogrzewanie wspomagające dopuszcza się stosowanie kominków i pieców kominkowych;
• zaopatrzenie w wodę - z przyłącza do sieci wodnej, do czasu realizacji sieci dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych;
• odprowadzenie ścieków bytowych - do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych (wykonany projekt sieci kanalizacji);
• w zakresie sieci kanalizacji deszczowej ustala się: odprowadzenie powierzchniowe lub rozsączanie wód opadowych do gruntu w ramach działek budowlanych lub terenów.

Działki posiadają bezpośredni dostęp do jeziora Wielimie. Działki uzbrojone są w przyłącze wodociągowe wyprowadzone na teren. Na działki zrobiony jest projekt kanalizacji sanitarnej odprowadzającej ścieki do wspólnej przepompowni po drugiej stronie drogi asfaltowej wraz z pozwoleniem na budowę.

Powierzchnie i ceny działek:

• działka nr 158/16, o pow. 2892, SPRZEDANA;
• działka nr 158/17, o pow. 2560, cena 368 000 zł;
• działka nr 158/18, o pow. 2481, cena 358 000 zł;
• działka nr 158/19, o pow. 2454, cena 354 000 zł;
• działka nr 158/20, o pow. 2383, SPRZEDANA;
• działka nr 158/21, o pow. 2344, SPRZEDANA;
• działka nr 158/22, o pow. 2614, SPRZEDANA;
• działka nr 158/23, o pow. 2704, SPRZEDANA;
• działka nr 158/24, o pow. 2452, cena 354 000 zł;
• działka nr 158/25, o pow. 2616, cena 375 000 zł;
• działka nr 158/26, o pow. 2777, cena 396 000 zł.

Dojazd: Dojazd do działek drogą asfaltową.

Media:

• Sieć kanalizacji w drodze asfaltowej. Na działki zrobiony projekt kanalizacji sanitarnej z przepompownią ścieków, która znajduje się po drugiej stronie drogi.
• Energia przy drodze asfaltowej.
• Działka uzbrojona w przyłącze wodociągowe wyprowadzone na teren działki.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.