(Symbol 700390) OBIEKT na WYNAJEMKoszalin,
Obiekt - Koszalin

Na wynajem lokale przy ul. Szczecińskiej nr 25a w Koszalinie, w 4 piętrowym obiekcie biurowo-usługowym.


Lokale usytuowane na wysokim parterze i poziom -1 ma powierzchnię łącznie – 440m2.
pierwszy lokal - wysoki parter ok. 200m2 - witryny, wysokość pomieszczeń - 3,6m.

drugi lokal - poziom - 1(piwnica) , wysokość 3m, pow. ok.240m2

Parter - lewa strona - obecnie sklep o pow. około 200m2. Składa się z dużej sali sprzedaży, biur, zaplecza i sanitariatu. Woda z podgrzewacza, ogrzewanie gazowe, wg oświadczenia właściciela – piec 5 letni firmy Viessmann, który ogrzewa cały parter.

Piwnica może stanowić magazyn o wysokości powyżej 3m i powierzchni 240m2 idealnie sprawdzi się na stołówkę, siłownię lub inne usługi gdzie wymogami jest wysokość. Lub może stanowić oddzielny magazyn - wysokość lokalu i otwarta przestrzeń z niezależnym wejściem.
Pierwotnie w podziemiu była swego czasu prowadzona działalność związana z gastronomią.

Budynek przy ul. Szczecińskiej 25a widoczny jest z drogi publicznej. Przed budynkiem ogólnodostępny duży parking.
Opłata do wspólnoty CZN to miesięcznie ok. 1 090 zł ( wg oświadczenia właściciela ).

Stawki czynszu: pow: 200m2 - wysoki parter (  lewa strona )  - 7 000 zł + vat + media + opłata do wspólnoty w wysokości ustalonej z właścicielem.
Piwnica o pow. 240m2 w stawce najmu - 6 000 zł + vat + media + opłata do wspólnoty w wysokości ustalonej z właścicielem.

Kaucja jeden czynsz+ opłata do współnoty. Wydanie lokalu do 1 miesiąca.


Sprzedaż - cena 2 100 000 zł

Sprzedaż nie jest objęta VAT.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
700390
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
7 000, 00 PLN
Cena za m2
35, 00 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Ulica
Szczecińska
Okolica
Tereny przemysłowe, Ulica osiedlowa
Powierzchnia całkowita
200, 00 m²
Forma własności działki
Użytk. wieczyste
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Standard
Bardzo dobry
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
4
Ogrzewanie
Gazowe
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Typ parkingu
Ogólnodostępny

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bożena Gadomska

Bożena Gadomska

Pośrednik w obrocie nieruchomościami


licencja: 3081
bozena@boratynski-nieruchomosci.pl
tel.: 600 248 093

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę