(Symbol 700249) OBIEKT na SPRZEDAŻKoszalin, Morskie
Obiekt - Koszalin

Na sprzedaż lokal o pow. łącznej 228,35m2 na wysokim parterze w dzielnicy przemysłowej w Koszalinie.
Lokal znajduje się w obiekcie biurowo-usługowym z częścią magazynową na os. Morskim.

Nieruchomość po remoncie. Modernizacja obiektu przeprowadzona w 2016r. objęła ocieplenie, wymianę okien, położenie nowych instalacji.
Lokal składa się z cześci biurowo - konferencyjnej i z części socjalnej i magazynowej. DO MAGAZYNU WJAZD DUŻĄ BRAMĄ. MAGAZYN ZATEM MOŻE STANOWIĆ RÓWNIEŹ GARAŻ NA SAMOCHODY.

Obecnie w lokalu mieści siedziba firmy. Przystosowano lokal na potrzeby działalności. Do pracy biurowej i dla pracowników.

Dostępny również niewielki plac utwardzony, wiata i mały magazyn (87,78m2).

Właściciel obniżył sufity i postawił w części biurowej ścianki działowe. Możliwość przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego.
Wysokość lokalu to w najwyższym punkcie 4,65m.
Przed lokalem kilka miejsc parkingowych.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.

Dodatkowo pom. na poziomie -1, o pow. 146,03m2 - sucha piwnica, która świetnie spełni się jako odrębny magazyn.


Opis:
Wejście do lokalu od parkingu, wiatrołap, recepcja, pokój konferencyjny wraz z przeszkoloną częścią biurową, przejście do wyposażonej kuchni.
W tej części jeszcze dwa pomieszczenia biurowe i łazienka z wc.
Przejście do części dla pracowników - duża wyposażona kuchnia z jadalnią, szatnia, korytarz, magazyn, pom. gospodarcze, wyjście z budynku od podwórka.

Możliwy długoterminowy wynajem - 7 000 zł + VAT + media, kaucja dwumiesięczna.

Cena sprzedaży objeta podatkiem VAT. Należy doliczyć 23 % VAT.
BRAK KOSZTÓW PRZY TRANSAKCJI W WYSOKOŚCI 2% - PCC!

Wydanie około do 7 dni od dnia podpisania aktu notarialnego.

Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
700249
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
720 000, 00 PLN
Cena za m2
3 153, 05 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Dzielnica - osiedle
Morskie
Ulica
Różana
Powierzchnia całkowita
228, 35 m2
Forma własności działki
Użytk. wieczyste
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Standard
Bardzo dobry
Piętro
1
Liczba pięter
1
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
Gazowe
Forma własności
Własność
Typ garażu
2 miejsca w hali garażowej
Typ parkingu
Przypisany do lokalu

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Borys Boratyński

Borys Boratyński

Ekspert rynku nieruchomości

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja: 1875
borys@boratynski-nieruchomosci.pl
tel.: 517 968 965

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę