(Symbol 0207100) OBIEKT na SPRZEDAŻKoszalin,
Obiekt - Koszalin

Na sprzedaż dochodowy budynek biurowo - handlowo - usługowy o łącznej pow. 1679 m2, usytuowany przy głównej ulicy Koszalina, ul. Zwycięstwa, blisko centrum miasta, ,,PRZEMYSŁÓWKA`` (historyczna nazwa przedsiębiorstwa budowlanego).

Budynek został poddany generalnemu remontowi w 2021 roku.
Materiały budowlane jak i wykończeniowe w wysokim standardzie.
Nowoczesna aranżacja obiektu.

Do budynku jest bezpośredni dostęp z ulicy Zwycięstwa i z ulicy Głowackiego, w bezpośredniej bliskości szkół średnich, obiektu sportowego z basenem.
W bliskiej odległości Sąd Rejonowy, kancelarie prawne i notarialne.Przy nieruchomości znajduje się utwardzony plac służący za parking, nieruchomość oświetlona, ogrodzona trwałym parkanem.
Po 2 stronie ulicy parking miejski ogólnodostępny.

Nieruchomość jest wyposażona w sieć energetyczną, wodną, kanalizacji sanitarnej, deszczową, gazową, telekomunikacyjną.

Obiekt składa się z pięciu kondygnacji:

 Piwnica:
 •    kotłownia z zapleczem gospodarczym i korytarze.

 Parter:
 •    pomieszczenia usługowe i biurowe;
 •    dwa pomieszczenia garażowe;
 •    dwie klatki schodowe i korytarze;
 •    pomieszczenia socjalne.
Lokal na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy Zwycięstwa.

Pietra I, II, III, IV:
 •    pomieszczenia biurowe;
 •    dwie klatki schodowe i korytarze; 
 •    pomieszczenia socjalne.
Lokal usytuowany na I piętrze z bezpośrednim wejściem od ulicy Głowackiego.

W wejściach do budynku zainstalowany domofon i monitoring.

Doskonała inwestycja pod wynajem!! Wysoka rentowność inwestycji, tzw. ''gotowiec'' z pełnym obłożeniem najmu.

Szczegóły bezpośrednio z agentem prowadzącym.

 

 



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
0207100
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
7 500 000, 00 PLN
Cena za m2
4 466, 94 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Ulica
Zwycięstwa
Powierzchnia całkowita
1 679, 00 m2
Powierzchnia działki
970, 00 m2
Forma własności działki
Użytk. wieczyste
Rodzaj obiektu
Biurowo-usługowy
Rodzaj budynku
Biurowiec
Standard
Bardzo dobry
Piętro
parter
Liczba pięter
4
Ogrzewanie
Kotłownia lokalna
Forma własności
Własność
Typ parkingu
Ogólnodostępny

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Borys Boratyński

Borys Boratyński

Ekspert rynku nieruchomości

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
licencja: 1875
borys@boratynski-nieruchomosci.pl
tel.: 517 968 965

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę