Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny wolnostojący w Koszalinie!!!

Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku!!!!

Działka własnościowa, częściowo odrolniona, płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 1389m2.

Lokalizacja: Koszalin ulica Pogodna, dzielnica Jamno.

Wirtualny spacer: https://sb360.online/pa7mhh 

Nieruchomość w pełni zagospodarowana, wszystkie elementy budynku utrzymane w bardzo dobrej  kondycji, pięknie zagospodarowany ogród z częścią rekreacyjną oraz z licznymi nasadzeniami w tym z drzewkami owocowymi ( jabłoń, grusza, wiśnia, czereśnia i śliwka). Brama garażowa otwierana na pilota. Cała posesja ogrodzona, brama wjazdowa przesuwna z automatyką. Od frontu ogrodzenie metalurgiczne.

Budynek wybudowany metodą tradycyjną, z pustaka ceramicznego, strop Teriva, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ocieplenie styropianem, okna dwuszybowe z PCV w kolorze brązowym z żaluzjami wewnętrznymi drewnianymi na poziomie parteru, w oknach połaciowych firmy Velux na poddaszu zamontowane plisy.  

Układ pomieszczeń:

Na parterze budynku znajduje się salon z jadalnią, aneksem kuchennym, spiżarnią, dwa pokoje, łazienka z oknem, oraz garaż dwustanowiskowy. W salonie zlokalizowany jest kominek. Garaż posiada doświetlenia boczne okienne. Dodatkowo na parterze znajduje się wiatrołap z oknem, z wbudowaną szafą na wierzchnie ubrania, pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym gazowym firmy ImerGaz z zasobnikiem 60 litrowym na ciepłą wodę użytkową.

Na poddasze wchodzimy po lekkich schodach drewnianych z drewna bukowego w kolorze brązowym, tam do dyspozycji właściciela dwie sypialnie z garderobami oraz widna łazienka z wanną.

W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe na powierzchniach pokrytych terakotą.

Dojazdy i dojścia piesze na działce wybrukowane kostką betonową. W ogrodzie drewniana altana oraz domek gospodarczy. W łazienkach kaloryfery posiadają dodatkową funkcję grzania elektrycznego. Od strony zachodniej budynku rozłożysty taras wyłożony płytkami gresowymi.

Media: prąd, woda miejska, szambo, gaz. Dodatkowe ogrzewanie kominkiem. Instalacja alarmowa, ochrona zewnętrznej firmy monitorowana.

Cena obejmuje stałe elementy w zabudowie , w kuchni sprzęty : płyta indukcyjna i piekarnik  Electrolux, zmywarka 60cm Bosch, pochłaniacz Falmec, szafy w zabudowie.

Cena nieruchomości: 995000 zł

Nieruchomość położona na osiedlu budynków jednorodzinnych w niedalekiej odległości od jeziora Jamno. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, częściowo utwardzoną płytami, ostatni odcinek nawierzchnia szutrowa.

Niskie koszty utrzymania:

Średni koszt na miesiąc 135 zł za prąd, 20 zł woda, 50 zł szambo, 58 zl śmieci, gaz- w okresie letnim 125 zł grzanie ciepłej wody, w okresie zimowym 580 ogrzewanie oraz ciepła woda.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.