(Symbol 690238) LOKAL na SPRZEDAŻKoszalin, Jedliny
2 lokale użytkowe z częścią mieszkalną z tarasem i ogrodem

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości.


Oferujemy 2 lokale użytkowe z częścią mieszkalną z tarasem i ogrodem!


Pierwszy lokal o powierzchni 29,21 m², składa się z dwóch osobnych pomieszczeń z głęboką szafą w zabudowie.

Drugi lokal o powierzchni 37,57 m² charakteryzuje się przestronnym przedpokojem efektownie podświetlonym LED-ami oraz poczekalnią. W dalszej części znajdują się dwa pomieszczenia z przeznaczeniem pod działalność medyczną: gabinet lekarski oraz gabinet do fizjoterapii. Z obu lokali jest dostęp do w c. Na tej samej kondygnacji znajduje się pomieszczenie techniczne z piecem gazowym, oraz osobna powierzchnia zagospodarowana na pralnię. Wejście do obu lokali jest niezależne od frontu budynku, ale jest również do nich dostęp z części mieszkalnej. 

 Wszystkie instalacje, w tym wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna, zostały wymienione około 4 lata temu. Kuchnia, łazienka oraz przedpokój przeszły gruntowny remont rok temu.

Nieruchomość posadowiona jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 403m²  dla której przypisany jest udział w 1/2.  Na ogrodzie znajduje się przestronny budynek gospodarczy, do którego podciągnięte są wszystkie media. Może on pełnić rolę miejsca do majsterkowania, lub jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania akcesoriów ogrodowych.



Część mieszkalna składa się z:


  • salonu,


  • sypialni z wyjściem na duży taras i garderobą,


  • dodatkowej sypialni,


  • osobnej, w pełni umeblowanej kuchni z wyposażeniem AGD,


  • przestronnego przedpokoju,


  • łazienki z prysznicem.


Całkowita powierzchnia części mieszkalnej wynosi 62,41 m².


Ta oferta jest idealna dla osób poszukujących miejsca do mieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak np.: kancelaria prawna czy salon beauty. Możliwości są naprawdę ogromne.

Dodatkowym atutem jest to, że nieruchomość jest bezczynszowa, a wszystkie opłaty za media opierają się na rzeczywistym zużyciu.


Lokalizacja: 

Doskonała komunikacja sprawia, że dotarcie do centrum zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących sobie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje czy kulturalne atrakcje.

Jednocześnie, w pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe, które zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla rodzin, osób starszych oraz miłośników sportu, którzy mogą korzystać z licznych tras rowerowych i pieszych. Bliskość zieleni sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem i relaksem, nie rezygnując przy tym z uroków życia w tętniącym życiem mieście.


Wyjątkowa OFERTA nieruchomości - Idealne miejsce do życia i pracy!


Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
690238
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
835 000 PLN
Cena za m2
6 463 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Dzielnica - osiedle
Jedliny
Ulica
Kościuszki
Okolica
Park, Plac zabaw, Przedszkole, Przychodnia, Przystanek autobusowy, Tereny rekreacyjne, Ulica osiedlowa
Powierzchnia całkowita
129, 19 m²
Powierzchnia działki
403, 00 m²
Forma własności działki
Własność
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
Lokal użytkowy
Rodzaj budynku
Dom wielorodzinny
Standard
Bardzo dobry
Parter
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Ogrzewanie
Gazowe
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Typ garażu
Brak garażu
Typ parkingu
Ogólnodostępny
Pomieszczenie gospodarcze
Taras

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Borys Boratyński

Borys Boratyński

Ekspert rynku nieruchomości

Pośrednik w obrocie nieruchomościami


licencja: 1875
borys@boratynski-nieruchomosci.pl
tel.: 517 968 965

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę