Duża działka budowlana blisko lasu.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Krosino,
43 000 zł | 2603 m2
nr oferty: 0505909
DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA W POBLIŻU LASU!
Działka budowlana nr 503/30 o pow. 2603 m2, położona w kompleksie działek, w pobliżu lasu, w okolicy rzeki Parsęta, teren równy.
Aktualnie gmina Grzmiąca nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest jako grunt orny.
Dla działki została wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W decyzji ustalono m. in:
- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego: a) budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, dopuszcza się poddasze użytkowe i podpiwniczenie, o ile warunki hydrotechniczne są sprzyjające;
b) pomieszczenie garażowe wbudowane w budynek mieszkalny lub realizowane jako wolnostojący, parterowy budynek;
c) szerokość elewacji frontowej:- od 10,00 do 18,00 m;
d) wysokość głównej kalenicy: 8,50 m;
e) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 3,50m;
f) pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;
g) geometria dachu głównego: dach dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy; dachy symetryczne;
h) kąt nachylenia połaci dachu - od 25 stopni do 45 stopni;
i) kolorystyka elewacji - kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych; j) dopuszcza się budowę lukarn bez określenia kąta dachu i okien połaciowych na połaciach dachu; - budowa budynku gospodarczego - garażowego, wolnostojącego:
a) budynek gospodarczy wolnostojący, parterowy, nie dopuszcza się poddasza użytkowego;
b) szerokość elewacji frontowej: od 3,00m do 10,00m;
c) wysokość kalenicy: do 5,00m; d) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: nie ustala się: do 2,50m;
e) pokrycie dachowe: dachówka lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym, grafitowym lub czarnym;
f) geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy (kalenica zlokalizowana równolegle lub prostopadle do frontu działki) lub wielospadowy;
g) kąt nachylenia połaci dachu - od 25 stopni do 45 stopni;
h) kolorystyka elewacji - kolory pastelowe i stonowane lub w naturalnych materiałach ceramicznych, drewnianych lub kamiennych;
i) dopuszcza się wprowadzenie samej funkcji garażowej lub gospodarczej; - dopuszcza się realizacje funkcji usługowej jako uzupełnienia funkcji podstawowej pod warunkiem zamknięcia jej uciążliwości w granicy własnej działki;
- wielkość powierzchni zabudowy: do 20%;
- wielkość powierzchni zielonej: min. 60%;
- zaopatrzenie w wodę - podłączenie planowanej inwestycji do istniejącej gminnej sieci wodociągowej - zgodnie z warunkami koniecznymi do uzyskania od Zarządcy sieci;
- odprowadzenie ścieków - do przydomowej oczyszczalni ścieków mechanicznej lub biologicznej; do szczelnego zbiornika; a docelowo do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej.
Media:
- energia - w drodze asfaltowej;
- woda - wodociąg w drodze asfaltowej;
- kanalizacja - kanalizacja tłoczna w drodze asfaltowej.
Dojazd do działek drogą asfaltową, a na terenie kompleksu drogą wewnętrzną (droga prywatna do wykonania - udział).
Orientacyjne wymiary działki: ok. 43m x 60m.
Klasy gruntów: klasy gruntów: RV grunty orne - 1642m2, RIVb grunty orne - 585m2, ŁV łąki trwałe - 376m2.
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.
DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ TAKŻE SĄSIEDNIE DZIAŁKI OZNACZONE NA MAPIE.
Kupujący bez prowizji!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
działki na sprzedaż
DRUKUJ
NOTATNIK
