zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert hale i magazyny na sprzedaż

sortuj
hala magazynowa produkcyjna Koszalin
HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ
HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Koszalin,

1 298 000 | 581 m2
nr oferty: 2104226

Obiekt magazynowo - produkcyjno - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 581,30m2 położony w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej, w strefie przemysłowej - w sąsiedztwie innych hal magazynowych i obiektów usługowych. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową poprzez działkę drogową która stanowi współwłasność sprzedającego - bezpośrednio z drogi ul. Szczecińskiej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z: 1. działki w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 966m2, na której wybudowane są: główny budynek magazynowo - produkcyjno - biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 581,20m2 oraz 3 murowane budynki garażowe stanowiące dodatkowe pomieszczenia magazynowe. 2. działki drogowej dojazdowej do nieruchomości o powierzchni 1.200m2, w użytkowaniu wieczystym stanowiącej współwłasność sprzedającego. OPIS BUDYNKU MAGAZYNOWO - PRODUKCYJNO - BIUROWEGO: - budynek murowany, ocieplony, II kondygnacyjny, kompletnie wyremontowany w 2005r., dotychczasowe wykorzystanie: drukarnia; - parter budynku: główna hala (pow. 94,79 m2, wysokość pomieszczenia 5,7m) z wrotami wjazdowymi, pomieszczenie magazynowe (40,79 m2), zaplecze (9,15 m2), hala magazynowo - produkcyjna (103,58m2, wysokość 2,8m), pom. biurowe, biuro obsługi interesanta, wc, magazyn z bramą wjazdową i kurtyną (37,12 m2), poczekalnia z klatką schodową prowadzącą na I piętro; - piętro budynku: pomieszczenie biurowe wraz z pomieszczeniem pomocniczym wyposażonym w aneks kuchenny, balkon, toalety, kotłownia, szatnia męska i damska z pełnym zapleczem socjalnym (wc + prysznice), jadalnia, 2 pomieszczenia biurowe, korytarz z oknem na halę; - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym; - posadzka utwardzona, bezpyłowa, wyłożona płytkami z Argelith`u (wyjątkowo trwałego i odpornego na zarysowanie materiału); - własna kotłownia gazowa - piec Vaillant z zasobnikiem; - pełne uzbrojenie nieruchomości: energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, wentylacja grawitacyjna;- możliwość zaparkowania min. 15 samochodów na terenie posesji; PRZEZNACZENIE TERENU: Teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego zapewniającym wszechstronne wykorzystanie nieruchomości. Przeznaczenie zgodnie z uchwałą nr XXVIII/439/2013 Rady Miejskiej w Koszalinie: teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren zabudowy usługowej. CENA: Cena: 1.398.000,- zł, (przy sprzedaży faktura Vat ze stawką Vat zero). Istnieje możliwosć wynajmu obiektu. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Prezentacja nieruchomości tylko po uprzednim kontakcie z biurem.