zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
Lokal usługowy w centrum Szczecinka, nowy budynek.
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Szczecinek,

420 000 | 46 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 0506189

LOKAL USŁUGOWY W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W BUDYNKU WYBUDOWANYM W 2019 ROKU. SZCZECINEK UL. WYŚCIGOWA. Cena 420.000,00 zł. Oferujemy do sprzedaży położony na parterze lokal usługowy o powierzchni użytkowej 45,51m2, w 4 kondygnacyjnym budynku, niezwykła lokalizacja - blisko centrum. Lokal składa się z: 3 pomieszczeń i wc. Opis pomieszczeń: - pomieszczenie nr 1 - pow. ok. 17m2, terakota, ściany malowane; - pomieszczenie nr 2 - powierzchnia ok. 21,63m2, terakota, ściany malowane, umywalka, okno pcv; - pomieszczenie nr 3 - powierzchnia ok. 3,46 m2, terakota, ściany malowane, umywalka, szafa; - wc - powierzchnia ok. 3,42m2, terakota, glazura, wc, umywalka. Nad wejściem do lokalu zainstalowana jest kurtyna powietrzna. W największym pomieszczeniu zamontowany jest klimatyzator. Ogrzewanie c.o. z sieci miejskiej oraz podłogowe. Ciepła woda: logoterma. Administratorem budynku jest Zakład Obsługi Nieruchomości. Opłaty miesięczne (na październik 2022 r) wynoszą ok. 320 zł (w tym koszty utrzymania części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie). Dodatkowo do opłat należy doliczyć opłaty za wodę, prąd wg wskazań licznika oraz opłatę za wywóz nieczystości wg ilości osób zamieszkałych. Z lokalem związany jest udział do 4.551/144.329 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Kupujący nie płaci prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem lokalu oraz do obejrzenia na żywo.

Duży lokal pod usługi, handel - żłobek, klinika
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, Wspólny Dom

670 000 | 226 m2 | pokoi: 20
nr oferty: 5001189

Duży, 2-kondygnacyjny lokal w korzystnej lokalizacji ! Prezentujemy lokal niemieszkalny, położony na parterze oraz podpiwniczeniu budynku, przy ul. Chałubińskiego w Koszalinie.Lokal o powierzchni użytkowej 225,86 m2, który po adaptacji na funkcjonujący tu obecnie żłobek ma powierzchnię ok. 190 m2, z czego ok. 145 m2 stanowi parter, a ok. 45 m2 podpiwniczenie.W obecnym układzie składa się z :Parter -przedsionek, szatnia, 2 sale, węzeł sanitarny, 2 pomieszczenia na leżaki, przedsionek, miejsce na środki czystości, pom. biurowe, pom. socjalne, korytarz. Podpiwniczenie - kuchnia, zmywalnia, pomieszczenie, węzeł sanitarny, magazyn zasobów, miejsce warzyw i owoców, magazyn produktów suchych, korytarz.Lokal po remoncie ok. 8 lat, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje i dostawiono ścianki działowe z płyt.Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego 2-funcyjnego oraz przez elektryczne podgrzewacze wody, okna PCV.Opłaty za użytkowanie lokalu to czynsz w wysokości 259 zł. Dodatkowo energa i gaz. Podatek od nieruchomości ok. 6000 zł, opłata za użytkowanie wieczyste gruntu ok. 4 400 zł rocznie.Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,85 m, w podpiwniczeniu: 2,50 m. Bardzo korzystna lokalizacja ! Tuż obok pętla autobusowa, parking, szpiatal, szkoła i mnóstwo zieleni.Lokal o wszechstronnym przeznaczeniu ! Aktualnie prowadzona jest tu działalność w postaci żłobka dla dzieci. Będzie to też idealne miejsce na siedzibę firmy, czy pod różnego rodzaju usługi (przychodnia, klinika urody, szkołą językowa). Oferta na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po uprzednim uzgodnieniu terminu.

Lokal użytkowy - Dunowo
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Dunowo,

298 000 | 115 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 1001341

NA SPRZEDAŻ Nieruchomość położona w obrębie Dunowo , wieś Dunowo, gmina Świeszyno,Województwo Zachodniopomorskie i stanowi nieruchomość, składająca się z działki gruntu nr 70 (własność) o powierzchni 1197 m 2, która jest zabudowana, budynkiem pawilonu handlowego, murowanym, parterowym. Wyżej wymieniony pawilon handlowy o powierzchni 114,68 m 2, składa się z sześciu pomieszczeń, tj. sali sprzedaży, pokojów socjalnych, toalety wraz z WC oraz jest garaż w jednej substancji budynku. W opisywanym pawilonie handlowym jest wejście od tyłu do rozładunku towaru. Okna: starego typu- metalowe. Zabezpieczenia: kraty, monitoring: we własnym zakresie. Drzwi wejściowe do sklepu antywłamaniowe - PCV. Dostępne media: woda, prąd kanalizacja sanitarna, wodociąg komunalny. Możliwość przyłączenia siły w budynku. Ogrzewanie: własna kotłownia. Opisywana nieruchomość świetnie nadaje się na sklep spożywczy, gdzie we wsi brak sklepów, np. mały market sieciowy, biuro, itp. lub na ww. działce można wybudować np. inny nowoczesny budynek nie tylko sklep, również np. funkcja mieszkalna. Działka jest częściwo ogrodzona. W pawilonie należy przeprowadzić remont. W Dunowie znajdują się domy jednorodzinne oraz bloki dwupiętrowe. Parking, podjazd przed budynkiem z polbruku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Odległość drogowa: KOSZALIN-DUNOWO: 12,27 km, tj. 18 minut. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznmym z Pośrednikiem, nr lic. zaw. 45. https://m.facebook.com/gmina.swieszyno/photos/a.1100199123385645/5775855882486589/ https://geoportal360.pl/map/#p:MzIwOTA4XzIuMDA3My43MA==;l:54.10899,16.10791,19

Molo- Restauracja z apartamentami.
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Ustronie Morskie,

9 500 000 | 578 m2
nr oferty: 660154

Bliżej morza być już nie może.... Tu poczujesz `smak morza`.... Jedyna taka nieruchomość w Polsce i jedna z nielicznych w Europie.Prezentujemy Państwu do sprzedaży obiekt restauracyjno- apartamentowy położony na prywatnym molo, na wodach terytorialnych Polski, posiadający niezapomniany widok na morze Bałtyckie. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, przez co stała się znakiem rozpoznawczym Ustronia Morskiego.To znakomite miejsce na dobry początek dnia przy znakomitej kawie, lunchu, rodzinnym obiedzie czy romantycznej kolacji. Jest to gotowy model biznesowy z przygotowaną koncepcją rozwoju. Obiekt powstał w 2014 roku na podstawie projektu biura projektowego PROJMORS - Biuro Projektów Budownictwa Morskiego Sp. z o.o., które specjalizuje się w projektowaniu portów, stoczni, nabrzeży i falochronów. Generalnym wykonawcą była duńska firma Aarsleff Sp. z o.o., specjalizująca się w robotach geotechnicznych i hydrotechnicznych w wodach śródlądowych i morskich. Budowa została poprzedzona szczegółowymi analizami i badaniami związanymi z tak niespotykanym przedsięwzięciem.Molo zostało osadzone na 16,5 m palach z czego wysokość nad poziomem morza wynosi 4 m, zapewniając bezpieczne zabezpieczenie sztormowe.Nieruchomość o konstrukcji drewnianej (materiał budulcowy -sosna). Długość mola: 60,6m. Właściciele dysponują pełną dokumentacją techniczna i fotograficzną powstawania obiektu. Wnętrza restauracji przygotowane jest na przyjęcie 65 gości, dodatkowo zewnętrzny taras na morzu, który pomieści 72 gości.Cała część restauracyjna została przeszklona w duże witryny okienne co sprawia, że z każdego miejsca w restauracji można cieszyć się pięknym widokiem.Do dyspozycji gości pozostaje również 5 apartamentów zlokalizowanych na plaży i na morzu, urządzonych przy udziale projektanta wnętrz oraz sauna z koloroterapią.Każdy apartament posiada łazienkę (kabina prysznicowa, wc umywalka), klimatyzację i przepiękny widok na morze, szerokie piaszczyste plaże i wydmy. Rozkład pomieszczeń:Powierzchnia usługowa: 221,76 m2Sala restauracyjna z barem: 119,68 m2, pomieszczenia porządkowe: 2,15 m2, korytarz: 3,10 m2, przedsionek: 2,05 m2, wc damskie: 3,30 m2, wc męskie: 4,45 m2, magazyn: 3,20 m2, kuchnia: 17,05 m2 zmywalnia: 4,90 m2, przygotowalnia: 4,90 m2, magazyn: 8,30 m2, przedsionek: 2,07 m2, szatnia: 3 m2, wc pracownicze: 3,16 m2, wiatrołap: 7,83 m2, pom. gospodarcze: 5,18 m2, magazyn: 10,22 m2, biuro: 7,65 m2, magazyn: 4,90 m2. Pokoje:Wszystkie apartamenty posiadają widok na plażę i morze. Obiekt funkcjonuje przez cały rok co sprawia, że o każdej porze roku można cieszyć się urokiem tego miejsca.Wnętrze nieruchomości zostało gustownie zaaranżowane, utrzymanym w lekkim morskim stylu. Obiekt w pełni uzbrojony - gaz, prąd, woda, kanalizacja.Dzierżawa na wodach terytorialnych na 35 lat.Dzierżawa terenu plaży 20 lat.Obiekt ubezpieczony. Aktualnie została wykonana koncepcja rozbudowy mola i ewentualnej zmiany przeznaczenia części restauracyjnej na apartamentową wraz z bazą SPA (jacuzzi w kuli szklanej oraz sauna) . Część projektowana powiększa powierzchnię o 137,41 m2. Zapraszamy na wirtualny spacer:Apartamenty: https://my.matterport.com/show/?m=TrwBt54sztZ Restauracja:https://my.matterport.com/show/?m=ZhvMAxvHkDB Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości i poznanie szczegółów ofert. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,

419 000 | 77 m2
nr oferty: 3701025

Okazja !!! 77m2 w centrum Koszalina na sprzedaż !!!!! 77m2 powierzchni !!! Centrum Koszalina !!! Parter!!! Blisko PKP !!! Super Lokalizacja !!!! Ogromny parking przed oknami !!!!! Zaproponuj swoją cenę i wykorzystaj przestrzeń pod wynajem, mieszkanie, możliwość podziału na dwa apartamenty ( dwa wejścia do lokalu) lub używaj pod swoja działalność!!!!Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania lokalu z usługowego na mieszkalny, w załączonych zdjęciach wizualizacja aranżacji pod mieszkanie 4 pokojowe. Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy położony na wysokim parterze w centrum Koszalina!!! Lokal z dużymi przeszklonymi witrynami!!! Położony na wysokim parterze z wejściem bezpośrednim z chodnika! Lokal z dwoma wejściami, jedno od ciągu pieszego drugie z klatki schodowej. Nieruchomość o powierzchni 77,49 m2, składa się z sali sprzedaży, trzech gabinetów, WC oraz zaplecza socjalnego. Do lokalu przynależy piwnica. Bardzo dobry dojazd z każdej części Koszalina. Bezpłatny parking dla właściciela na posesji wspólnoty!!! Nieruchomość zlokalizowana w Koszalinie przy największym banku w pobliżu dworca PKP i PKS, przy ogromnym parkingu publicznym. Nieopodal zlokalizowany jest Hotel Gromada, Galeria Kosmos, Bank, Kawiarnie, Restauracje, transport publiczny. Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe oraz kominek z rozprowadzeniem powietrznym ciepła to dodatkowa alternatywa na ogrzewanie. Czynsz do wspólnoty: 430 zł Zapraszamy na prezentację!!!! Więcej informacji w biurze !!!!!!

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, Centrum

445 000 | 84 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 0801908

Atrakcyjny lokal usługowo-handlowy położony na dwóch poziomach o łącznej pow. 83,53 m2 w ścisłym centrum miasta położony w budynku mieszkalno-handlowo-usługowym z 2008r. Poziom I PARTER - lokal o pow. 57,70m2 z dużymi witrynami i wejściem do lokalu bezpośrednio z chodnika składający się z sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego, wc, korytarza z zejściem po schodach do poziomu -1 (podpiwniczenie) , gdzie znajduje się pomieszczenie o pow. 25,83 m2 ( może służyć jako pomieszczenie magazynowe lub aktualny Właściciel przygotował projekt technologiczny zakładu kosmetycznego lub fryzjera - do wglądu w biurze nieruchomości) . Do lokalu są 2 wejścia - od strony ulicy Dworcowej bezpośrednio z poziomu "0" oraz od strony dziedzińca budynku z klatki schodowej budynku - wjazd od ulicy Zwycięstwa - wjazd do CH Kosmos. Doskonała lokalizacja lokalu pozwala na prowadzenie wielu dziedzin działalności gospodarczej m.in. :- branże handlowe np. sklep kosmetyczny, sklep spożywczy, kwiaciarnia, sklep oddzieżowy, sklep obuwniczy, sklep internetowy itd. - branże usługowe - fryzjer, kosmetyczka, gabinety lekarskie i odnowy biologicznej, weterynarz, biura m.in. biuro podatkowe, biuro podróży, biuro projektowe/architektoniczne, kancelaria prawna, notarialna, siedziba/oddział firm, placówka bankowa, branża edukacyjna i wiele innych - gastronomia - np. cukiernia, piekarnia, kawiarnia, bar, pierogarnia, garmaż i inne. - w lokalu można prowadzic dwie oddzielne dzialalności dzięki dwóm niezależnym wejściom do lokalu oraz powierzchni na górze, którą można oddzielić. Cena 445.000 zł netto + 23% VAT W całym lokalu na podłodze terakota, na ścianach gładzie, okna pcv, pełne oświetlenie. Obecnie w lokalu funkcjonuje sklep kosmetyczny i kwiaciarnia. W sklepie znajdują się meble robione na zamówienie, które wchodzą w cenę sprzedaży. Ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny. Opłaty - czynsz do wspólnoty ok 320 zł / m-c + prąd, gaz, podatek od nieruchomości 1760 zł /rok Dobra infrastruktura miejska. Komunikacja, sklepy, usługi, restauracje, CH Komsmos, dworzec PKP, PKS, hotel, przychodnia znajdują się w najbliższej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku są dwa parkingi (płatny i bezpłatny). Bliskość Morza Bałtyckiego (10 km do miejscowość Mielno) sprawia, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna również dla osób z dalszych regionów kraju. Zapraszamy do oglądania i składania propozycji zakupu lokalu. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem po wcześniejszym umówieniu. Lic. zaw. 3240

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, Rokosowo

1 800 000 | 585 m2
nr oferty: 3701008

Nieruchomość handlowo-usługowo-biurowa na sprzedaż !!!!! Koszalin dzielnica ROKOSOWO, ulica Zwycięstwa!!!!! Położona bezpośrednio przy głównej ulicy Koszalina!!!!!! Powierzchnia działki: 767m2 Powierzchnia zabudowy:382m2 Powierzchnia użytkowa:584,5m2 Garaż:30,5m2 Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%!!! Obiekt wybudowany jako usługowo-biurowy budynek 3 kondygnacyjny , podpiwniczony z dobudowanym od strony podwórka garażem na samochód dostawczy. Wykonano również podjazd dla osób niepełnosprawnych od strony frontowej obiektu. Aktualnie poszczególne kondygnacje wykorzystywane są : Piwnica- magazyn, Parter- sklep zoologiczny, pasmanteria i usługi krawieckie, Piętro- biura, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie. Układ pomieszczeń bardzo dogodny. Możliwość wykorzystania pomieszczeń w alternatywny sposób. Teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość położony jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 4MJ/U. teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi komercyjne, handel, gastronomię, rzemiosło, oraz jako tereny inne pod: hotele, banki, kluby, teren oświaty, profilaktyki, rehabilitacji czy ochrony zdrowia. Budynek w zabudowie wolno stojącej, konstrukcji tradycyjnej murowanej. Fundamenty z betonu zbrojonego, ściany piwnic murowane z bloczków betonowych. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej szczelinówki oraz z bloczków gazobetonowych. Ocieplenie z płyt styropianowych. Ściany działowe murowane z cegły dziurawki. Stropy wykonane z żelbetowych płyt prefabrykowanych wielootworowych. Schody żelbetowe wyłożone płytkami gresowymi. Dach spadzisty o konstrukcji drewnianej ocieplony wełna mineralną, kryty dachówką z okapem wykonanym z paneli PCV. Jedna połać płaska od strony wschodniej kryta papą. Stolarka okienna PCV. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cienkowarstwowym wykonanym na ociepleniu z styropianu. W części cokołowej obłożona płytkami klinkierowymi. Wnętrze budynku: Tynki cementowo-wapienne gipsowane malowane farbą emulsyjną, w pomieszczeniach WC glazura. Sufity w większości pomieszczeń podwieszane, w piwnicach tynkowane. Drzwi wewnętrzne PCV i drewnopodobne. Wejście do piwnic posiada bramę stalową, a do garażu bramę żaluzjową. Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu dużych siedli mieszkalnych, wielorodzinnych jak równie jednorodzinnych. Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej, szkoły przedszkola, żłobki, dyskonty spożywcze, przychodnie zdrowia. Doskonała lokalizacja dla centrum rehabilitacji, medycznych z powodu bliskości szpitala. Zapraszamy na prezentacje nieruchomości. Oglądanie po umówieniu z pośrednikiem. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,

352 704 | 37 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 2104688

Kolejny etap NOWEGO OSIEDLA ZWYCIESTWA. Prezentujemy nową ofertę mieszkań deweloperskich w Koszalinie, mieszkania buduje uznany na rynku deweloper. Ceny metra kwadratowego u nas są identyczne, jak ceny u samego dewelopera. Jesteśmy z Tobą w całym procesie nabycia mieszkania. Osiedle Zwycięstwa to doskonale położone miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności. Świetna komunikacja, dużo zieleni, a niedaleko bogata infrastruktura zapewniająca wszystko, co jest nam potrzebne do życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal użytkowy na parterze budynku, składający się z sali obsługi 19,34m2, poczekalni 13,10 m2 i WC 2,10 m2. Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim, do wykończenia. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę z poziomu garażu. Dla lokalu są zarezerwowane 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 17.000 zł jedno. Można kupić (nie ma obowiązku) miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35.000 zł i komórkę lokatorską w hali garażowej w cenie 4.000 zł/m2. PROCEDURA ZAKUPU: Po wybraniu odpowiedniej oferty i uzgodnieniu warunków nabycia, podpisywana jest u notariusza umowa deweloperska, w której będą zapisane wszystkie uzgodnienia, w tym również zostaną określone transze do zapłaty ceny. Umowa deweloperska stanowi konieczny załącznik do wniosku kredytowego. Umowa sprzedaży podpisywana jest po zakończeniu całej inwestycji. Przekazanie kluczy następuje po podpisaniu umowy sprzedaży i zapłacie całej ceny. Zakończenie tego etapu budowy przewidywane jest na 30.07.2023 r. Wszystkie ceny są cenami brutto, a więc nabywca jest zwolniony z podatku PCC 2%. DODATKOWE INFORMACJE O CAŁEJ INWESTYCJI: Aktualnie prowadzona inwestycja obejmuje budowę dwóch kolejnych budynków, nie będą bliźniaczo podobne do poprzednich, jednak będą idealnie nawiązywały do ich stylu. Do końca sierpnia 2022 roku w tym miejscu powstanie pierwszy budynek - Zwycięstwa 238, czyli 49 mieszkań, a także 5 lokali użytkowych, usytuowanych na poziomie parteru. Rozpoczęcie budowy drugiego budynku, Zwycięstwa 236, przewidywane jest w okolicach III kwartału 2021r. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej. ZAPRASZAMY.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,

398 784 | 42 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 2104687

Kolejny etap NOWEGO OSIEDLA ZWYCIESTWA. Prezentujemy nową ofertę mieszkań deweloperskich w Koszalinie, mieszkania buduje uznany na rynku deweloper. Ceny metra kwadratowego u nas są identyczne, jak ceny u samego dewelopera. Jesteśmy z Tobą w całym procesie nabycia mieszkania. Osiedle Zwycięstwa to doskonale położone miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności. Świetna komunikacja, dużo zieleni, a niedaleko bogata infrastruktura zapewniająca wszystko, co jest nam potrzebne do życia. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal użytkowy na parterze budynku, składający się z sali obsługi 23,59 m2, poczekalni 13,61 m2 i WC 1,72 m2. Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim, do wykończenia. Budynek wyposażony jest w cichobieżną windę z poziomu garażu. Dla lokalu są zarezerwowane 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 17.000 zł jedno. Można kupić (nie ma obowiązku) miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 35.000 zł, i komórkę lokatorską w hali garażowej w cenie 4.000 zł/m2. PROCEDURA ZAKUPU: Po wybraniu odpowiedniej oferty i uzgodnieniu warunków nabycia, podpisywana jest u notariusza umowa deweloperska, w której będą zapisane wszystkie uzgodnienia, w tym również zostaną określone transze do zapłaty ceny. Umowa deweloperska stanowi konieczny załącznik do wniosku kredytowego. Umowa sprzedaży podpisywana jest po zakończeniu całej inwestycji. Przekazanie kluczy następuje po podpisaniu umowy sprzedaży i zapłacie całej ceny. Zakończenie tego etapu budowy przewidywane jest na 30.07.2023 r. Wszystkie ceny są cenami brutto, a więc nabywca jest zwolniony z podatku PCC 2%. DODATKOWE INFORMACJE O CAŁEJ INWESTYCJI: Aktualnie prowadzona inwestycja obejmuje budowę dwóch kolejnych budynków, nie będą bliźniaczo podobne do poprzednich, jednak będą idealnie nawiązywały do ich stylu. Do końca sierpnia 2022 roku w tym miejscu powstanie pierwszy budynek - Zwycięstwa 238, czyli 49 mieszkań, a także 5 lokali użytkowych, usytuowanych na poziomie parteru. Rozpoczęcie budowy drugiego budynku, Zwycięstwa 236, przewidywane jest w okolicach III kwartału 2021r. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej. ZAPRASZAMY.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,

2 200 000 | 163 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 0401960

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wielofunkcyjnej powierzchni biurowo - usługowo - handlowej znajdującej się w ścisłym centrum Koszalina. Dzięki świetnej lokalizacji lokal ten jest bardzo dobrze wyeksponowany. Położony na parterze z dużymi witrynami o łącznej powierzchni 163 m2. Do lokalu przynależy piwnica.Przestrzeń obiektu została przebudowana w ten sposób, by uzyskać powierzchnię `open space`, która daje duże możliwości aranżacji i podziału na mniejsze pomieszczenia, dostosowując ją do indywidualnych potrzeb użytkownika. Lokal wyposażony w:- pomieszczenie socjalno - techniczne- toaleta w podpiwniczeniu- klimatyzacja- duże witryny- okna oraz drzwi PVC.Lokal przestronny, posiadający dwa wejścia od głównej ulicy co daje możliwość wydzielenia 2 oddzielnych lokali. Nieruchomość w dobrym stanie, nie wymaga dużego nakładu finansowego.Z powodzeniem można tutaj stworzyć prestiżową siedzibę firmy, lokal gastronomiczny, gabinety medyczne, salon beauty, kancelarie czy nowoczesne biuro dla kreatywnej działalności - branży IT lub konsultingowo - szkoleniowej.W przypadku prowadzenia działalności gastronomicznej dodatkowym atutem jest wejście od zaplecza, istniejący przewód kominowy oraz możliwość wykonania ogródka przed lokalem (po spełnieniu niezbędnych wymogów).Jest to nieruchomość idealna pod inwestycję długoterminową!!Śmiało można stwierdzić, że nieruchomość ta posiada duży potencjał i spełnia oczekiwania wielu branż!!Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% podatek VAT.Istnieje możliwość wynajmu lokalu 12.500 złotych netto/miesiąc.Nieruchomość godna polecenia.Zapraszamy gorąco na prezentację!!

Lokal użytkowy, parter, 226 m2, Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, Wspólny Dom

689 000 | 226 m2
nr oferty: 4402586

Lokal użytkowy o pow. 226 m2, (161 + 64 m2) Koszalin, Osiedle Wspólny Dom. Lokal położony na parterze z wygodnym wejściem z poziomu "0". Lokal 2 poziomowy. Na parterze mamy 161 m2 oraz na poziomie -1 mamy do dyspozycji 64 m2. Lokal położony jest na współużytkowanej działce 1670 m2 a do wyłącznego korzystania na zapleczu jest ok. 150 m2. Lokal przeszedł gruntowny remont, wraz z wymianą instalacji w roku 2014. Atuty nieruchomości:- położenie w centrum osiedla mieszkaniowego- w pobliżu zajezdnia autobusowa- blisko szpitala: idealne miejsce na gabinet zabiegowy, poradnię, rehabilitację - brak barier architektonicznych. Wejście na parter z poziomu "0"- w pobliżu Europejskie Centrum Edukacji: - łatwy dojazd z kierunku Rokosowa- miejsca parkingowe: Duża dostępność miejsc parkingowych na pobliskim parkingu miejskim jak i również możliwość zorganizowania parkingu na przynależnej działce.Możliwe przeznaczenie:- gabinety lekarskie i odnowy biologicznej- kancelarie podatkowe, prawne itd- restauracja. Położenie przy drodze z Rokosowa do szpitala oraz w pobliżu ECE daje duże możliwości pozyskania stałej klienteli tym bardziej, że w tej części miasta nie ma ani jednego lokalu dającego możliwość spotkań biznesowych czy towarzyskich połączonych z oryginalnym jedzeniem. - edukacja. Podczas remontu obiektu pzreprowadzone prace dające możliwości prowadzenia w tym miejscu żłobka, przedszkola czy kursów edukacyjnych- siedziba firmy. Ciekawe usytuowanie nierruchomości na osiedlu ale jednocześnie na obrzeżach miasta daje dużą mobilność, szczególnie w kierunku Sianowa i Gdańska. Poziom -1 może być wykorzystany jako zaplecze socjalne czy archiwum. - sklep: duża zewnętrzna witryna i dostęp z poziomu "0" gwarantuje widoczność bez ponoszenia dodatkowych kosztów reklamy- każdy biznes, dla którego wskazane okazać się mogą łatwa dostępność, widoczność, miejsca parkingowe i dostęp do infrastruktury miejskiej. W zabudowie wewnętrznej na parterze zastosowano lekkie konstrukcji dla ścian działowych co daje możliwość dowolnego ich kształtowania. Możliwe jest uzyskanie powierzchni typu open space o pow ok. 130 m2.Osiedle Wspólny Dom to jedno z ulubionych osiedli Koszalinian. Leży w sąsiedztwie osiedli: Rokosowo i Jedliny. Znajdziemy tu zarówno kompeksy wielorodzinne jak i domów jednorodzinnych. Dobra infrastruktura miejska. Komunikacja, sklepy, usługi, szkoły znajdują się na osiedlu. Lokal znajduje się w miejscu, gdzie mamy zawsze wolne miejsca parkingowe a w pobliżu komunikację miejską.Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, Centrum

279 000 | 35 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 370983

Nowy lokal usługowy w centrum Koszalina, na sprzedaż!!!Poszukujesz ciszy i spokoju do pracy? Mamy idealny lokal usługowy pod cichą, spokojną działalność w ścisłym centrum Koszalina!!!! Mile widziani księgowi, fizjoterapeuci, dentyści ( wysokość pomieszczeń ponad 3m).Oferujemy do sprzedaży nowy lokal usługowy położony na parterze nowego budynku wielomieszkaniowego w stanie deweloperskim dostępny od zaraz w centrum Koszalina!!!! Lokal usługowy o powierzchni 35,31m2 usytuowany jest na parterze w atrialnej części budynku (dziedziniec). Powierzchnia użytkowa lokalu obejmuje: przestronny korytarz z otwartą przestrzenią usługową, łazienką oraz dodatkowym mniejszym gabinetem. Wystawa okien jednostronna, wysokość pomieszczeń 3,15m. Niemożliwe staje się możliwe!!!! Ład, harmonia i cisza to najkrótsza charakterystyka budynku mieszkalnego przy ul. Grunwaldzkiej w Koszalinie. To tutaj posiadamy obecnie 8 lokali mieszkalnych w stanie deweloperskim do sprzedaży oraz jeden lokal usługowy. Powierzchnia lokali mieszkalnych od 60 do 80m2: 2, 3 i 4 pokojowe. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych, wejście do klatek bezpośrednio z poziomu zero, brak barier architektonicznych.Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej w cenie od 42000zł brutto.Lokal idealny pod działalność w ścisłym centrum miasta, lub dla inwestorów jako lokata kapitału, z którego można oczekiwać stałej stopy zwrotu z tytułu najmu długo i krótkoterminowego.Kupując lokal w budynku przy ul. Grunwaldzkiej możesz cieszyć się licznymi atutami tego miejsca: spokojem, ciszą, bliskością urzędów, instytucji kultury, banków, licznych punktów gastronomicznych, miejscami rekreacji publicznej, parku, dużego parkingu ogólnodostępnego. To wyjątkowy zakątek dla tych, którzy szukają komfortowego, eleganckiego apartamentu w ścisłym centrum, jak również dla osób szukających spokoju i skupienia w zawodowym czasie. Lokal oddawany w stanie deweloperskim:-wykonane tynki, posadzki-instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, centralnego ogrzewania z grzejnikami (ogrzewanie miejskie, brak gazu w budynku). - okna trzyszybowe - drzwi zewnętrzne.Doskonała lokalizacja, potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny dostępny od dziś!!!!Zapraszamy do kontaktu, z chęcią umówimy się na prezentację lokalu, posiadamy klucze w biurze!!!!