zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na wynajem

sortuj
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM
oferta aktualna

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin,

6 000 | 277 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 700128

NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, WYNAJEM BĄDŹ SPRZEDAŻ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na wynajem lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita - 277,13m2. Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 1 385zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ) Czynsz przy sprzedaży cena - 890 000 zł netto. CENA SPRZEDAŻY I CZYNSZ NAJMU DO NEGOCJACJI ( w zależności od warunków zaproponowanych przez nabywcę czy najemcę ).Wszelkie negocjacje warunków przyszłej umowy lub ceny nieruchomości odbywają się przy udziale pośrednika. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU ) Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KCPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.

OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM
oferta aktualna

OBIEKT na WYNAJEM

Sierpowo,

4 500 | 373 m2
nr oferty: 0505508

DO WYNAJĘCIA! HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWO - SOCJALNYM ORAZ WIATA, SIERPOWO, GM. CZARNE. Przedmiotem oferty jest nieruchomość składająca się z działki nr 33/10 o powierzchni 0,1419 ha zabudowanej halą produkcyjno - magazynową z zapleczem biurowo - socjalnym o powierzchni użytkowej ok. 373,06 m2 oraz wiatą magazynową drewnianą o powierzchni ok. 264,3m2. Hala wykonana w konstrukcji szkieletowej - słupy betonowe wykonane w trzech rzędach. Ściany osłonowe wykonano częściowo z suporeksu, częściowo z płyt betonowych prefabrykowanych, częściowo w części hali frontowa ściana osłonowa wykonana z blachy na szkielecie drewnianym, posadzka hali betonowa, elewacja z blachy. Konstrukcja dachu łaty drewniane na podciągach betonowych, pokrycie blacha trapezowa, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Opis części produkcyjno - magazynowej: Hala składa się z dwóch części przedzielonych ścianą o drewnianej konstrukcji. Część pierwsza (ok. 173m2) długości ok. 20 m, wyposażona w drzwi wejściowe stalowe, bramę szerokości 2 m stalową jednoskrzydłową, okna pojedyncze metalowe oraz wejścia do wiaty na tyłach oraz do portierni i części biurowo - socjalnej. Druga część hali (ok. 112,45m2) posadowiona jest 0,7m niżej od pierwszej części hali, posiada bramę garażową uchylną oraz frontową ścianę osłonową z blachy trapezowej na szkielecie drewnianym - możliwość szybkiego demontażu/montażu dużych bram wjazdowych dających dobry dostęp do powierzchni magazynowych. Do tylnej ściany hali (obydwu części) przylega wiata magazynowa o konstrukcji drewnianej, kryta blachą trapezową, z posadzką betonową, wyposażona w bramę garażową uchylną, o wymiarach 5,8m x 45,5 m, wyposażona w instalację elektryczną. Opis części biurowo - socjalnej: - portiernia (ok. 10m2) - na podłodze wylewka, betonowa, ściany tynk malowany, okno PCV, - korytarz (ok. 12,44m2) - na podłodze płytki ceramiczne, ściany tynk malowany, - pomieszczenie socjalne z przejściem do hali magazynowej (ok. 17,6m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, zbiornik cwu, - łazienka z wejściem z korytarza (pow. ok. 4,2m2) - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne do wys. 1,5m, muszla ustępowa, - kuchnia (ok. 12,4m2) - na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach tynk malowany, pas kafli na ścianie między meblami, - łazienka z wejściem z kuchni (ok. 3,7m2) - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne do wys. 1,5m, muszla ustępowa, - biuro (ok. 8,31m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, okno PCV, - biuro (ok. 18,96m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, okno PCV. Dojazd do działki drogą utwardzoną trylinką. Media: - prąd - w budynku; - woda - z sieci, obecnie odłączona; - kanaliza - zbiornik bezodpływowy. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest jako tereny zabudowy produkcyjno usługowej. Najmujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM
oferta aktualna

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin,

9 800 | 134 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 700111

obniżka czynszu Na wynajem lokal w jednej z najlepszych lokalizacji w ścisłym centrum miasta u zbiegu ulic 1 Maja i Zwycięstwa przy głównym skrzyżowaniu świetlnym. Powierzchnia użytkowa wynajmu to 133,52m2, w której obecnie mieści się placówka bankowa. Łącznie w księdze wieczystej pow. z piwnicą 222,93m2. ( Istnieje możliwość najmu większej powierzchni poprzez połączenie lokalu z powrotem z małym pomieszczeniem biurowym na zapleczu, wówczas lokal uzyskuje pow. 146,11m2 ). Lokal składa się z 3 sal obsługi, 2-óch pomieszczeń biurowych, 2-óch pom. socjalnych, 2-óch wc i zaplecza. LOKAL DOSTĘPNY OD 01.01.2021r., z możliwością wcześniejszej rezerwacji lokalu - podpisanie umowy najmu z wpłatą kaucji. Wydanie lokalu możliwe po 01.01.2021r.,po podpisaniu umowy najmu i wpłacie kaucji. Do czynszu najmu należy doliczyć media wg zużycia, czynsz do wspólnoty pokrywa właściciel, Najemca opłaca jedynie koszty ogrzewania i wywóz śmieci w kwocie łącznej około 600 zł miesięcznie. Do stawki czynszu należy doliczyć VAT 23%. Lokal w stanie technicznym bardzo dobrym, ewentualnie do odświeżenia po obecnym Najemcy.Najemca obecnie używa instalacji alarmowej, kamer i klimatyzacji (do uzgodnienia z właścicielem ). Lokal posiada duże witryny wystawowe.zarówno od strony ulicy Zwycięstwa jak i od ulicy 1 Maja. Nieruchomość rozpoczyna ciąg komunikacyjny lokali usługowych w kamienicy.W pobliżu rynek staromiejski, kościół, przystanki MZK. Kaucja do uzgodnienia, OKRES NAJMU-MINIMUM NA 3 LATA.Umowa na wyłączność. Rzut lokalu dostępny u pośrednika prowadzącego.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC