zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert lokale na sprzedaż

sortuj
Lokal użytkowy - Połczyn-Zdrój
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Połczyn-Zdrój,
ul. 5 Marca

80 000 | 66 m2
nr oferty: 4403438

Lokal użytkowy 66,24 m2 w centrum Połczyna-Zdroju | Duży potencjał inwestycyjny | Tylko 80 000 zł Atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 66,24 m2, położony w samym centrum Połczyna-Zdroju. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w bardzo dobrej lokalizacji, z dużym potencjałem zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów, pacjentów, pracowników lub przyszłych najemców. Lokalizacja w centrum miasta sprawia, że w bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, urzędy, restauracje oraz obiekty sanatoryjne, z których słynie Połczyn-Zdrój. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia: 66,24 m2 - cena: 80 000 zł - cena za m2: około 1 208 zł/m2 - lokal położony na parterze - ścisłe centrum Połczyna-Zdroju - funkcjonalny układ z możliwością własnej aranżacji - bardzo atrakcyjna cena zakupu - możliwość wykorzystania pod różne rodzaje działalności - potencjał adaptacji na cele mieszkalne, po spełnieniu wymaganych formalności Lokal może sprawdzić się między innymi jako: - gabinet lekarski, terapeutyczny lub rehabilitacyjny - salon kosmetyczny, fryzjerski lub beauty - kancelaria, biuro rachunkowe, punkt ubezpieczeniowy - lokal usługowy pod wynajem - nieruchomość inwestycyjna do dalszej adaptacji - lokal z potencjałem przekształcenia na mieszkanie Stan techniczny nieruchomości pozwala na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb. W zależności od planowanego przeznaczenia lokal może wymagać odświeżenia, modernizacji lub indywidualnej aranżacji. To oferta szczególnie interesująca dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób poszukujących niedrogiej nieruchomości w centrum miasta z realnym potencjałem wzrostu wartości. Cena: 80 000 zł Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokal użytkowy - Połczyn-Zdrój
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Połczyn-Zdrój,
ul. Graniczna

280 000 | 70 m2
nr oferty: 4403434

Połczyn-Zdrój, ul. Graniczna - lokal usługowy z garażem i dużym potencjałem | 70 m2 | 280 000 zł Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Granicznej w Połczynie-Zdroju, która daje kilka możliwości wykorzystania - zarówno pod własną działalność gospodarczą, inwestycję, jak i przyszłą adaptację do innych celów. Nieruchomość zabudowana jest murowanym, parterowym budynkiem o powierzchni użytkowej 70 m2, posadowionym na działce o powierzchni 292 m2. Budynek został podzielony na dwie główne części: lokal handlowo-usługowy oraz garaż samochodowy. W części garażowej znajduje się dodatkowo kanał samochodowy, który może być dużym atutem dla osób planujących prowadzenie działalności związanej z motoryzacją, serwisem lub drobnymi pracami technicznymi. Układ budynku daje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Nieruchomość może być wykorzystana między innymi jako: sklep lub punkt sprzedaży,lokal usługowy,warsztat lub niewielki serwis,magazyn lub zaplecze firmy,siedziba działalności gospodarczej,przestrzeń pod dalszą adaptację.Dużym atutem oferty jest również potencjał zmiany sposobu użytkowania budynku. Nieruchomość znajduje się na terenie, którego przeznaczenie może umożliwiać wykorzystanie obiektu również na cele mieszkaniowe. Ewentualna zmiana sposobu użytkowania wymaga oczywiście wcześniejszego spełnienia odpowiednich warunków technicznych i formalnych. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla inwestora, który szuka nieruchomości dającej możliwość połączenia kilku funkcji - np. części mieszkalnej z garażem, warsztatem lub miejscem do prowadzenia własnej działalności. Najważniejsze informacje: Połczyn-Zdrój, ul. Granicznapowierzchnia użytkowa budynku: 70 m2powierzchnia działki: 292 m2budynek murowanyjedna kondygnacja nadziemnaczęść handlowo-usługowagaraż samochodowykanał samochodowymożliwość różnorodnego wykorzystania nieruchomościpotencjał adaptacji obiektu na inne celeCena: 280 000 zł Nieruchomość będzie dobrą propozycją przede wszystkim dla osób szukających obiektu, który można wykorzystać nie tylko w obecnej formie, ale również przebudować lub dostosować do własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

Budynek mieszkalno-usługowy, Sianów-Kłos
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Kłos,
ul. kłos 22a

3 990 000 | 600 m2 | pokoi: 23
nr oferty: 1001419

Lokalizacja: Kłos 22a (gmina Sianów, powiat koszaliński) - zaledwie 6 km od Koszalina i 15 km od morza!WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA POD KOSZALINEM - NIERUCHOMOŚĆ HOTELARSKO-GASTRONOMICZNA! Szukasz idealnego miejsca na własny biznes gastronomiczny, pensjonat lub prestiżową posiadłość mieszkalno-usługową?Mamy dla Ciebie ofertę, obok której nie da się przejść obojętnie! ### Najważniejsze parametry:* Cena ofertowa netto: 3990000 zł* Powierzchnia obiektu: 600 m2 (wysokość pomieszczeń: 3 m na parterze)* Powierzchnia aparamentu: 95 m2* Powierzchnia działki: 2770 m2 (pięknie zagospodarowany: płaski teren z drzewami i krzewami)Na terenie działki zorganizowana przestrzeń zadaszona z wędzarnią i grillem oraz miejscami siedzącymi do organizacji dużych imprez plenerowych.* Budynek: 2-kondygnacyjny w pełni wykończony (rok budowy: 1999)* Ogrzewanie z kotłowni - piec na pellet* Ciepła woda użytkowa - z pieca na pellet lub z bojlera* Woda - z własnego ujęcia (studnia) ### Baza Noclegowa (23 miejsca sypialne)* Łącznie 10 komfortowych pokoi gościnnych:* 1x pokój jednoosobowy* 3x pokoje rodzinne (3-4 osobowe)* 6x pokoi dwuosobowych ### Dlaczego warto?* Ogromny potencjał: Obiekt idealnie przystosowany pod gastronomię, usługi turystyczne, hotelowe lub cele mieszkalne(10 pokoi oraz luksusowy apartament)W apartamencie taras o wielkości 30 m (aparament może być przeznaczony na wielkie imprezy szkoleniowe).* Bezpieczeństwo i media: Teren całkowicie ogrodzony , monitorowany , z instalacją domofonową i wideofonem. Duży przydział mocy elektrycznej (40 kW + 15 kW).* Klimat: Wewnątrz przytulny kominek , a na zewnątrz piękne, stare nasadzenia.* Dach obiektu wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną ### Koszty i Zaplecze GastronomiczneKoszty utrzymania (roczne): Ogrzewanie: 18000 zł, prąd: 13000 zł - Podatek od nieruchomości: 6700 zł - Śmieci: 1200 zł, Ścieki: 5000 zł. * Opłaty za energię elektryczną uwzględniają już użytkowanie nowoczesnego, profesjonalnego wyposażenia kuchni oraz piekarni:* Piece konwekcyjno-parowe oraz piec piekarniczy* Maszyny do wyrabiania chleba* Wyparzarki gastronomiczne* Chłodziarki oraz szafa chłodnicza* Układ i wyposażenie pomieszczeń w pełni spełniają wszystkie wymogi HACCP (sanitarne). ### Biznes i Lokalizacja* Gotowy, dochodowy biznes - obiekt cieszy się świetną renomą oraz posiada szerokie grono stałych gości w tym znane osobistości z życia artystycznego co zapewnia stabilny zysk.* Dojazd drogą asfaltową. Jest możliwość dokupienia działki sąsiedniej Nie zwlekaj - zainwestuj w nieruchomość z ogromnym potencjałem i zacznij pisać nowy rozdział swojego biznesu już dziś! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!#nieruchomosci #inwestycja #Koszalin #Sianow #Pensjonat #LokalGastronomiczny #Biznes #Klos #Kłos #Sianów

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Aleja Armii Krajowej

451 045 | 129 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 4403394

Lokal usługowo-gastronomiczny | ok. 128,87 m2 | Centrum Koszalina ul. Armii Krajowej 8 - projektowane wejście od ul. Jana z Kolna Na sprzedaż oferujemy lokal usługowo-gastronomiczny położony w ścisłym centrum Koszalina, na poziomie niskiego parteru budynku przy ul. Armii Krajowej 8. Lokal ma łączną powierzchnię około 128,87 m2 i składa się z lokalu właściwego o powierzchni około 95 m2 oraz pomieszczenia przynależnego o powierzchni około 34 m2. Projektowany układ przewiduje m.in. dużą salę główną, zaplecze magazynowe, pomieszczenia pomocnicze, biurowe i sanitarne. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wykonania niezależnego wejścia bezpośrednio z chodnika od strony ul. Jana z Kolna. Wejście będzie znajdować się przy obszernym parkingu, co zapewni wygodny dostęp klientom. Okna lokalu znajdują się na poziomie ulicy, dzięki czemu lokal będzie dobrze widoczny i umożliwi atrakcyjną ekspozycję działalności. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność gastronomiczną, np. kawiarnię, bistro, fast-food, piekarnię lub cukiernię, a także pod punkt usługowy, sklep specjalistyczny, biuro obsługi klienta lub inną działalność wymagającą dobrej lokalizacji i widoczności. Lokal przedstawiony na rzucie i wizualizacji jest lokalem w stanie projektowanym - na dzień dzisiejszy nie istnieje jeszcze dokładnie w takiej formie. Został złożony wniosek o wydanie pozwolenia na budowę/przebudowę istniejącego lokalu. Okna oraz ściany zaznaczone na rzucie kolorem czerwonym są elementami projektowanymi i mają zostać wykonane w ramach planowanej przebudowy. Media: przyłącze wodne i kanalizacyjne do lokalu, przyłącze energetyczne do lokalu oraz przyłącze MEC'u do lokalu, członkowie wspólnoty muszą być podłączeni do mec'u. Czynsz do wspólnoty: około 10 zł za 1 m2, plus koszty ogrzewania, wody itp. Cena ofertowa, jest ceną za lokal w obecnym stanie technicznym wraz z pozwoleniem na budowę. Lokal oraz instalacje wymagają remontu i adaptacji według potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Najważniejsze atuty: centrum Koszalina, bliskość dworca PKP/PKS, duży parking od strony ul. Jana z Kolna, projektowane niezależne wejście z ulicy, dobra widoczność i duży potencjał inwestycyjny. Oferta znajduje się pod nadzorem licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami, nr licencji 14825. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Armii Krajowej

699 000 | 192 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 4403396

Lokal użytkowy 191,68 m2 | I piętro | Centrum Koszalina | ul. Armii Krajowej Wejście od ul. Jana z Kolna Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 191,68 m2, położony na I piętrze budynku przy ul. Armii Krajowej w Koszalinie, z wejściem od strony ul. Jana z Kolna. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, tuż przy dworcu PKP/PKS, w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych, usług, urzędów, gastronomii oraz dużego parkingu. Lokal położony jest w bocznej nawie budynku, z dostępem klatką schodową bezpośrednio od strony parkingu. To propozycja dla osób szukających przestrzeni z dużym potencjałem adaptacyjnym - pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 191,68 m2, lokal na I piętrze, 8 pomieszczeń biurowo-użytkowych, 2 toalety, stan: do generalnego remontu i adaptacji, okna do wymiany, konieczne wykonanie i rozprowadzenie instalacji wewnętrznych. W lokalu będą doprowadzone podstawowe przyłącza: energetyczne, wodno-kanalizacyjne, do sieci miejskiej MEC. Lokal wymaga kompleksowego remontu, w tym wykonania prac adaptacyjnych, rozprowadzenia instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania oraz dostosowania pomieszczeń do planowanej działalności. Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi około 10 zł/m2, czyli orientacyjnie około 1 916 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne będą wszystkie media według zużycia i obowiązujących stawek, w tym m.in. energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej MEC oraz pozostałe koszty eksploatacyjne. Możliwe przeznaczenie: Lokal można przystosować m.in. pod: biuro, kancelarię lub siedzibę firmy, gabinety usługowe, działalność administracyjną, pracownię projektową, IT, marketing, księgowość, podział na mniejsze lokale użytkowe, inwestycję pod wynajem, inne funkcje inwestycyjne - po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu warunków technicznych. Atuty lokalizacji: ścisłe centrum Koszalina, około 50 m od dworca PKP/PKS, wejście od strony ul. Jana z Kolna, duży parking bezpośrednio przy budynku, bardzo dobra komunikacja miejska, usługi, urzędy, sklepy i gastronomia w zasięgu kilku minut pieszo, rozpoznawalna lokalizacja i dogodny dostęp dla klientów oraz pracowników. Dodatkowe informacje: transakcja zwolniona z podatku VAT, możliwość zakupu podobnych lokali w tym samym budynku, budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, obiekt dawniej pełnił funkcję budynku bankowego, lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym. Lokal wymaga remontu, ale dzięki powierzchni, układowi oraz lokalizacji w centrum Koszalina daje szerokie możliwości dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszamy na prezentację. Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika - nr licencji 14825.

Lokal 199.000 zł | kamienica | gotowy | centrum
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, Śródmieście
ul. Śródmieście

199 000 | 20 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 3403336

Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 20,29 m2, położony w samym sercu Koszalin, w starannie odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze budynku, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjemny klimat. Lokal przeszedł generalny remont obejmujący również wymianę wszystkich instalacji, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało funkcjonalnie urządzone i jest w pełni gotowe do użytkowania. Obecnie lokal został zaadaptowany jako komfortowe mieszkanie na wynajem, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta oraz niewielkiej, łatwej w zarządzaniu powierzchni, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako źródło stałego dochodu z najmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Najważniejsze atuty: powierzchnia 20,29 m2, lokal w odrestaurowanej kamienicy w centrum miasta, trzecie, ostatnie piętro, generalny remont wraz z wymianą instalacji, lokal w pełni urządzony i gotowy do użytkowania, obecnie wykorzystywany jako mieszkanie na wynajem, czynsz 455 zł miesięcznie (ogrzewanie i woda z sieci miejskiej), doskonała inwestycja kapitału. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji oraz dla osób szukających niewielkiego, funkcjonalnego lokalu w centrum miasta. Zapraszam na prezentację. Oglądanie wyłącznie z Pośrednikiem!(nr lic.zaw. 11917). Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Armii Krajowej

699 000 | 192 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 4403306

Lokal użytkowy 191,68 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bocznej nawie budynku (od strony ul. Jana z Kolna), z wejściem klatką schodową bezpośrednio od dużego parkingu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 191,68 m2 8 pomieszczeń biurowo-użytkowych (9,16-23,60 m2) 2 toalety Stan: do remontu/adaptacji Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) - instalacja do wykonania wewnątrz lokalu Idealny pod: biuro (IT, marketing, księgowość, projektowanie) kancelarię lub siedzibę firmy podział na małe mieszkania inwestycyjne adaptację pod mini hostel lub działalność najmu krótkoterminowego Atuty lokalizacji: ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2-3 minut pieszo bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo: Transakcja zwolniona z podatku VAT Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy) Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku - wysoki standard konstrukcyjny Zapraszamy na prezentację - to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym! Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Armii Krajowej

1 199 000 | 391 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 4403301

Lokal użytkowy 391,08 m2 , I piętro , Koszalin, ul. Armii Krajowej (wejście od ul. Jana z Kolna lub głównym wejściem od Armii Krajowej) Świetna lokalizacja w ścisłym centrum Koszalina, tuż przy dworcu PKP/PKS, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii miasta. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w bocznej nawie budynku (od strony ul. Jana z Kolna), z wejściem klatką schodową bezpośrednio od dużego parkingu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 391,08 m2 15 pomieszczeń biurowo-użytkowych (9,16-23,60 m2), w tym 10 pomieszczeń z pełnowymiarowymi oknami, 4 pomieszczenia z małymi oknami typu lufcik w górnej części ściany jedno pomieszczenie bez okien, 4 toalety (co najmniej 4 punkty wodno sanitarne) Stan: do remontu/adaptacji Ogrzewanie z sieci miejskiej (MEC) - instalacja do wykonania wewnątrz lokalu dwa wejścia do lokalu: od ul. Jana z Kolna klatką schodową oraz wejścia głównego z windą na pierwsze piętro. Idealny pod: biuro (IT, marketing, księgowość, projektowanie) kancelarię lub siedzibę firmy działalność medyczna, spa lub podobne idealna na sklep internetowy Atuty lokalizacji: ścisłe centrum, 50 m od dworca PKP/PKS bezpośrednie wejście z ulicy i parking przy wejściu komunikacja miejska, usługi, urzędy i gastronomia w zasięgu 2-3 minut pieszo bardzo dobra ekspozycja i widoczność od strony ul. Jana z Kolna Dodatkowo: Transakcja zwolniona z podatku VAT Możliwość zakupu podobnych lokali w budynku (różne powierzchnie i układy) Budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, dawniej siedziba banku - wysoki standard konstrukcyjny Zapraszamy na prezentację - to lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym! Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825)

Lokal użytkowy, parter przy ul. Kaszubskiej.
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, Śródmieście
ul. Kaszubska

359 000 | 82 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 2105630

Lokal usługowy w centrum Koszalina | Parter | Duże możliwości | 82,14 m2 z piwnicąSzukasz miejsca pod biznes? Ta oferta daje ogromne możliwości prowadzenia działalności w samym centrum Koszalina. Na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy położony na parterze przy ul. Kaszubskiej. Doskonała ekspozycja, wygodny dostęp dla klientów oraz układ pomieszczeń, który łatwo dopasować do różnych branż. Najważniejsze atuty nieruchomości: lokal na parterze centrum miasta bardzo dobra komunikacja miejsca parkingowe w pobliżu duże możliwości aranżacyjne niskie koszty utrzymania ogrzewanie gazowe piwnica w cenie klucze dostępne w biurze - szybki termin prezentacji Powierzchnialokal: 71,67 m2piwnica: 10,47 m2łączna powierzchnia: 82,14 m2Układ lokaluprzestronna sala główna podzielona na 2 strefy,przedpokój,toaleta.Lokal idealnie sprawdzi się pod: kancelarię,biuro rachunkowe,gabinet kosmetyczny,salon fryzjerski,działalność medyczną,sklep,studio szkoleniowe,biuro firmy,showroom lub punkt usługowy.OpłatyCzynsz do wspólnoty wynosi około 430 zł i obejmuje m.in.: zaliczkę na wodę,fundusz remontowy,wywóz nieczystości,opłaty zarządcy.Dodatkowo płatne: prąd,gaz według zużycia.Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego. LokalizacjaUl. Kaszubska to jedna z lepiej skomunikowanych części Koszalina. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, punkty handlowe, usługi oraz parkingi, co zapewnia wygodę zarówno dla klientów, jak i pracowników. To miejsce, które może stać się świetną siedzibą Twojej firmy lub bezpieczną inwestycją pod wynajem. Zapraszamy na prezentację.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin, śródmieście
ul. Zwycięstwa

240 000 | 29 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 3403263

Lokal usługowy 28,84 m2 - idealny pod salon beauty!Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 28 m2, położony w Centrum Handlowym Jowisz - w samym sercu Koszalina. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących przestrzeni pod własną działalność. Najważniejsze atuty nieruchomości:Świetna lokalizacja - ścisłe centrum miasta - gwarantowany duży ruch pieszy i łatwy dostęp komunikacyjny. Wejście bezpośrednio z ulicy (z zewnątrz centrum handlowego) - maksymalna widoczność i wygoda dla klientów. Duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku - bezproblemowe parkowanie dla klientów i pracowników. Estetyczne, nowoczesne wykończenie - lokal gotowy do prowadzenia działalności bez konieczności dużych nakładów. Możliwość prowadzenia różnorodnych działalności usługowych - lokal idealny m.in. pod: salon fryzjerski, kosmetyczny lub barber shop (branża beauty), butik lub sklep specjalistyczny, biuro usługowe Gotowy pod działalność beauty Lokal jest w pełni przystosowany do prowadzenia salonu fryzjerskiego, kosmetycznego lub barberskiego - posiada instalacje i wykończenie odpowiadające wymaganiom branży beauty. Zadbano o estetyczne, nowoczesne wykończenie wnętrza, dzięki czemu lokal prezentuje się elegancko i profesjonalnie. Opłaty: Czynsz do Wspólnoty wynosi: 700zł Meble w zabudowie, lustra w cenie nieruchomości. Lokalizacja z potencjałemW samym Centrum Handlowym Jowisz funkcjonuje już wiele firm z branży beauty, co sprzyja synergii biznesowej i przyciąga stały napływ klientów. Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Armii Krajowej

145 320 | 24 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 4403212

Lokal usługowy 24,22 m2 - idealne miejsce dla Twojego biznesu w centrum KoszalinaMamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 24,22 m2, położony na parterze prestiżowego budynku przy ul. Armii Krajowej 8, z bezpośrednim wejściem od ulicy Jana z Kolna. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna ze względu na swoje usytuowanie - naprzeciwko dworca kolejowego i autobusowego, co gwarantuje ciągły i intensywny ruch pieszych oraz łatwy dostęp dla klientów korzystających z komunikacji publicznej. Tuż obok znajduje się duży, wygodny parking, co zapewnia łatwy dostęp także dla osób zmotoryzowanych. Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy, dzięki czemu jest znakomicie widoczny, co znacząco zwiększa możliwości reklamowe oraz ułatwia rozpoznawalność marki. Dodatkowym atutem jest połączenie lokalu z wewnętrznym korytarzem budynku, co zapewnia wygodną komunikację wewnętrzną. Przestrzeń ta jest idealna na gabinet kosmetyczny, salon masażu, butik, biuro podróży, kancelarię, pracownię projektową, punkt konsultacyjny lub dowolną działalność wymagającą dobrej ekspozycji i łatwego dostępu dla klientów. W lokalu przewidziany jest własny węzeł sanitarny (woda, kanalizacja), a cały budynek jest podłączony do światłowodu, co umożliwia korzystanie z szybkiego i niezawodnego internetu. Pomieszczenie jest przygotowane do adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowego właściciela. Prestiżowa lokalizacja w samym sercu miasta, znakomita widoczność oraz dostępność komunikacyjna sprawiają, że jest to inwestycja z ogromnym potencjałem biznesowym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. Oferta prowadzona jest przez licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825.

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Armii Krajowej

813 399 | 198 m2 | pokoi: 9
nr oferty: 4403176

Biuro 198 m2 | Centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej 8 6 kondygnacja , prestiżowa lokalizacja Wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum Koszalina, naprzeciw dworca PKP i PKSDoskonała komunikacja: większość linii autobusowych przy budynkuDwupasmowa ulica Armii Krajowej - szybki dojazd z całego miastaRozwinięta infrastruktura: liczne lokale gastronomiczne, usługowe, handlowe, banki, urzędy w bezpośrednim sąsiedztwie Dogodne parkowanie: Duży parking bezpośrednio obok budynku od strony ul. Jana z KolnaDodatkowy obszerny parking naprzeciwko budynku (pośrodku ul. Armii Krajowej) Budynek: zostanie zamontowana nowoczesna winda do lokalu doprowadzone własne przyłącze energetycznewłasne przyłącze ogrzewania z MECu nowoczesne i prestiżowe wejście do budynku, zostanie wyremontowane foyer Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 198,69 m2 na 6 kondygnacji biurowca (standard bankowy)9 pomieszczeń biurowych (15-18,5m2)Przestronny korytarz (37,98 m2) idealny na recepcję lub strefę wspólnąPomieszczenie sanitarne (2 toalety + przedsionek)Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,Spektakularny widok panoramiczny na Koszalin Stan techniczny: Pomieszczenia do remontu (wystrój, posadzki, instalacje) Okna do wymianyInstalacja ogrzewania miejskiego MEC (wodna i CO do wykonania przez użytkownika)do rozprowadzenia instalacja elektryczna Dodatkowe opcje w budynku: Inne lokale o podobnym przeznaczeniu (biurowe, handlowe, gastronomiczne)Możliwość adaptacji na mini-hostel lub mikroapartamentyUnikatowy bunkier przeciwatomowy do adaptacji Oferta nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825) Zapraszamy na prezentację - zobacz możliwości tego wyjątkowego miejsca!

Lokal użytkowy - Koszalin
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Armii Krajowej

793 480 | 198 m2 | pokoi: 9
nr oferty: 4403129

Lokal biurowy 198 m2 - 5. piętro w prestiżowej lokalizacji przy ul. Armii Krajowej 8 w Koszalinie Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę dużego, przestronnego lokalu biurowego położonego w samym sercu Koszalina, na 5. piętrze reprezentacyjnego budynku, który przez wiele lat pełnił funkcję siedziby banku. Solidność konstrukcji i wysoka jakość wykonania w standardzie bankowym są gwarancją bezpieczeństwa oraz trwałości, szczególnie istotną dla firm oraz przedsiębiorców ceniących prestiż i niezawodność. Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta: Budynek znajduje się w najbardziej atrakcyjnej części Koszalina - przy głównej arterii komunikacyjnej miasta (ul. Armii Krajowej), bezpośrednio naprzeciwko dworca kolejowego oraz autobusowego. Jest to punkt o wyjątkowej ekspozycji, zapewniający łatwy dostęp zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną: Szybki dojazd z całego miasta - ul. Armii Krajowej jest dwupasmową arterią komunikacyjną.Komunikacja miejska - większość linii autobusowych zatrzymuje się bezpośrednio przed budynkiem, co gwarantuje świetną dostępność dla klientów i pracowników.Dostępność parkingów - obok budynku znajduje się obszerny parking od ul. Jana z Kolna, a dodatkowo naprzeciwko, na środku ulicy Armii Krajowej, dostępny jest drugi, duży parking.Rozwinięte otoczenie usługowe - liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, placówki finansowe oraz administracja publiczna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając komfort codziennej pracy i obsługi klientów. Charakterystyka oferowanego lokalu: Powierzchnia lokalu wynosi 198,37 m2 i obecnie obejmuje: 9 pomieszczeń biurowych - każde o powierzchni od 15 do 18,5m2, z dużą ilością naturalnego światła.Przestronny korytarz (37,98 m2), który idealnie nadaje się na recepcję, poczekalnię lub strefę wspólną dla klientów i pracowników.Pomieszczenie sanitarne - dwie toalety wraz z przedsionkiem.Widok na panoramę Koszalina - atrakcyjny krajobraz centrum miasta, który zwiększa komfort pracy i nadaje prestiżu firmie.Winda - szyba i wygodna komunikacja wewnątrz budynku Lokal umożliwia dowolną aranżację, która może zostać idealnie dopasowana do potrzeb przyszłego użytkownika: od tradycyjnych biur przez kancelarie, firmy konsultingowe, szkoleniowe, gabinety, po siedziby start-upów czy nowoczesne przestrzenie coworkingowe. Stan techniczny i zakres remontu: Lokal przeznaczony jest do kompleksowego remontu, co pozwala nowemu właścicielowi dostosować go całkowicie do własnych potrzeb oraz oczekiwań estetycznych i funkcjonalnych: Instalacje elektryczne i grzewcze do wymiany - instalacja centralnego ogrzewania oparta o miejskie ciepło (MEC), wodna i CO do wykonania przez użytkownika. Dla kogo szczególnie polecamy ten lokal? Dzięki swojej uniwersalności i prestiżowemu charakterowi lokal idealnie nadaje się dla: Przedsiębiorców indywidualnych - konsultantów, doradców, notariuszy.Spółek oraz korporacji - na przedstawicielstwa, siedziby regionalne, biura handlowe, IT, księgowe, konsultingowe.Kancelarii prawnych i podatkowych - ze względu na prestiż i wygodny dostęp dla klientów.Gabinetów specjalistycznych, edukacyjnych, szkoleniowych, medycznych czy kosmetologicznych - dzięki dużej powierzchni i swobodzie adaptacji. Dodatkowe możliwości inwestycyjne w budynku: W ofercie znajdują się również inne podobne lokale, lokale handlowo-usługowe, gastronomiczne oraz nawet bunkier przeciwatomowy, który może być unikalnym elementem inwestycyjnym. Oferta znajduje się pod opieką licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr lic. 14825. Serdecznie zapraszamy na prezentację - osobiście przekonaj się, jak duży potencjał ma ta wyjątkowa lokalizacja!