obiekty na sprzedaż

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Bydgoszcz,
ul. Jagiellońska

3 000 000 zł | 642 m2
nr oferty: 3701602

Na sprzedaż nowoczesny budynek handlowo-usługowo-biurowy w Bydgoszczy! Prezentujemy atrakcyjną ofertę nieruchomości położonej w Bydgoszczy, idealnej dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni na działalność handlową, usługową lub biurową. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 641,76 m2Powierzchnia działki: 828 m2Budynek z częścią dwukondygnacyjną warsztatowo-biurową oraz częścią frontową trzypiętrową oraz halą magazynową.Część frontowa: na parterze znajduje się biuro obsługi klienta, połączone z pomieszczeniami warsztatowymi obecnie wykorzystywane do wymiany szyb na trzech stanowiskach, na piętrze dostępne są pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym w stanie do wykończenia, drugie piętro zaadoptowane pod pomieszczenia biurowe. Osobna klatka schodowa umożliwia wykorzystanie nieruchomości pod różne działalności gospodarcze, osobne opomiarowanie elektryczne oraz osobne ogrzewanie gazowe dla parteru i pozostałych pięter. Magazyn: przestronny, parterowy, ogrzewany grzejnikami typu Purmo, idealny do przechowywania towarów i materiałów. Lokalizacja: Bydgoszcz - doskonałe połączenia komunikacyjne i dostęp do głównych arterii miasta. Ta nieruchomość to świetna inwestycja dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność w komfortowych i funkcjonalnych warunkach. Główne atuty nieruchomości: Konstrukcja: budynek murowany z częścią warsztatowo-biurową dwupiętrową oraz trzypiętrową częścią frontową i magazynem Szczegóły rozkładu i wykończenia: Parter: przestronne biuro obsługi klienta, dostępne od razu do użytku, z zapleczem socjalnym połączony z częścią warsztatową oraz magazynem. I piętro: przestrzeń w stanie deweloperskim, gotowa do własnej aranżacji, - idealna do adaptacji pod potrzeby najemców lub własnej działalności II piętro: komfortowe biura z widokiem na ulice Jagiellońską Część frontowa: trzy kondygnacje, z osobną klatką schodową i wejściem, umożliwiające podział na różne funkcje lub wynajem. Magazyn: Parterowy, ogrzewany grzejnikami Purmo, o dużej powierzchni, idealny do przechowywania towarów, materiałów lub sprzętu Dodatkowe informacje: Ogrzewanie gazowe - dwa dwufunkcyjne piece Vaillant jeden ogrzewa parter, drugi przeznaczony jest do ogrzewania pierwszego i drugiego piętra w obiekcie. Parking na terenie działki wyłożony polbrukiem , dostępność parkingu miejskiego wzdłuż ulicy Jagiellońskiej zaraz przy nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy się na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielno, Mielno
ul. Morska

1 880 000 zł | 441 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 3403292

Na sprzedaż wyjątkowy obiekt w nadmorskim Mielnie - zaledwie 100 metrów od morza! Przedstawiamy niepowtarzalną nieruchomość położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Mielnie - przy ul. Morskiej, w samym sercu letniego deptaku prowadzącego prosto do wejścia na plażę. To wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 441 m2, usytuowany na działce 507 m2, oferujący szerokie możliwości inwestycyjne. Układ i funkcjonalność obiektu Parter zajmuje w pełni wyposażony lokal gastronomiczny z letnim ogrodem wyposażonym w dużą ilość stolików oraz z kompletnym zapleczem socjalnym. Od lat funkcjonuje tu popularna i dobrze prosperująca pizzeria, co stanowi doskonały fundament dla kontynuacji działalności lub jej rozwinięcia. I piętro składa się z dwóch pokoi na wynajem oraz odrębnego pomieszczenia z oddzielną sypialnią i prywatną łazienką. Znajdziemy tu również kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie przeznaczone pod biuro. Dużym atutem tej kondygnacji jest balkon, z którego rozciąga się piękny widok na morze - idealne miejsce dla gości ceniących nadmorski klimat. Ostatnia kondygnacja to trzy pojedyncze pokoje oraz trzy pokoje z prywatnymi łazienkami, co daje szerokie możliwości adaptacji pod wynajem krótkoterminowy lub sezonowy. Stan techniczny i możliwości rozbudowy Budynek jest w stanie wymagającym remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować go do własnych potrzeb oraz standardu. Posiada płaski dach pokryty papą, okna PCV, 3-letni piec gazowy, żeliwne grzejniki oraz aluminiową instalację elektryczną. Co ważne, istnieje możliwość dobudowy dodatkowej kondygnacji - zarówno jako kolejnych pokoi na wynajem, jak i efektownego tarasu widokowego z panoramą Bałtyku. Lokalizacja - największy atut Obiekt znajduje się przy ruchliwej w sezonie, pieszej trasie prowadzącej bezpośrednio na plażę. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Mielnie - gwarantująca stały ruch turystyczny i doskonałą widoczność lokalu gastronomicznego. Zapraszamy na prezentację! Oglądanie tylko z Pośrednikiem (nr lic. zaw. 11917). Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin ,
ul. Wenedów

4 500 000 zł | 1282 m2
nr oferty: 3701601

Budynek usługowo handlowy blisko centrum miasta z bardzo dobrym dojazdem. Działka ogrodzona o regularnym kształcie. Ogrodzenie działki systemowe . Dwie bramy wjazdowe na teren posesji. W części centralnej działka zabudowana budynkiem. Pozostała teren niezabudowany działki bardzo korzystnie zagospodarowany. Na terenie działki wykonane nawierzchnie utwardzone tj. dojazdy, miejsca parkingowe o łącznej powierzchni około 1400 mkw. Budynek o funkcji usługowo-handlowej. Zabudowa wolnostojąca, parterowa, niepodpiwniczona. W obiekcie wydzielono salę sprzedaży, salę ekspozycyjną - wzorcownię, pomieszczenia socjalne, biurowe i techniczne. W poszczególnych pomieszczeniach budynku obejmujących salę obsługi bezpośredniej, biuro i pomieszczenia socjalne - ogrzewanie podłogowe; w pozostałych grzejniki panelowe. Powierzchnia użytkowa budynku 1231,98 mkwpowierzchnia sprzedaży 528, 60 mkwpowierzchnia magazynowa 468, 90 mkw.Nieruchomości o nowoczesnej i reprezentacyjnej architekturze w bardzo dobrym stanie technicznym. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%. Prezentacja po wcześniejszym umówieniu tylko w obecności Pośrednika. Zapraszamy.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Kamieniarska

2 500 000 zł | 523 m2
nr oferty: 660433

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość o charakterze komercyjnym w Koszalinie przy ul. Kamieniarskiej. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie lokali/obiektów usługowych, rzemieślniczych jak i koszalińskiego Cmentarza. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum miasta jak i do głównych dróg dojazdowych miasta. Prezentowana nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, umożliwiając prowadzenie różnorodnej działalności, takiej jak hurtownia, zakład mechaniczny, usługowy, rzemieślniczy czy wytwórczy, a także market budowlany, kwiaciarnia lub siedziba firmy. Może również stanowić atrakcyjny projekt inwestycyjny, np. pod wynajem. Dodatkowo układ oraz charakter obiektu pozwalają na swobodną adaptację pomieszczeń do indywidualnych potrzeb i specyfiki własnej działalności. Parametry nieruchomości: 1. Działka o powierzchni: 1508 m2 (wymiary ok 50 x 30). 2. Powierzchnia użytkowa budynków: 522,70 m2. 3. Powierzchnia zabudowy: 489,30 m2. Budynek I o powierzchni: 164,66 m2. W budynku znajduje się: Hala produkcyjno- magazynowa o powierzchni: 285,32m2posiadająca dwie bramy wjazdowe. Wysokość Hali: 3,50 mPosadzka betonowa. Budynek murowany, dach płaski pokryty papą termozgrzewalną, okna PCV.Ogrzewanie: piec na ekogroszek. Lokal usługowy na parterze o powierzchni: 80,19 m2, skierowany frontem do ul. Kamieniarskiej. Rozkład pomieszczeń: pokój biurowy (13,42 m2), magazyn/archiwum (1,95 m2), pokój socjalny (8,40 m2), magazyn (8 m2), magazyn gospodarczy (3,80 m2), szatnia (6,70 m2), korytarz (15,54 m2), przedsionek (1,56 m2), pomieszczenie socjalne (7,90 m2), pomieszczenie gospodarcze (1,42 m2).Mieszkanie na piętrze o powierzchni: 84,67 m2. Rozkład pomieszczeń: duży salon z kominkiem (33,12 m2). kuchnia (9,10m2), pokój (14,43 m2), łazianka (8,35 m2), toaleta (2,64 m2), pomieszczenie gospodarcze (3,70 m2), korytarz (9,10m2), klatka schodowa (13,26 m2).Standard wykończenia mieszkania: ściany malowane, na podłodze terakota, łazianka (glazura + terakota), wc (glazura+ terakota), szafy w zabudowie. Kuchnia: meble kuchenne pozostają na wyposażeniu nieruchomości. Kominek posiada płaszcz wodny (do wykończenia).Standard budynku: budynek dwukondygnacyjny, pokryty blachą falistą, elewacja typu putz z ozdobnym kamieniem elewacyjnym (imitacja piaskowca). Klatka schodowa: wykończona. Okna PCV, grzejniki panelowe. Ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym, piec na ekogroszek. Budynek posiada trzy niezależne wejścia.Budynek nr II o powierzchni: 59,80 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek wolnostojący, parterowy, murowany, który doskonale nadaje się do prowadzenia działalności handlowej. Duże witryny wystawowe skierowane na ul. Kamieniarską, przestronne wnętrze i dogodny dostęp do parkingu sprawia, że obiekt idealnie nadaje się na sklep, punkt usługowy, itp. Rozkład pomieszczeń: sala sprzedaży/ekspozycyjna (34,50 m2), magazyn z częścią socjalną (23,55 m2), toaleta (1,75m 2). Wysokość: 3m.Standard wykończenia: rolety antywłamaniowe, okna PCV, duże witryny okienne, dwa niezależne wejścia do budynku. Dach pokryty blacha falistą.Możliwość prowadzenia niezależnej działalności. Dodatkowe informacje: Teren nieruchomości ogrodzony.Cały teren wraz z placem utwardzony kostką polbrukową.Trzy bramy wjazdowe.Dostępne media: woda, energia, skrzynka gazowa na ternie nieruchomości, kanalizacja.Parking: dodatkowe miejsca parkingowe przed nieruchomością.Doskonałe położenie bezpośrednio przy ulicy, zapewnia doskonałą widoczność dla każdego rodzaju działalności.Dotychczas prowadzona działalność: zakład kamieniarski.Dogodne połączenie komunikacyjne.Podatek od nieruchomości: 4.628 rocznie (w przypadku nie prowadzenia działalności).Podana cena jest ceną brutto- nie zawiera podatku VAT. Na prezentację umawia Pośrednik. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kalisz ,
ul. Korczak

2 700 000 zł | 473 m2
nr oferty: 3701583

Funkcjonalny budynek usługowo-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w Kaliszu przy ul. Korczak. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, idealny dla firm logistycznych, usługowych, handlowych lub produkcyjnych wymagających przestrzeni magazynowej połączonej z biurem. DANE PODSTAWOWE Powierzchnia użytkowa budynku: 417,40 m2 Powierzchnia zabudowy: 472,50 m2 Powierzchnia działki: 3 311 m2 wysokość 6,6 m ogrzewanie gazowe ( dwufunkcyjny piec ) Przeznaczenie: usługi / magazyn / produkcja lekka Technologia: tradycyjna z bloczków betonowych Stan prawny: pełna własność OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek składa się z: przestrzeni magazynowej o dużej funkcjonalności, części usługowej, zaplecza biurowo-socjalnego (biura, pomieszczenia socjalne, sanitariaty). Obiekt charakteryzuje się bardzo korzystnym układem, pozwalającym na prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej. Duże okna oraz właściwe doświetlenie zapewniają komfort pracy w części biurowej. Działka o powierzchni 3 311 m2 daje wiele możliwości zagospodarowania - parking dla klientów i pracowników, plac manewrowy dla samochodów dostawczych, TIR, a także potencjał na dalszą rozbudowę lub postawienie dodatkowych wiat/magazynów lekkich. ATUTY OFERTY atrakcyjna i rozpoznawalna lokalizacja, wygodny dojazd oraz szerokie możliwości logistyczne, możliwość adaptacji pod różne branże, pełne zaplecze socjalno-biurowe, idealny obiekt dla firmy, inwestora lub pod wynajem komercyjny. PRZEZNACZENIE TERENU / POTENCJAŁ Nieruchomość doskonale nadaje się na: magazyn centralny, firmę usługową lub montażową, lekką produkcję, działalność handlową, centrum logistyczne, punkt dystrybucji Do ceny należy doliczyć 23% podatek VAT. Zapraszamy do prezentacji po wcześniejszym umówieniu się.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Białystok,
ul. Ogrodniczki

3 000 000 zł | 778 m2
nr oferty: 3701582

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny budynek komercyjny zlokalizowany w prężnie rozwijającej się części Białegostoku - mieście będącym regionalnym centrum biznesu, usług i nowoczesnych inwestycji. Obiekt został wzniesiony w trwałej technologii murowanej, co zapewnia solidność konstrukcji oraz wysoką odporność na upływ czasu. Budynek jest częściowo podpiwniczony, oferując dodatkową, cenną przestrzeń magazynową lub techniczną. Nieruchomość posiada powierzchnię całkowitą 777,90 m2, z czego 634,50 m2 stanowi funkcjonalnie zaprojektowana powierzchnia użytkowa. Rozkład pomieszczeń pozwala na szerokie możliwości aranżacyjne - idealne zarówno pod działalność usługową, handlową, biurową, jak i przedstawicielską. Przemyślana struktura budynku umożliwia adaptację do specyficznych potrzeb najemców lub właściciela. Obiekt wyposażony jest w kompletne przyłącza - dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji oraz niezbędnych instalacji technicznych. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do rozpoczęcia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów infrastrukturalnych. Do budynku prowadzi wygodny i bezpieczny dojazd, a jego usytuowanie zapewnia swobodny dostęp dla klientów, kontrahentów i dostawców. Dużym atutem nieruchomości są wydzielone stanowiska parkingowe, zapewniające komfort użytkownikom oraz usprawniające codzienne funkcjonowanie obiektu. Lokalizacja stanowi jeden z kluczowych walorów nieruchomości. Budynek znajduje się w otoczeniu zabudowy usługowej, handlowej i mieszkaniowej, co sprzyja intensywnemu ruchowi lokalnemu i zwiększa widoczność biznesu. W pobliżu dostępne są liczne punkty usługowe, placówki handlowe oraz tereny o charakterze biznesowym. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana - w sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a sprawny dojazd drogami głównymi zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta i pozostałymi dzielnicami. Lokalizacja umożliwia także łatwy wyjazd w kierunku tras regionalnych i krajowych. Całość sprawia, że prezentowany budynek to doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących miejsca o dużym potencjale komercyjnym, funkcjonalnej przestrzeni i świetnie skomunikowanej, widocznej lokalizacji.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Śródmieście
ul. Adama Mickiewicza

1 550 000 zł | 378 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 700531

Na sprzedaż lokal o pow. 378m2 - cały lokal, który może stanowić część usługową i magazyn lub może stanowić jedną otwartą przestrzeń ( open space. Obecnie podzielona przestrzeń na ok. 201m2 i 177m2. Lokal usytuowany w zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum miasta przy ul. Mickiewicza ( część byłej Bogusławki - fabryki cukierków). Do obiektu wejście od frontu od ul. Mickiewicza, szklanymi drzwiami oraz z boku kamienicy. Ogrzewanie gazowe z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Lokal sprawdzi się na działalność typu: - siłownia - sala weselna - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka - hurtownia Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielenko,
ul. Lipowa

2 950 000 zł | 450 m2 | pokoi: 25
nr oferty: 0802021

Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna w Mielenku - 600 m od morza! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży: pensjonatu z duszą, położonego w jednej z najbardziej urokliwych miejscowości Pomorza Środkowego - Mielenku, zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej, łagodnej i spokojnej plaży. To miejsce o ogromnym potencjale turystycznym i inwestycyjnym, gotowe do natychmiastowego zamieszkania! Co zyskujesz kupując tę nieruchomość? - W pełni funkcjonalny kompleks wypoczynkowy z miejscami noclegowymi dla około 50 osób - Niezależne pomieszczenia mieszkalne dla właścicieli - Możliwość kontynuowania działalności turystycznej i gastronomicznej pod uznaną marką i z licznymi stałymi gośćmi - Duża, zagospodarowana działka o powierzchni 3520 m2 z placem zabaw, altaną, miejscem do grillowania i strefą relaksu - Doskonała lokalizacja: zaledwie 600 m do plaży, 2 km do Mielna, 14 km do Koszalina, z dogodnym dojazdem do drogi ekspresowej S6 - Potencjał rozwoju i dalszej ekspansji - idealna baza pod agroturystykę, kameralny pensjonat, warsztat, dodatkowe usługi sezonowe lub obiekt rekreacyjny z restauracją Co w ofercie? Budynek 1 - Odrestaurowany, całoroczny dom wiejski - 250 m2 - Parter: 2 komfortowe apartamenty z łazienkami (4-5 osób), kuchnia z kominkiem, pokoje służbowe z łazienką - Piętro: 3 apartamenty z łazienkami, tarasem i widokiem na ogród - Poddasze: połączone z apartamentem na piętrze, powierzchnia przeznaczona na dodatkowe pokoje służbowe lub możliwość zagospodarowania na oddzielne pokoje gościnne Budynek 2 - Odrestaurowana, całoroczna stodoła - 200 m2 - Parter: przestrzeń mieszkalna właścicieli, składająca się z 4 pokoi, kuchni, toalety, łazienki, pralni/suszarni, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowego, niezależnego pokoju gościnnego z łazienką i tarasem - Piętro: 7 pokoi 2-3 osobowych z łazienkami oraz kuchnia dla gości i taras Budynek 3 (nie jest trwale związany z gruntem) - Punt gastronomiczny z altanką letnią - W pełni wyposażona gastronomia/bar - Zagospodarowany teren dla około 50 gości - Niezależny dostęp do ulicy - Widoczny z ulicy Lipowej, idealny na sezon letni - do wynajęcia lub prowadzenia niezależnie Dodatkowe atuty: - Teren ogrodzony z parkingiem i monitoringiem - Altana ogrodowa, miejsce do grillowania, plac zabaw, wiata samochodowa, drewutnia - Tradycyjne wiejskie cechy i jedna z niewielu zachowanych w okolicy piwnica ziemianka - Ogrzewanie gazowe, kominki i piece kaflowe - Panele podłogowe i wykładziny dywanowe - Panele fotowoltaiczne - ogrzewanie prądu i wody, oszczędność energii - Oferta bezpośrednia - kupujący nie ponosi wynagrodzenia biura - Możliwość zakupu w pełni umeblowanego i wyposażonego. - Możliwość udostępnienia informacji o dostawcy oraz danych do portalu rezerwacyjnego Opłaty: gaz, energia, woda, kanalizacja wg zużycia, śmieci, podatek od nieruchomości w kwocie 3176 zł /rok. Rzuty kondygnacji dostępne w biurze nieruchomości. Mielenko - miejsce z potencjałem i spokojem Mielenko to spokojne miasteczko nad Morzem Bałtyckim, znane z pięknej alei lipowej prowadzącej do Mielna, szerokich plaż, malowniczych ścieżek rowerowych i unikatowych leszczyn tureckich. To prawdziwa perełka dla turystów poszukujących relaksu z dala od tłumów, a jednocześnie z dostępem do wszystkich atrakcji nadmorskiego kurortu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie pokażemy Ci to miejsce osobiście i odpowiemy na wszystkie pytania. Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem. Lic. zaw. 3240

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Manowo,
ul. Manowo

1 999 000 zł | 909 m2
nr oferty: 3701527

Na sprzedaż nieruchomość usługowa zabudowana położona przy trasie krajowej nr 11, bezpośrednio przy drodze, w odległości 8 km od Koszalina.!!!! Działka (użytkowanie wieczyste) o powierzchni 3886m2 zabudowana jest dwoma budynkami usługowymi. Nieruchomość oraz jej lokalizacja daje wiele możliwości inwestycyjnych. Idealnie nadaj się na: dom weselny, przedszkole, Dom seniora / ośrodek opieki całodobowej, klinikę rehabilitacyjną, ośrodek zdrowia czy sanatorium, centrum sportowo-rekreacyjne (fitness, joga, sztuki walki), restaurację, obiekt hotelowy i wiele innych. Pierwszy budynek usługowo-handlowy jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z płaskim dachem. Od frontu budynku dobudowany jest taras, z tyłu znajduje się wejście do pomieszczeń gospodarczych oraz kotłowni mieszczącej się w piwnicy. Przed budynkiem duży asfaltowy parking o powierzchni 980m2. Powierzchnia zabudowy budynku: 582,58m2 Rok budowy: 1975 Powierzchnia lokalu ( była restauracja 236,33m2 w tym sala konsumpcyjna 102,78m2. Pozostała część obejmuje powierzchnię magazynową, zmywalnię, komunikację, szatnię, sanitariaty oraz hall. Sala na imprezy okolicznościowe 202,73m2, dodatkowe pomieszczenie 25m2, piwnice 78m2. Budynek w trakcie budowy: Budynek dwukondygnacyjny w kształcie prostokąta, zlokalizowany równoległe do pierwszego obiektu, zaprojektowany pod motel. Budowa obejmuje wybudowanie na każdym z poziomów 7 segmentów mieszkalnych z sanitariatami o średniej powierzchni 24m2 ze schodami oraz galerią komunikacyjną zewnętrzną. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na poddasze użytkowe pod dodatkowe powierzchnie mieszkalne. Dach stromy pokryty blacho dachówką w stanie dobrym. Budynek w stanie częściowo zamkniętym o powierzchni użytkowej 318,14m2. Powierzchnia zabudowy 197,14m2. Uzbrojenie działki: Woda z sieci gminnej, kanalizacja z sieci gminnej, prąd, ogrzewanie z kotłowni własnej (istnieje możliwość podłączenia się pod gaz ziemny, sieć położona wzdłuż granicy działki) Nieruchomość położona jest w centrum miejscowości Manowo, przy drodze publicznej- krajowej nr 11 w sąsiedztwie zabudowy usługowej i mieszkalnej. Posiada kształt foremny z korzystną wystawą ekspozycyjną, dający możliwość wykorzystania i zagospodarowania według pomysłu nowego właściciela. W miejscowości znajdują się zakłady produkcyjno - usługowe, sklepy, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, siedziba Nadleśnictwa, szkoła podstawowa oraz świetlica wiejska. Lokalizacja: Manowo, 8km od Koszalina jadąc w kierunku drogą na Poznań. Odległość do plaży w Mielnie 24km, do jeziora Jamno 20km. W okolicy Manowo znajduje się kilka śródleśnych jezior oraz zalew rzeki Radew. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń do biura, zapraszamy do kontaktu. Przedstawione informację nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Przylesie
ul. Władysława IV

2 100 000 zł | 820 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 610526

Oferujemy do sprzedaży obiekt obecnie wykorzystywany jako produkcyjny, branży piekarniczej, położony w Koszalinie przy ul. Władysław IV-go, w strefie magazynów, hurtowni i zakładów produkcyjnych. W skład obiektu wchodzi część biurowa, szatnie z sanitariatami, magazyny, hala produkcji, pomieszczenie spedycji, pomieszczenie myjni oraz pomieszczenie wyrobów gotowych. Wysokość pomieszczeń produkcyjnych 4.80 m, z naturalnym doświetleniem poprzez świetliki dachowe. Obiekt funkcjonujący od przeszło 30 lat na bieżąco remontowany w dobrym stanie technicznym. Dzięki bardzo dobrej lokalizacji oraz funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia różnych form działalności. Bardzo dobry dojazd do obiektu ( od trasy S6 1 km). Przed obiektem parking. Obiekt uzbrojony we wszystkie media. Sprzedaż obiektu w cenie 2.100.000 zł. Sprzedaż obiektu z pełnym wyposażeniem 2.600.000 zł. Możliwość wydania obiektu od września 2025 roku

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielenko ,
ul. Hortensji

1 590 000 zł | 490 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 4403193

Wyjątkowy ośrodek wczasowy blisko morza - idealna inwestycja! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży gotowego, całorocznego ośrodka wypoczynkowego położonego zaledwie 1 km od morza oraz słynnej trasy rowerowej VeloBaltica. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do popularnych nadmorskich miejscowości - Mielno (2,5 km), Koszalin (12 km), Kołobrzeg (30 km), a także słynnego parku rozrywki Hossoland (45 min). Opis nieruchomości: Na terenie o powierzchni 1780 m2 znajdują się: Kompleks 5 drewnianych domków letniskowych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 70 m2. 2 wolnostojące domki, będące częścią rozpoczętej inwestycji przewidującej łącznie 4 domki (ważne pozwolenie na budowę pozwala na szybką rozbudowę). Każdy domek posiada dwie kondygnacje: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz przedsionek. Piętro: dwie obszerne sypialnie, łącznie dla 7 osób. Dodatkowym atutem każdego domku jest przestronny, zadaszony taras z wygodnymi meblami wypoczynkowymi oraz prywatna część zielona (ok. 16 m2) z markizą oraz ławostołem. Całość oferowana z pełnym wyposażeniem: sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, meble, telewizory, pościel - gotowe do przyjęcia gości od zaraz! Udogodnienia i atrakcje na terenie ośrodka: Rozbudowany plac zabaw, atrakcje dla dzieci w różnym wieku. Strefa relaksu z hamakami oraz miejsce na ognisko. Wolnostojący basen. Mini boisko do siatkówki. Wiata rekreacyjna z dodatkową strefą zabaw dla dzieci. Dwie wiaty rowerowe z pełnym wyposażeniem. Obszerny parking dla gości. Ośrodek jest wyposażony w nowoczesne instalacje: Instalacja fotowoltaiczna znacznie redukująca koszty eksploatacji. Ogrzewanie domków (wełna izolacyjna 10 cm), umożliwiające całoroczną działalność. Własna stacja uzdatniania wody - bieżąca woda jest zdatna do picia i wolna od kamienia. Ekologiczne szambo o pojemności 10 m3. Całość ogrodzona i wyposażona w energooszczędne lampy solarne LED. Gotowy biznes - bez dodatkowych inwestycji: Decydując się na zakup, otrzymują Państwo kompletny, funkcjonujący ośrodek wczasowy, ze stroną internetową, bazą klientów, rezerwacjami i pełnym wyposażeniem - idealny sposób na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w branży turystycznej bez dodatkowych kosztów. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości oraz osobistego zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej wyjątkowej oferty!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Morskie
ul. Morska

399 000 zł | 216 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 700506

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku w mieszkalno-usługowym przy ul. Morskiej nr 41. Istnieje możliwość zmiany funkcji lokalu na usługowy. Lokal usytuowany na parterze, wejście do lokalu z tyłu budynku, od parkingu. Wysokość lokalu ok. 2,52m. Po sąsiedzku podobny lokal funkcjonuje jako biura zarządcy nieruchomości. Nieruchomość nadaje się zarówno na mieszkanie jak i na biura, siedzibę firmy, szkołę językową. W księdze wieczystej figuruje jako lokal mieszkalny. Powierzchnia - 215,99m2 pozwala na aranżację przestrzeni, istnieje możliwość stworzenia mieszkania w loftowym stylu - odkryta czerwona cegła. Obecnie stan surowy zamknięty. Grzejniki w pomieszczeniach podłączone, częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna. Czynsz ok. 600 zł. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe podłogowe w części lokalu. Okna PCV. Przy budynku parking ogólnodostępny za zamykanym szlabanem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja zawodowa nr 3101. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Lokal pusty, klucze w biurze.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielno, Lechitów
ul. Norwida

2 980 000 zł | 585 m2 | pokoi: 28
nr oferty: 660409

Obiekt mieszkalno -pensjonatowy położony w Mielnie, na osiedlu Lechitów, w pobliżu plaży i jeziora Jamno. Aktualnie funkcjonuje jako Ośrodek Rehabilitacyjno-Wypoczynkowy, oferując miejsca noclegowe, zaplecze gastronomiczne oraz bazę rehabilitacyjną. Obiekt całoroczny, przystosowany do przyjęcia 43 pensjonariuszy. Pokoje 2- i 3-osobowe. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości inwestycyjne - może zostać zaadaptowana na hotel, pensjonat, centrum wellness, ośrodek konferencyjny bądź kompleks z kwaterami na wynajem. Ośrodek to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących miejsca na stworzenie nowoczesnego obiektu turystycznego, w świetnej lokalizacji. LOKALIZACJA: Mielno - to miejscowość położona na mierzei między Morzem Bałtyckim a jeziorem Jamno. Słynie z szerokich, piaszczystych plaż, urokliwej promenady Przyjaźni, licznych ścieżek rowerowych oraz bogatej oferty całorocznych ośrodków SPA, obiektów rekreacyjno-wypoczynkowych i lokali gastronomicznych PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Obiekt składa się z dwóch budynków połączonych przeszklonym łącznikiem. - Powierzchnia budynku I: ok. 245 m2- Powierzchnia budynku II: ok. 325 m2- Łącznik: 110 m2- Działka: nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni: 525 m2 i 561 m2. Łączna powierzchnia działek: 1086 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: BUDYNEK I: PARTER: gabinet fizjoterapii, gabinet lekarski, biuro składające się z dwóch pokoi, łazienka z wc, schowek, klatka schodowa oraz korytarz.PIĘTRO I: 4 pokoje 2-3 osobowe, 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łazienkę na korytarzu oraz oddzielne wc, korytarz, klatka schodowa.PIĘTRO II: 4 pokoje 2-3 osobowe, 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łaziankę na korytarzu oraz oddzielne wc, korytarz, klatka schodowa.ŁĄCZNIK: Budynki połączone przeszklonym łącznikiem, w którym znajduje się: stołówka o pow. ok 52 m2, kuchnia, brudownik, dwa magazyny, przedsionek.BUDYNEK II: PARTER: korytarz, dwa magazyn, jeden posiada ujęcie wody, sala rehabilitacyjna/ korekcyjna ok. 25m2, duży pokój przeznaczony do rehabilitacji wodnej z wannami do hydromasażu, prysznicami i stanowiskami do rehabilitacji- 41m2, pokój socjalny, dwa pokoje 2-3 osobowe, łazianka, wc, schowek oraz klatka schodowa.PIĘTRO I: 4 pokoje 2-3 osobowe - 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łazienkę na korytarzu oraz oddzielne wc/ magazyn, korytarz, klatka schodowa.PIĘTRO II: 4 pokoje 2-3 osobowe, 3 pokoje posiadają łazianki w pokojach, jeden pokój posiada łaziankę na korytarzu oraz oddzielne wc, korytarz, klatka schodowa. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Budynek corocznie modernizowany. - Budynek ocieplony. - Dach pokryty papą termozgrzewalną. - Okna PCV z roletami okiennymi. - Działka ogrodzona i zagospodarowana, liczne nasadzenia i krzewy. - Podjazdy wypolbrukowane. - Na podłogach wykładzina dywanowa oraz terakota. - Rynny spustowe podłączone do kanalizacji deszczowej. - Ogrzewanie: piec na eko-groszek. - Łazianki i toalety: glazura + terakota, wszystkie posiadają kabiny prysznicowe. - Na zewnątrz: plac zabaw, ławeczki oraz miejsce na grilla. - Klimatyzacja na stołówce. - 8 pokoi posiada balkony. DODATKOWE INFORMACJE: - Obiekt dysponuje kompletem odbiorów, w tym z zakresu ochrony przeciwpożarowej oraz sanitarnym, zgodnych z obowiązującymi przepisami dla prowadzenia turnusów rehabilitacyjnych. Wpis do rejestrów ośrodków ważny do dnia 26 maja 2028 r. - Partery budynku przygotowane dla osób niepełnosprawnych (bez barier architektonicznych). - Wyposażony w instalacje alarmową oraz czujniki dymu. - Daje możliwość pełnej modernizacji i dostosowania do aktualnych trendów. - Pokoje wyposażone i umeblowane. - Możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia. - Obiekt znajduje się w niedużej odległości od centrum Mielna, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja PKP. - Podatek roczny od nieruchomości 5 405 zł. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielno, Unieście
ul. Przyjaciół

1 399 000 zł | 350 m2 | pokoi: 13
nr oferty: 2105542

Prezentujemy atrakcyjny pensjonat po kapitalnym remoncie, położony w Mielnie w dzielnicy Unieście, na działce o powierzchni 710m2. NOWA NIŻSZA CENA O 191.000zł!!!!! LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się w dzielnicy Unieście, przy ulicy Przyjaciół, około 300 m od plaży i morza oraz 50 m od Jeziora Jamno, w otoczeniu domów wczasowych i pensjonatów. W sezonie turystycznym okolica ta jest miejscem mocno obleganym przez turystów. OPIS NIERUCHOMOŚCI - Budynek jest całkowicie odnowiony, po kapitalnym remoncie, który został przeprowadzony na przestrzeni ostatnich 5-ciu lat. Remont obejmował między innymi: instalacje, podłogi (położenie nowych podłóg), łazienki z wc (całkowicie nowe łazienki z wc, każdy pokój został wyposażony w łazienkę z wc), remont tarasu, ściany (gładzie), całe nowe umeblowanie pensjonatu. - Pensjonat jeszcze nie był po remoncie wynajmowany. - Pensjonat ogrzewa piec olejowy. Istnieje możliwość podłączenia gazu - instalacja gazowa znajduje się w ulicy przed budynkiem. Budynek murowany 3-kondygnacyjny, o powierzchni całkowitej 350m2, w którym znajduje się łącznie 10 pokoi 2 - osobowych (możliwość dołożenia dostawek) + sypialnia i kuchnia dla właściciela na II piętrze. W sumie około 20 miejsc noclegowych (30 miejsc noclegowych z 1 dostawką w każdym pokoju). Budynek posiada ogrzewanie olejowe - możliwość prowadzenia działalności całorocznej. UKŁAD KONDYGNACJI: I KONDYGNACJA: 4 pokoje 2 - osobowe z łazienkami (w tym 1 pokój z wyjściem do ogrodu), kotłownia, hall. II KONDYGNACJA: 4 pokoje 2 - osobowe z łazienkami, hall. III KONDYGNACJA: 2 pokoje 2 - osobowe z łazienkami (w tym 1 pokój z wyjściem na duży taras skierowany na stronę południową (z widokiem na Jezioro Jamno) oraz północno - zachodnią, przedpokój, garderoba. Na terenie posesji znajduje się drugi budynek gospodarczy o powierzchni 40m2 z garażem i warsztatem w parterze oraz 2 pokoikami z umywalką na piętrze. MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY: Istnieje możliwość rozbudowy/nadbudowy budynku. Ponadto zgodnie z obowiązującą linią zabudowy sąsiedniej istnieje możliwość wybudowania kolejnego budynku pensjonatowego II lub III kondygnacyjnego na terenie nieruchomości - w jej południowej części. KOMUNIKACJA. Poznań - Mielno: 250km, Warszawa - Mielno: 469km, Wrocław - Mielno: 425km, Berlin - Mielno: 312km. OPIS MIEJSCOWOŚCI. Mielno to jeden z najbardziej znanych kurortów na Pomorzu Środkowym, słynący z piaszczystych, czystych plaż, rokrocznie nagradzany za kąpielisko spełniające wymogi bezpieczeństwa i czystości wody. Morze Bałtyckie oraz bliskość J. Jamno to doskonałe połączenie dla osób ceniących wypoczynek nad wodą. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI: Prezentacja obiektu możliwa wyłącznie po uprzednim kontakcie z biurem. Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, tylko po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mścice, Mścice
ul. Świerkowa

1 590 000 zł | 323 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 3403236

Nieruchomość w Mścicach - tylko 4km od morza! Idealna pod działalność turystyczną! Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej rezydencji w Mścicach, gmina Będzi, która zachwyca swoją przestronnością oraz malowniczym otoczeniem. Ten imponujący dom wybudowany w 2006 roku o powierzchni użytkowej 274 m2 to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prestiż i bliskość natury! Potencjał nieruchomości Przestronny dom o dużym metrażu daje również szerokie możliwości adaptacyjne- działalność turystyczna lub dom opieki dla seniorów. Rozległa działka daje możliwość zagospodarowania na miejsca rekreacyjne, parking czy dodatkową infrastrukturę. Przestrzeń, która zachwyca Już od progu widać, że ten dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Obszerne wnętrza i duże przeszklenia sprawiają, że każda tu przestrzeń jest doskonale doświetlona i daje poczucie swobody. PARTER: Centralnym punktem rezydencji jest przestronny salon z wyjściem na duży taras (wyłożony kompozytem wysokiej jakości), który zachęca do relaksu na świeżym powietrzu. Obok zlokalizowana jest w pełni wyposażona kuchnia, która łączy się z elegancką jadalnią z której można wyjść na kolejny taras (płytka ceglana). Poza tym na parterze znajduję się gabinet, łazienka, wc, przedpokój, kotłownia i dwustanowiskowy garaż. PIęTRO: Składa się z czterech sypialni w tym jedna z garderobą i łazienką, pomieszczenia pełniącego funkcję siłowni z sauną, przestronnej łazienki oraz holu gdzie znajdziemy aneks kuchenny. Hol wyłożony pięknym litym drewnem oferuje dodatkową przestrzeń do spotkań, a aneks kuchenny ułatwia serwowanie tam pysznych dań. Ekskluzywne wykończenie Każdy detal tej nieruchomości został starannie przemyślany. Wnętrza wykończone są najwyższej jakości materiałami, a elegancka aranżacja łączy klasykę z nowoczesnością. Rezydencja zaprojektowana przy współpracy projektantów wnętrz i ogrodów. Do dyspozycji mieszkańców jest również strefa relaksu- sauna i siłownia. Idealna dla osób ceniących zdrowy tryb życia i chwile odprężenia. Starannie zaprojektowane wnętrze sauny oraz odpowiednia wentylacja sprawiają, że każda sesja to czysta przyjemność. W prawie każdym pokoju jest klimatyzacja co znacznie poprawia komfort życia w ciągu letnich, gorących dni. Rozległa działka - prywatność i harmonia z naturą Dom położony jest na dużej działce o pow. 2.749m2, która zapewnia pełną prywatność i nieograniczone możliwości aranżacyjne. Zadbany ogród, piękne nasadzenia oraz mały plac zabaw dla dzieci sprawiają, że to miejsce jest idealne dla rodzin. Fotowoltaika - oszczędność i ekologia W rogu działki znajduje się instalacja fotowoltaiczna, dzięki której możesz cieszyć się praktycznie darmowym prądem. To ogromny atut - nie tylko obniża rachunki, ale także sprawia, że dom jest bardziej niezależny energetycznie i przyjazny dla środowiska. Informacje dodatkowe: Dom wybudowany z prothermu w tradycyjnej technologii. Dachówka ceramiczna. Ogrzewanie gazowe (podłogowe na parterze gdzie terakota + wszystkie łazienki). Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja z sieci gminnej. Doskonała lokalizacja Mścice to spokojna okolica w gminie Będzino, zapewniająca doskonałą równowagę między bliskością natury a szybkim dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się piękne tereny rekreacyjne, a jednocześnie łatwo stąd dotrzeć do Mielna, Kołobrzegu czy Koszalina. Dojazd drogą gminną wyłożoną płytami jumbo. To wyjątkowa nieruchomość, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów lub propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pod inwestycję w branży hotelarskiej, turystycznej czy opiekuńczej. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Adres filmu: https://www.youtube.com/watch?v=MSJKuMuYYOc&&list=PLaPafhw15XKAI81tqJDX9cIEh5X1qX6E6&&index=1

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Białogard,
ul. Kolobrzeska

970 000 zł | 601 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 700484

Na sprzedaż obiekt handlowo-magazynowy o pow.601m2 za sklepem Dino przy ul. Kołobrzeskiej nr 10 w Białogardzie. Działka nr 76/2 - niezabudowana o pow. 488m2 i działki 75/ 4, 75/6 zabudowane obiektem typu hala z biurem. Działki o pow. łącznej 2024m2, tereny przemysłowe. w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony symbolem N 2.11U-P, Uchwała nr MPZP Nr: LXII/497/2023. Media prąd, siła, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. Budynek ocieplony, nowa elewacja w kolorze szarym. Budynek z lat 80. składa się z wysokiej hali magazynowej, pomieszczeń towarzyszących jak sanitariaty, biura, chłodnia, korytarz. Wysokość w najwyższym punkcie ( hala ) - 9m. Przed budynkiem duży, utwardzony parking. 2 bramy wjazdowe z przodu i z tyłu obiektu. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny. Działki w użytkowaniu wieczystym do 2092r. i 2093r. Do ceny należy doliczyć VAT. Stawki podatku od nieruchomości za 2025: -grunt od dział. gospod. - 1,38 zł/1m2 -hala - 38,00 zł./1m2. Użytkowanie wieczyste rocznie - 2436,69 zł. Prezentacja po kontakcie telefonicznym. OFERTA NA WYLĄCZNOŚĆ.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Morskie
ul. Różana

515 000 zł | 174 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 700480

Na sprzedaż lub wynajem lokal usytuowany na 1 piętrze w budynku usługowym przy ul. Różanej 1 w Koszalinie. UWAGA, MOŻLIWY ZAKUP NA 2, 3 RATY! Lokal o powierzchni 173,85m2, wysokości powyżej 3m. Parkingi dostępne przy ul. Różanej. W budynku znajduje się winda ( udźwig 1,5t ), którą można zarejestrować i używać. Wejście do lokalu wspólną klatką schodową. W obiekcie znajduje się kilka odrębnych lokali usługowych. Właściciele posiadają udział w gruncie i w częściach wspólnych budynku. Lokal składa się z sali głównej, sanitariatu, 2 odseparowanych pomieszczeń biurowych ( które zostały zaadaptowane z jednej przestrzeni ściankami lekkiej konstrukcji ). Istnieje możliwość stworzenia jednej otwartej przestrzeni tzw. open space. Ogrzewanie gazowe. Na podłodze wykładzina dywanowa. Okna PCV. Nieruchomość sprawdzi się na gabinety, siłownię, biura. Światłowód w budynku. Przy wynajmie - czynsz 5 300 zł ( bez VAT ), dodatkowo płatne media wg zużycia. SPRZEDAŻ NIE JEST OBJĘTA PODATKIEM VAT. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Lokal DO WYDANIA OD RĘKI.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Szczecińska

1 700 000 zł | 236 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 3701461

Budynek apartamentowy na sprzedaż! To może być twoje miejsce !!!! Nieruchomość położona w Koszalinie przy ulicy Szczecińskiej!! Powierzchnia użytkowa budynku: 236m2 Powierzchnia działki: 632m2 (pełna własność) Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperującą nieruchomość, która pełni obecnie funkcję pensjonatu z apartamentami na wynajem krótkoterminowy. Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z dachem wielospadowym pokrytym dachówką cementową. Obiekt posiada łącznie 7 apartamentów, każdy wyposażony w prywatną łazienkę oraz mały kącik kuchenny, zapewniając niezależność i komfort. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się parking dla gości, ogólnodostępna kuchnia i zewnętrzne miejsce do wypoczynku i grillowania. Właściciel wykonał gruntowny remont obiektu. Idealne miejsce pod mały pensjonat, siedzibę firmy, przedstawicielstwo, placówkę opiekuńczo wychowawczą. Budynek usytuowany jest przy ul. Szczecińskiej z bezpośrednim wjazdem z ulicy. Bliskość dworca PKP/PKS oraz centrum miasta ułatwiającym zarówno dojazd, jak i zwiedzanie okolicy. Bliskość strefy ekonomicznej oraz obwodnicy Koszalina sprawia, że ta nieruchomość stanowi idealną bazę dla osób podróżujących służbowo oraz turystów chcących odkryć uroki regionu. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz Ogrzewanie gazowe. Do ceny ofertowej należy doliczyć podatek VAT 23%. Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej rentownej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów oraz umówić się na prezentację. Oferta na wyłączność, oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z Pośrednikiem.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Zwycięstwa

1 800 000 zł | 270 m2
nr oferty: 3701460

Budynek usługowo mieszkalny w centrum Koszalina, doskonała lokalizacja !!!!! Dochodowa nieruchomość - długoterminowy zysk! Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperujący budynek usługowy mieszkalny, w którym znajduje się na parterze lokal usługowy gastronomiczny z zapleczem kuchennym oraz socjalnym. Na I piętrze znajduje się 5 apartamentów wynajmowanych w systemie dobowym. Sprzedajemy biznes w doskonałej lokalizacji !!!!! Budynek znajduje się w bezpośrednio przy głównej ulicy Koszalina - Zwycięstwa. Nieruchomość po generalnym remoncie, wszystkie instalacje nowe, ocieplenia, dach pokryty blachodachówką, okna PCV. Pełna własność w gruncie. Powierzchnia użytkowa 270m2. Powierzchnia własnościowego gruntu 687M2. Bezczynszowe. Budynek wolnostojacy z własnym parkingiem, ogrodzony, dwukondygnacyjny, z piwnicą 30m2. Ogrzewanie c.o. gazowe, na parterze podłogowe, w apartamentach standardowe grzejnikowe. W apartamentach woda podgrzewana z podgrzewaczy przepływowych elektrycznych. Do apartamentów osobne wejście z zewnątrz budynku. 125m2 na poziomie parteru oraz I pietra. 5 apartamentów z łazienkami oraz aneksami kuchennymi w pełni umeblowanych. Wyposażenie lokalu usługowego częściowo należy do najemcy. Doskonała lokalizacja nieruchomości przy głównej ulicy Koszalina, z pełną infrastrukturą, z sąsiedztwem dużych osiedli mieszkalnych. Łatwa i swobodna komunikacja z każdym punktem Koszalina. Potrzebujesz więcej informacji zadzwoń. Do ceny ofertowej należy doliczyć podatek VAT 23%. Zapraszamy na prezentacje po wcześniejszym umówieniu!!!!

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Koszalin
ul. Batalionów Chłopskich

1 450 000 zł | 1009 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 3403205

Na sprzedaż hala magazynowa o pow. 1.008m2 Koszalin. Gotowa inwestycja ze stałym dochodem lub miejsce na Twoją działalność! Na sprzedaż hala usytuowana w usługowej części Koszalina, przy ruchliwej ulicy. Bliska odległość do obwodnicy miasta. Hala parterowa o konstrukcji murowanej, ocieplona, częściowo po remoncie. Podzielona na trzy części. Pierwsza z nich ma 343,50 m2 i składa się z magazynu, dwóch pomieszczeń socjalnych o pow. ok 12m2 i 36m2. Dostęp do toalety dzielony jest z drugą częścią hali. Wysokość ok 4 m do obniżonego sufitu, który jest pokryty płytami. Posadzka cementowa w dobrym stanie. Oświetlenie na czujki. Wjazd z poziomu 0 przez wspólną bramę z drugą częścią hali o wysokości 4m sterowaną na pilota. Druga cześć hali ma pow. 200m2 składa się z części magazynowej, pomieszczenia socjalnego i wspólnej toalety. Wysokość ok 6m do drewnianych konstrukcji. Wjazd z poziomu 0 przez wspólną bramę. Dostęp do rampy. Posadzka cementowa w dobrym stanie. Trzecia część hali o pow. 465,20 m2 składa się z części magazynowej oraz z toalety. Posadzka betonowa w dobrym stanie. Wjazd z poziomu 0 przez bramę o wysokości 4m sterowaną na pilota. Budynek ocieplony styropianem, zrobiona elewacja. Świetliki dachowe po remoncie- zapewniają dobre doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. Dach dwuspadowy po generalnym remoncie kryty papą. Hala nieogrzewana, posiada instalację alarmową. W budynku światłowód. Dostępne media: woda, kanalizacja, prąd. Istnieje techniczna możliwość podłączenia gazu. Dostęp do hali drogą asfaltową. Udział w działce o pow. 6.981m2 stanowiącej pełną własność na której stoi budynek. Plac manewrowy, możliwość podjazdu dla TIR-a. Dla przedmiotowej hali przynależy plac na ok 9 samochodów osobowych. Hala jest obecnie wynajmowana, co oznacza stały pasywny dochód dla nowego właściciela. To świetna okazja dla inwestorow! Jednocześnie, jeśli chcesz prowadzić tam własną działalność, umowy najmu można łatwo wypowiedzieć, co daje Ci pełną swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni i możliwości szybkiego rozpoczęcia własnego biznesu. To idealna nieruchomość zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców szukających gotowego miejsca na działalność! Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. Nr 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Powalice,
ul. Powalice

176 000 zł | 80 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 700472

Na sprzedaż obiekt po sklepie Lewiatan, usytuowany w środku małej miejscowości Powalice, przy drodze asfaltowej. Budynek idealny na adaptację na lokal mieszkalny 3 pokojowy, 80m2. Obiekt parterowy, do budynku doprowazdone - prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie zaplanowano - podłogowe-założone, ale nie podłączone lub ogrzewanie z klimatyzatorów. Obok stoi na działce budynek gospodarczy, do rozbiórki bądź remontu. Obiekt może pełnić nadal funkcję usługową badź mieszkalną. Oferta na wyłączność, pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja zawodowa nr 3101. Powalice - wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie świdwińskim, w gminie Sławoborze.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Józefa Piłsudskiego

980 000 zł | 277 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 700471

NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, WYNAJEM BĄDŹ SPRZEDAŻ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż lokal po remoncie w 2023r. - lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita - 277,13m2. Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 1 800 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ). Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal. Wyposażenie nowe (5 miesięcy na gwarancji ). Blaty gastronomiczne, klimatyzacja, wentylacja dla gastronomii, okap, zlewozmywaki, kuchenki indukcyjne, lodówki, zamrażarki. Lokal odebrany przez Sanepid, zgodnie z normami HACCAP. Szatnia dla pracowników, wygospodarowane pomieszczenia socjalne i sanitarne przygotowane do pracy.Miejsce idealne na gastronomię z otwartą kuchnią. Wyposażenie wraz z przejęciem gotowego lokalu ok. 70 000 zł [ faktura na życzenie ]. 5000 zł netto czynsz dla właściciela. Istnieje możliwość najmu jedynie samego lokalu bez konieczności nabywania sprzętów. Cena przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU ) Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sianów, Kłos
ul. Kłos

3 400 000 zł | 1620 m2
nr oferty: 660358

Na sprzedaż - Nieruchomość komercyjno-mieszkalna w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż nieruchomość o funkcji komercyjnej i mieszkalnej, idealnie dostosowaną do prowadzenia różnorodnej działalności. Obiekt zapewnia możliwość adaptacji pod takie branże jak np.: produkcja (np. stolarnia), usługi, hurtownia, salon samochodowy, czy sprzedaż maszyn rolniczych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów i obiektów komercyjnych, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Doskonałe położenie zapewnia szybki dostęp do drogi ekspresowej S6, łączącej Szczecin, Koszalin i Gdańsk. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i pobliskiego Sianowa. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni: 4687 m2, na których posadowione są budynki komercyjne i mieszkalne, parterowe, niepodpiwniczone. Budynek 1 o powierzchni: 1043,60 m2: składa się z hali produkcyjnej o powierzchni: wysokość: ok. 383 m2, wysokość: 6,10m2 z bramą wjazdową (szerokość: 3,35m, wysokość: 3m), która jest połączona z wiatą magazynowo- produkcyjną o powierzchni: 300m2, (25x12), wysokości: 15m, która posiada bramę wjazdowa - wysokość 3m, szerokość 4m, sali wystawowo- ekspozycyjnej, w której zostało zaaranżowane przeszklone biuro (możliwość demontażu pomieszczenia biurowego i uzyskania dużej przestrzeni), biuro, magazyn, pomieszczenie socjalne, wc, szatnia, pomieszczenie na piec C.O., pomieszczenia malarni: ok. 114m2, które posiada 3 bramy wjazdowe (szerokość 2,66m, wysokość: 2,40m i 3m). Budynek 2 o powierzchni: 576,30 m2, składa się z dużego magazynu posiadającego 3 bramy wjazdowe (szerokość : 3,80m, wysokość: 2,70m), pomieszczeń technicznych, szatni, wc. Budynek nr 3 składa się: z mieszkania: pokój z aneksem kuchennym, pokój rekreacyjny, 2 sypialnie, łazianka z wc. Standard wykończenia: Na podłogach posadzka bezpyłowa, w pozostałych pomieszczeniach terakota, ściany malowane. Sanitariaty oraz pomieszczenia socjalne wykończone (glazura+ terakota). Duże przeszklenia okienne. Budynki po częściowej modernizacji, dostosowane do własnej działalności. Ogrzewanie indywidualne: piec gazowy. Dodatkowe informacje: W MPZP działki oznaczone symbolem 3UK, projektowany zespół komunikacji z możliwością wprowadzenia funkcji uzupełniającej mieszkaniowej.Przed budynkiem utwardzony parking.Dojazd dno nieruchomości z dwóch stron.Nieruchomość ogrodzona, na nieruchomości liczny drzewostan.Podatek roczny od nieruchomości: 68.000 złDo podanej w ofercie ceny należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%.Aktualnie w nieruchomości prowadzony jest zakład produkcyjny ekskluzywnych łodzi motorowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,
ul. Adama Mickiewicza

1 990 000 zł | 600 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 700467

Na sprzedaż budynek o pow. łącznej ok. 600 m2 - całość powierzchni - na parterze 378m2 w kamienicy oraz tył kamienicy 210m2 , łącznie wg oświadczenia właścicieli możliwość nadbudowy jeszcze dwóch kondygnacji i uzyskania łącznie ponad 1100m2 powierzchni. Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabaw, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ) lub na mieszkania. MPZP Uchwała nr L12 MS teren zabudowy mieszkalno-usługowej. Obszar Starego Miasta Śródmieście ) wpisanego do rejestru zabytków. Kamienica do adaptacji na mieszkania. Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum! LOKAL OD ULICY Mickiewicza - BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY. Była fabryka cukierków Bogusławka. Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte. Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne. Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego L12MS - Uchwała nr XLII/594/2018. Ustalenia dla terenu o symbolu L11MS pow. 1,0728 ha 1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkalno-usługowa; 2) zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy a)zabudowa śródmiejska, b)nakaz zabudowy pierzejowej, c)zakaz lokalizacji garaży wolnostojących oraz zabudowy gospodarczej, d)zakaz lokalizacji zabudowy tymczasowej, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 12 kwietnia 2018 r. poz. 1640 e)obowiązująca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, f)powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki budowlanej g)wysokość zabudowy: -wzdłuż ulic: L43KDD, L45KDD, L46KPJ - do 3 kondygnacji nie licząc poddasza do 14 m, -pozostała maksymalnie do 17 m - 5 kondygnacji, h)dachy strome dwu- i czterospadowe - symetryczne o kącie nachylenia połaci od 35° do 50° oraz zgodnie z ustaleniami pkt 3d; i)dopuszcza się wydzielenia o szerokości frontu istniejących budynków, j)szerokość frontu działki wydzielanej - min. 6 m, k)maksymalna szerokość działki wydzielanej pod nową zabudowę przy ulicy L43KDD - 19 m, l)minimalna wielkość działki budowlanej 100 m2, m). Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia. Sprzedaż nie jest objęta podtakiem VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC