zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty

sortuj
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Centrum

4 100 000 | 999 m2 | pokoi: 28
nr oferty: 370804

Dochodowa nieruchomość zlokalizowana w bardzo dobrej lokalizacji w samym centrum Koszalina w otoczeniu lokali handlowych i usługowych oraz banków. Na sprzedaż wolno stojący obiekt handlowy o powierzchni całkowitej 999,12 m2 i pow. zabudowy 864 m2 na działce o pow. 1845 m2 położony przy ul. Połtawskiej. Budynek powstał w 1971 r. a od 1996r. funkcjonuje jako mała galeria handlowa z bardzo dobrze prosperującymi pawilonami handlowymi o pow. 769,14 m2. Jest to charakterystyczny punk handlowy na mapie Koszalina.W obiekcie wyodrębniono 15 samodzielnych lokali oraz na drugiej kondygnacji 12 pokoi biurowych o łącznej powierzchni 215,86 m2 z możliwością adaptacji na inne cele. Wszystkie lokale wynajęte a komplementarny zakres produktów ofertowanych przez najemców względem sąsiadujących handlowców kreuje silny ośrodek handlu w mieście. Obok duży dyskont spożywczy. Miesięczny przychód generowany jest w oparciu o długoterminowe umowy najmu zawarte z operatorami detalicznymi. Obiekt doskonale wyeksponowany z dużym wygodnym, łatwo dostępnym parkingiem na ok. 100 miejsc. Bardzo dobra komunikacja, duży ruch pieszych. PRZEZNACZENIE W MIEJSKIM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO uchwała nr XLII/594/2018 Rady miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018r.- Teren, na którym położona jest nieruchomość, oznaczony w planie symbolem K9MS, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkalno-usługową z możliwością nadbudowy obiektu do pięciu kondygnacji. Lokale świetnie nadają się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, pod wynajem lub po przebudowie - do zaadoptowania według pomysłu inwestora. Nieruchomość ma ogromny potencjał do wykorzystania. Kluczowy atut nieruchomości to położenie w centrum Koszalina oraz sąsiedztwo punktów handlowych zarówno dużych powierzchni spożywczych jak również małych i średnich.Szukasz nieruchomości pod inwestycję? Zapraszam do kontaktu.

OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM
oferta aktualna

OBIEKT na WYNAJEM

Sierpowo,

4 500 | 373 m2
nr oferty: 0505508

DO WYNAJĘCIA! HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA Z ZAPLECZEM BIUROWO - SOCJALNYM ORAZ WIATA, SIERPOWO, GM. CZARNE. Przedmiotem oferty jest nieruchomość składająca się z działki nr 33/10 o powierzchni 0,1419 ha zabudowanej halą produkcyjno - magazynową z zapleczem biurowo - socjalnym o powierzchni użytkowej ok. 373,06 m2 oraz wiatą magazynową drewnianą o powierzchni ok. 264,3m2. Hala wykonana w konstrukcji szkieletowej - słupy betonowe wykonane w trzech rzędach. Ściany osłonowe wykonano częściowo z suporeksu, częściowo z płyt betonowych prefabrykowanych, częściowo w części hali frontowa ściana osłonowa wykonana z blachy na szkielecie drewnianym, posadzka hali betonowa, elewacja z blachy. Konstrukcja dachu łaty drewniane na podciągach betonowych, pokrycie blacha trapezowa, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Opis części produkcyjno - magazynowej: Hala składa się z dwóch części przedzielonych ścianą o drewnianej konstrukcji. Część pierwsza (ok. 173m2) długości ok. 20 m, wyposażona w drzwi wejściowe stalowe, bramę szerokości 2 m stalową jednoskrzydłową, okna pojedyncze metalowe oraz wejścia do wiaty na tyłach oraz do portierni i części biurowo - socjalnej. Druga część hali (ok. 112,45m2) posadowiona jest 0,7m niżej od pierwszej części hali, posiada bramę garażową uchylną oraz frontową ścianę osłonową z blachy trapezowej na szkielecie drewnianym - możliwość szybkiego demontażu/montażu dużych bram wjazdowych dających dobry dostęp do powierzchni magazynowych. Do tylnej ściany hali (obydwu części) przylega wiata magazynowa o konstrukcji drewnianej, kryta blachą trapezową, z posadzką betonową, wyposażona w bramę garażową uchylną, o wymiarach 5,8m x 45,5 m, wyposażona w instalację elektryczną. Opis części biurowo - socjalnej: - portiernia (ok. 10m2) - na podłodze wylewka, betonowa, ściany tynk malowany, okno PCV, - korytarz (ok. 12,44m2) - na podłodze płytki ceramiczne, ściany tynk malowany, - pomieszczenie socjalne z przejściem do hali magazynowej (ok. 17,6m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, zbiornik cwu, - łazienka z wejściem z korytarza (pow. ok. 4,2m2) - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne do wys. 1,5m, muszla ustępowa, - kuchnia (ok. 12,4m2) - na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach tynk malowany, pas kafli na ścianie między meblami, - łazienka z wejściem z kuchni (ok. 3,7m2) - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne do wys. 1,5m, muszla ustępowa, - biuro (ok. 8,31m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, okno PCV, - biuro (ok. 18,96m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, okno PCV. Dojazd do działki drogą utwardzoną trylinką. Media: - prąd - w budynku; - woda - z sieci, obecnie odłączona; - kanaliza - zbiornik bezodpływowy. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest jako tereny zabudowy produkcyjno usługowej. Najmujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości (lokalu).

OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sierpowo,

263 000 | 373 m2
nr oferty: 0505507

DZIAŁKA ZABUDOWANA HALĄ PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWĄ Z ZAPLECZEM BIUROWO - SOCJALNYM ORAZ WIATĄ, SIERPOWO, GM. CZARNE. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość składająca się z działki nr 33/10 o powierzchni 0,1419 ha zabudowanej halą produkcyjno - magazynową z zapleczem biurowo - socjalnym o powierzchni użytkowej 373,06 m2 oraz wiatą magazynową drewnianą o powierzchni 264,3m2. Hala wykonana w konstrukcji szkieletowej - słupy betonowe wykonane w trzech rzędach. Ściany osłonowe wykonano częściowo z suporeksu, częściowo z płyt betonowych prefabrykowanych, częściowo w części hali frontowa ściana osłonowa wykonana z blachy na szkielecie drewnianym, posadzka hali betonowa, elewacja z blachy. Konstrukcja dachu łaty drewniane na podciągach betonowych, pokrycie blacha trapezowa, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Opis części produkcyjno - magazynowej: Hala składa się z dwóch części przedzielonych ścianą o drewnianej konstrukcji. Część pierwsza (ok. 173m2) o długości 20 m, wyposażona w drzwi wejściowe stalowe, bramę o szerokości 2,00 m stalową jednoskrzydłową, okna pojedyncze metalowe oraz wejścia do wiaty na tyłach oraz do portierni i części biurowo - socjalnej. Druga część hali (ok. 112,45m2) posadowiona jest 0,7m niżej od pierwszej części hali, posiada bramę garażową uchylną oraz frontową ścianę osłonową z blachy trapezowej na szkielecie drewnianym - możliwość szybkiego demontażu/montażu dużych bram wjazdowych dających dobry dostęp do powierzchni magazynowych. Do tylnej ściany hali (obydwu części) przylega wiata magazynowa o konstrukcji drewnianej, kryta blachą trapezową, z posadzką betonową, wyposażona w bramę garażową uchylną, o wymiarach 5,8m x 45,5 m, wyposażona w instalację elektryczną. Opis części biurowo - socjalnej: - portiernia (ok. 10m2) - na podłodze wylewka betonowa, ściany tynk malowany, okno PCV, - korytarz (ok. 12,44m2) - na podłodze płytki ceramiczne, ściany tynk malowany, - pomieszczenie socjalne z przejściem do hali magazynowej (ok. 17,6m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, zbiornik cwu, - łazienka z wejściem z korytarza (pow. ok. 4,2m2) - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne do wys. 1,5m, muszla ustępowa, - kuchnia (ok. 12,4m2) - na podłodze płytki ceramiczne, na ścianach tynk malowany, pas kafli na ścianie między meblami, - łazienka z wejściem z kuchni (ok. 3,7m2) - na podłodze i ścianach płytki ceramiczne do wys. 1,5m, muszla ustępowa, - biuro (ok. 8,31m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, okno PCV, - biuro (ok. 18,96m2) - na podłodze panele, na ścianach tynk malowany, okno PCV. Dojazd do działki drogą utwardzoną trylinką. Media: - prąd - w budynku; - woda - z sieci, obecnie odłączona; - kanaliza - zbiornik bezodpływowy. Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest jako tereny zabudowy produkcyjno usługowej. Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie posiada dokumentacji budowlanej. Nieruchomość (lokal) nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.