zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty

sortuj
Lokal handlowo- usługowy- Śródmieście
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Śródmieście

499 000 | 67 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 660286

Lokal użytkowy o powierzchni 67,33 m2 położony na parterze budynku mieszkalno -usługowym, przy ulicy Hołdu Pruskiego.Jest to idealna nieruchomość do prowadzenia różnorodnej działalności np. gabinety specjalistyczne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi biurowe, kancelaria, salon masażu, siedziba firmy, szkoła językowa, itp. Rozkład pomieszczeń:- Sala główna,- pokój, - toaleta z oknem. Dodatkowe informacje:- Lokal wykończony w standardzie developerskim, tynki, wtyczki, kontakty, okna PCV w kolorze antracytu, rozprowadzona instalacja elektryczna, ogrzewanie z sieci miejskiej. - Wysokość lokalu 3,80 m.- Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 320 zł w tym: (fundusz remontowy, opłaty stałe za C.O., zaliczka na utrzymanie części wspólnych). Dodatkowo: woda zimna i ciepła, opłata za C.O.- zaliczka, śmieci, energia elektryczna wg. zużycia.- Lokal nie posiada barier architektonicznych.- W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura.- Dogodne położenie, dobra komunikacja.- Wydanie nieruchomości `od ręki`.- Możliwość własnej aranżacji lokalu i dostosowania do własnej działalności. Podana cena zawiera VAT w stawce 23%. Na prezentację umawia Pośrednik. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Obiekt - Koszalin
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Przylesie

698 000 | 165 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 1001368

Pawilon Handlowy w Doskonałej Lokalizacji! Zapraszamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą pawilonu handlowego w Koszalinie, w dzielnicy Przylesie, przy ul. Śniadeckich. Cena: 698 000 zł. Charakterystyka:- Rok budowy: 1990.- Powierzchnia lokalu: 164,80 m2.- Działka (współwłasność, udział 1/2): 599 m2. Rozkład Pomieszczeń:- Możliwość zaaranżowania na 6+ pomieszczeń + 2 lokale niemieszkalne.- Na parterze: pizzeria i sklep o łącznej powierzchni 120 m2 (2x 60m2).- Wysokość pomieszczeń: 3 m (najniższy punkt 2,25 m, najwyższy 3,147 m).- Składa się z dwóch lokali możliwych do zamieszkania i dwóch lokali usługowych.- Lokal na I piętrze: 2 niezależne mieszkania z osobnym wejściem Media: - Woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna. Udogodnienia:- Ogrzewanie: C.O. gazowe, kaloryfery.- Źródło C.W.: Bojler elektryczny.- Instalacje: kanalizacja sanitarna, elektryczna (220/380V), gazowa.- Siła: instalacja trójfazowa.- Okna: PCV podwójne. Dodatkowe Informacje:- Koszty utrzymania: ogrzewanie (450 zł), prąd (1500 zł/2 miesiące), śmieci (50 zł/miesiąc), woda (120 zł/miesiąc).- Aktualni najemcy sklepu odzieżowego i pizzerii wyrażają chęć pozostania co może stanowić dodatkową korzyść dla przyszłego nabywcy.- Forma własności: własność hipoteczna, współwłasność działki. Przeznaczenie:- Biurowe, gastronomiczne, produkcyjno-magazynowe, handlowo-usługowe, medyczne. Dostępność i Lokalizacja:- Pawilon dostępny poprzez utwardzoną asfaltową drogę dojazdową.- W najbliższej okolicy ogólnodostępny parking. Stan Techniczny:- Stan: Wykończony.- Konstrukcja: Suporeks, 2 kondygnacje.- Skład: Sklep-hurtownia, pizzeria, kotłownia, klatka schodowa x2, przedsionek x2, fasada, magazynek, WC, pomieszczenie biurowe x2. Dotychczasowe Użycie:- Gastronomiczne, handlowo-usługowe, mieszkalne. Umawianie prezentacji z Pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę, nr lic. zaw. 45.

Obiekt - Trawica
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Trawica,

2 300 000 | 560 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 1001367

Oferta nieruchomości - Dworek/Pałac z potencjałemLokalizacja: Trawica, Gmina SianówNr działki: 73/7, Obręb KarnieszewiceRodzaj obiektu: Dworek/PałacDotychczasowe użytkowanie: Mieszkalne, Hobbyroom Charakterystyka budynku:- Rok budowy: 2000- Konstrukcja: Murowana- Stan zaawansowania budynku: Wykończony + Ewentualne adaptacje- Ilość kondygnacji: 2- Wysokość pomieszczeń: Salon 3,48 m, Mieszkanie 2,80 m- Materiał ścian: Cegła Media: woda, prąd, szamboOgrzewanie: Kominek x2, pellet - piec z dwoma systemami, ogrzewanie podłogowe z piecaŹródło C.W.: Bojler elektryczny (+ pellet) Okna: Drewniane nowego typuInstalacje: 220/380, kominek bez płaszcza wodnego, wentylacja Powierzchnia całkowita: 560 m2 Powierzchnia działki: 10,080 m2Forma własności działki: Własność Zagospodarowanie działki:- Krzewy- Stare drzewa- Nasadzenia Dojazd:- Droga utwardzona, asfaltowa- Planowany drugi wjazd gospodarczy Składniki kompleksu obiektów:- Warsztat- Szopa Struktura budynku:- Parter: 6 pokoi + (z możliwością rozbudowy)- Piętro (strych) do adaptacji (poddasze ok. 400 m2)- 2x Kuchnie- 2x Łazienki Cena oferowana (z VAT-em / z wyposażeniem): 2 300 000 PLN Dostępne instalacje w budynku:- Wodociąg komunalny- Wodociąg wiejski- Szambo Możliwe przeznaczenie:- Mieszkalne- Gastronomiczne- Hotel- Potencjał na różne działalności usługowe Położenie:- Malownicza, ponad hektarowa polana śródleśna- Ok. 14 km od Koszalina- Blisko trasy A6 (Koszalin-Gdańsk)- Idealne na zajazd, motel, agroturystykę, dom weselny i więcej! Dodatkowe informacje:- Budynek murowany z ytonga i czerwonej cegły- Dach: gont papowy + papa- Ogrzewanie: Kocioł na biomasę (pellet) - dwubiegowy- Obiekt chroniony- Woda lokalna- Szambo- Telefon- Ogrzewanie etażowe z zasobnikiem na pellet Powierzchnia użytkowa do dowolnej aranżacji! Na oglądanie umawia Pośrednik (792 763 241). Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele możliwości! Nie przegap tej okazji!

Obiekt - Nowe Warpno
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Nowe Warpno,

950 000 | 480 m2 | pokoi: 15
nr oferty: 700366

Obiekt 3 kondygnacyjny, podpiwniczony zlokalizowany w pięknej miejscowości Nowe Warpno przy ul. Wojska Polskiego nr 1. Nieruchomość składa się 3 budynków - obiekt główny - murowany- usługowy o pow.całkowitej 681m2, pawilon parterowy z lat.70 - pełniący niegdyś funkcję świetlicy o pow. 253m2. Na działce znajduje się również budynek drewniany - do rozbiórki - o pow.ok.170m2. Obiekt z pełniący niegdyś funkcję budynku administracyjnego - Urzędu Gminy. Obecnie pustostan z ogromnym potencjałem głównie ze względu na lokalizację nieruchomości. Nowe Warpno Działka nr 751/16 we własności o pow. 0,3392ha, działka oznaczona w ewidencji klasoużytków jako Bi. Nowe Warpno to miasteczko położone w woj.zachodniopomorskim blisko granicy z Niemcami. W miejscowości Nowe Warpno znajduje się piękna marina żeglarska, z której możemy przedostać się na drugi brzeg, po niemieckiej stronie, do Altwarp. W miejscowości molo i wieża widokowa.Nowe Warpno zachwyca przepięknie urządzonym rynkiem, przystanią żeglarską, licznymi smażalniami, kościołem. To wszystko sprawia, iż Nowe Warpno odwiedzają turyści z Niemiec i Polski a także z krajów skandynawskich.Opis nieruchomości: Budynek z 1925r. Podpiwniczony, z tyłu połączony budynkiem dawnej świetlicy. Całość do remontu i adaptacji wg zamysłu nowego właściciela. Obiekt fantastycznie sprawdzi się na hotel B&&B motel, pensjonaty, dom spokojnej starości lub na kwatery dla pracowników, salę weselną z pokojami. Budynek mieści się przy drodze publicznej, przy ul. Wojska Polskiego. Na parterze; bar, pokoje, sanitariaty, na piętrze pokoje, sanitariaty. Łącznie 14 pokoi- 23 miejsca noclegowe. Dach stromy dwuspadowy. Została wykonana dokumentacja na przebudowę istniejących obiektów oraz na zaprojektowanie nowego budynku o pow. 532m2-dwukondygnacyjnego połączonego na parterze z istniejącym budynkiem . Zapojektowano rehabilitację, szatnie, sanitariaty oraz zespół pomieszczeń rekreacji takich jak: pokój masażu, saunę, solarium, gabinet hydroterapii. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.filmik: https://youtu.be/6HXc8qB4mMg?feature=shared Prezentacja możliwa po kontakcie z pośrednikiem prowadzącym.Nieruchomość nie widnieje w ewidencji zabytków ( wg oświadczenia właściciela ). Oferta na wyłączność. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66

Do wynajęcia budynki magazynowe ponad 1600 m pow.
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM
oferta aktualna

OBIEKT na WYNAJEM

Szczecnek,

16 000 | 1601 m2
nr oferty: 75033

Przedstawiamy do wynajęcia trzy obiekty magazynowe położone na działkach o numerach 57 ; 58/1 i 56/1 o łącznej pow. 6996 m2 zabudowane budynkiem magazynowym z częścią biurowo socjalną, budynkiem magazynowym oraz budynkiem gospodarczym o łącznej pow. 1601,14 m2 w Szczecinku przy ul. Pilskiej.Teren składa się z trzech działek o numerach 56/1; 57 i 58/1 o łącznej powierzchni 6996 m2. Na działkach znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną i budynek gospodarczy. Budynki są w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. Nieruchomość zabudowana jest budynkami:1. Budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o pow. 926,01 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy; dach żelbetowy, kryty papą; okna PCV; podłogi betonowe, w części biurowo-socjalnej terakota; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie w części biurowo-socjalnej (kocioł na gaz ziemny). Układ pomieszczeń: biuro, osiem pomieszczeń magazynowych, szatnia, kotłownia, toalety, łazienka, korytarze.2. Budynek gospodarczy o pow. 28,56 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy; dach jednospadowy, kryty blachą ocynkowaną; wrota wjazdowe stalowe; posadzka betonowa; instalacje: elektryczna. Budynek wykorzystywany jako pomieszczenie magazynowe.3. Budynek magazynowy, wolnostojący w średnim stanie technicznym o pow. 646,57 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy; dach dwuspadowy, kryty blachą ocynkowaną; okna świetliki z luksferów; posadzki betonowe; instalacje: elektryczna, wodna. Układ pomieszczeń: cztery pomieszczenia magazynowe.Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe;Miesięczny koszt najmu to:- 10 zł netto/m2 plus VAT,- zużycie mediów wg wskazań liczników.W miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego cały teren oznaczony jest symbolem U,P1, tereny usług, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów o wysokiej i średniej intensywności zagospodarowania.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa komercyjna, obiekty produkcyjne, składy, magazyny.Nieruchomość położona w odległości około 2 km od drogi ekspresowej S11.Cena ofertowa wynajmu nieruchomości jest ceną netto. Przedstawione informacje mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny budynków i lokali i stan urządzeń infrastruktury technicznej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.Zapraszamy na prezentację.

Dwie działki usługowe, duże magazyny, inwestycyjne
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecnek,

1 950 000 | 6996 m2
nr oferty: 75031

Przedstawiamy do sprzedaży trzy działki o numerach 56/1, 57 i 58/1 o łącznej pow. 6996 m2 zabudowane budynkiem magazynowym, budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną oraz budynkiem gospodarczym o łącznej pow. 1601,14 m2 w Szczecinku przy ul. Pilskiej.Na terenie dwóch działek o numerach 57 i 58/1 o łącznej powierzchni 4151 m2. Na działkach znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną i budynek gospodarczy. Budynki są w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. Nieruchomość zabudowana jest budynkami:1. Budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o pow. 926,01 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy; dach żelbetowy, kryty papą; okna PCV; podłogi betonowe, w części biurowo-socjalnej terakota; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie w części biurowo-socjalnej (kocioł na gaz ziemny). Układ pomieszczeń: biuro, osiem pomieszczeń magazynowych, szatnia, kotłownia, toalety, łazienka, korytarze.2. Budynek gospodarczy o pow. 28,56 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy; dach jednospadowy, kryty blachą ocynkowaną; wrota wjazdowe stalowe; posadzka betonowa; instalacje: elektryczna. Budynek wykorzystywany jako pomieszczenie magazynowe.Do sprzedaży oferujemy też działkę o numerze 56/1 o pow. 2845 m2 zabudowaną budynkiem magazynowym o pow. 646,57 m2 w Szczecinku przy ul. Pilskiej.Na działce znajduje się budynek magazynowy, wolnostojący w średnim stanie technicznym. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem magazynowym o pow. 646,57 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy; dach dwuspadowy, kryty blachą ocynkowaną; okna świetliki z luksferów; posadzki betonowe; instalacje: elektryczna, wodna. Układ pomieszczeń: cztery pomieszczenia magazynowe.W miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego cały teren oznaczony jest symbolem U,P1, tereny usług, tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów o wysokiej i średniej intensywności zagospodarowania.W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa komercyjna, obiekty produkcyjne, składy, magazyny.Nieruchomość położona w odległości około 2 km od drogi ekspresowej S11.Do ceny ofertowej nieruchomości należy doliczyć VAT w wysokości 23%. Istnieje możliwość zakupu spółki z o. o. zajmującej się sprzedażą hurtową i detaliczną napojów alkoholowych i bezalkoholowych. Firma z ponad trzydziestoletnią tradycją o trwałej strukturze zatrudnienia, prowadząca sprzedaż na terenie czterech województw (zachodniopomorskie, wielkopolskie, pomorskie i kujawsko-pomorskie).Przedstawione informacje mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny budynków i lokali i stan urządzeń infrastruktury technicznej.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.Zapraszamy na prezentację.

Na sprzedaż, nieruchomość zabudowana, blisko centrum Szczecinka
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Szczecinek,

4 500 000 | 1701 m2
nr oferty: 75025

Przedstawiamy do sprzedaży działkę o pow. 6030 m2 zabudowaną kompleksem budynków użytkowych o łącznej pow. 1701 m2 w Szczecinku przy ul. Kaszubskiej 1.Teren składa się z dwóch działek gruntu 314/1 i 315/1 o łącznej powierzchni 6030 m2. Na działkach znajdują się hale przemysłowe, pomieszczenia biurowe, garaże i budynek mieszkalny. Budynki są w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość uzbrojona jest w przyłącze energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne oraz gazowe. Cały teren działki jest ogrodzony płotem z siatki. Nieruchomość zabudowana jest budynkami:1. Budynek biurowo - warsztatowy o pow. 579 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy (częściowo dwupoziomowy); dach dwuspadowy, kryty papą; okna drewniane; podłogi w części biurowej drewniane, częściowo terakota, w części warsztatowej posadzka betonowa; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna. 2. Budynek warsztatowy z częścią socjalno - biurową o pow. 847 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy (w niewielkim fragmencie dwupiętrowy); dach dwuspadowy, kryty papą; okna w części biurowej PCV, w części warsztatowej stalowe oraz stalowe wrota; podłogi w części biurowej i sanitariatach terakota, w części warsztatowej lastriko; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie. Budynek został przebudowany i wyremontowany w latach 2001-2002 i jest w dobrym stanie technicznym.3. Budynek magazynowy z częścią socjalną i garażami o pow. 275 m2; wolnostojący; murowany; jednopoziomowy; dach dwuspadowy, kryty papą; okna PCV, garaże mają wrota drewniane; podłogi w części socjalnej terakota, w części magazynowej i garażach posadzka betonowa; instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie. Budynek został przebudowany i wyremontowany w 2003 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Podatek od nieruchomości wynosi łącznie 55572,56 zł/ rok- w tym: grunty 6994,80 zł i budynki 48577,76 zł.W miejscowym panie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 3MW/U, teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkalno - usługowej, budynków pomocniczych, zespołów garaży.Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:- maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej 50%;- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej 20%;- maksymalna wysokość: 1) budynków o wartościach historycznych: 3 kondygnacje nadziemne, dostosowane wysokością do wysokości budynku pierwszego po lewej stronie przy wjeździe na nieruchomość;2) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowy usługowej: od 2 do 5 kondygnacji nadziemnych (18,0 m);3) budynków pomocniczych, zespołów garaży: 1 kondygnacja nadziemna (5 m);- maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych: 45 st., dla budynków istniejących dopuszcza się zachowanie dotychczasowej geometrii dachu.Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni wjazd od ul. Szafera.Infrastruktura techniczna:- sieć wodociągowa - wodociąg miejski; - kanalizacji sanitarna - kanalizacja miejska;- prąd - z sieci elektroenergetycznej;- sposób unieszkodliwienia odpadów - należy przewidzieć miejsce na pojemniki służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych oraz ich wywóz na składowisko zgodnie z umową z przedsiębiorcą posiadającym wymagane zezwolenia.Cztery budynki położone od strony ul. Kaszubskiej są budynkami o wartościach historycznych. W celu ich ochrony miejscowy plan określa:1. Nakazuje zachowanie:- historycznych kształtów i podziałów otworów okiennych na elewacjach frontowych;- formy i geometrii dachu oraz rodzaju pokrycia dachowego;- form detali architektonicznych na elewacjach frontowych;- zróżnicowanego układu szczytowo - kalenicowego.2. Zakazuje:- ocieplania budynków od strony dróg publicznych oraz bocznej i tylnej elewacji budynku;- wymiany historycznej stolarki okiennej oraz drzwi wejściowych na nową o innych wymiarach;- przebudowy elewacji frontowych polegającej na wprowadzeniu nowych otworów okiennych i drzwiowych.3. Dopuszcza:- rozbudowę budynków wyłącznie w głąb działki budowlanej;- tarasy w poziomie pierwszej nadbudowanej kondygnacji;- odtworzenie pierwotnych otworów okiennych i drzwiowych;- w przypadku lokalizacji usług w parterach budynków, przebudowę otworów okiennych w parterach przy zachowaniu kompozycji elewacji frontowej, kształtu i rytmu otworów okiennych, symetrii oraz w nawiązaniu do charakteru budynku chronionego;- doświetlenie poddasza symetrycznie rozmieszczonymi oknami połaciowymi, wyłącznie na połaciach dachowych tylnich elewacji, przy czym łączna powierzchnia tych okien nie może być większa niż 10% powierzchni połaci dachowej, w której będą umieszczone. W przypadku podejmowania prac ziemnych na nieruchomości konieczne jest przeprowadzenie archeologicznych badań ratunkowych na zasadach określonych w przepisach dotyczących ochrony zabytków oraz współdziałanie z właściwym organem do spraw ochrony zabytków.Przedstawione informacje mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za stan techniczny budynków i lokali i stan urządzeń infrastruktury technicznej. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.Zapraszamy na prezentację.

Nowoczesny budynek biurowy w Koszalinie, centrum!
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

3 700 000 | 1169 m2
nr oferty: 2105130

INFORMACJE OGÓLNE O NIERUCHOMOŚCI. Nieruchomość położona jest w Koszalinie, przy ul. Mickiewicza. Nieruchomość obejmuje prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynków i budowli. W skład nieruchomości wchodzą 4 działki o łącznej powierzchni 606 m2. Zabudowę działki stanowi budynek biurowy - 3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Dogodny dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Teren nieruchomości jest w pełni uzbrojony. Teren nieruchomości jest atrakcyjny dla prowadzenia wszelkiej działalności związanej z obsługą ludności ze względu na bardzo atrakcyjną lokalizację: centrum miasta, obok Urzędu Miasta Koszalina. LOKALIZACJA. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej obok ścisłego Centrum Koszalina. Teren posesji położony jest przy ul. Mickiewicza sąsiaduje bezpośrednio z Parkiem im. Książąt Pomorskich. W sąsiedztwie Urząd Miasta (Wydział Geodezji, Kartografii i Katastru), kościół, restauracja, biura zlokalizowane w parterach budynków oraz budynki wielorodzinne apartamentowe. Dostęp do komunikacji miejskiej jest dobry, przystanki znajdują się w odległości ok. 300 m od budynku. Miejsce lokalizacji jest atrakcyjne, dobrze postrzegane przez mieszkańców miasta i cieszące się dobrą opinią. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018 r. teren przedmiotowej nieruchomości oznaczony jest symbolem: L14 MS - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. BUDYNEK. Budynek został wybudowany w latach 1999 - 2000. Budynek zaprojektowany przez znaną w Polsce i na świecie pracownię architektoniczną HS99. Jest to budynek jednobryłowy, wolnostojący, ma trzy kondygnacje nadziemne - parter i dwa piętra, częściowo jest podpiwniczony. W kondygnacji piwnicznej znajduje się węzeł cieplny, serwerownia, magazyn i korytarz. W części biurowej znajdują się pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia techniczne oraz wyjście na dach. Konstrukcja budynku jest szkieletowa (układ słupowo - ścianowo - płytowy), słupy są wykonane z rur stalowych wypełnionych betonem. Ściany zewnętrzne wykonane są z lekkiej przeszklonej kurtyny mocowanej do paneli ściennych z płyty aluminiowej. Do nieruchomości doprowadzone są przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacji, deszczowej, kanalizacji sanitarnej, cieplne (MEC). Budynek wyposażony w generator prądu. Obecnie pomieszczenia w budynku są wynajęte. CENA. Cena sprzedaży wynosi 3.700.000,- PLN netto + Vat 23%, razem 4.551.000,- PLN brutto. OGLĄDANIE NIERUCHOMOŚCI I KONTAKT. Kontakt w sprawie prezentacji nieruchomości, szczegółów technicznych, procesu sprzedaży - wyłącznie do biura nieruchomości. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń.

Obiekt - Koszalin
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

4 500 000 | 1410 m2 | pokoi: 40
nr oferty: 700363

Na sprzedaż budynek w centrum miasta Koszalina przy ul. Zwycięstwa nr 113, położony na działce - prawie własności o pow. 0,0684 ha. Obecnie budynek o funkcji użyteczności publicznej.Obiekt 5 kondygnacyjny, widnieje w gminnej ewidencji zabytków z przełomu XIX i XX wieku w stylu eklektycznym z oficyną w tle budynku.Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 268 objęta MPZP - symbol: E4U- zabudowa usługowa jako podstawowa funkcja oraz usługi oświaty, Uchwała nr XLII/598/2018. Budynek o powierzchni całkowitej: 1410,16m2 Opis powierzchni:piwnice - 230,14m2 - 8 pomieszczeń, średnia wysokość od 2,0m - 2,5mparter - 286,95m2 - 14 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,42m, wysokość korytarza - 3,18m1 piętro - 300m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,43m, wysokość korytarza - 3,16m2 piętro - 294,97m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi i korytarza - 3,25m.3 piętro - strych - 12 pomieszczeń + sanitariaty. Średnia wysokość - od 1,84m - 2,9m.( w biurze dostępna inwentaryzacja budynku ). Część pokoi w układzie sekretarsko-dyrektorskim.Cały obiekt w bardzo dobrej kondycji, naprawy i remonty wykonywane na bieżąco. Ostatni zakres remontu objął uszczelnienie i naprawę dachu. Dwie klatki schodowe spełniające wymogi przepisów p.poż.Ogrzewanie budynku odbywa się nowymi piecami gazowymi firmy Riello, każdy po 70 KW ( 1 rok temu inwestycja polegająca na optymalizacji i zmniejszeniu wydatków na ogrzewanie ), rachunki w sezonie zimowym nie przekraczają kwoty 5000 zł. Podgrzewanie wody z podgrzewaczy elektrycznych. Nieruchomość w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację. Na dachu papa zgrzewalna, okna w budynku PCV białe.Stropy w piwnicy betonowe, reszta kondygnacji - drewniane.Z tyłu budynku parking na 11 samochodów, ogrodzony. Nieruchomość widoczna z drogi publicznej(głównej ul. Zwycięstwa), w sąsiedztwie miejski obiekt sportowy z basenem, Wojewódzki Urząd Ochrony Środowiska, nowe kameralne osiedle apartamentów. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT .Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Dokumentacja obiekt oraz rachunki do wglądu w biurze Studio Nieruchomości w Koszalinie.

Restauracja z apartamentami nad morzem w Darłówku.
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Darłowo,

2 950 000 | 125 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 2105123

DOCHODOWA RESTAURACJA NA GŁÓWNEJ ULICY W DARŁÓWKU. 300 metrów od plaży. Polecamy restaurację Muszelka, położoną w Darłówku Zachodnim w otoczeniu domów wczasowych i pensjonatów. Obiekt o powierzchni 64,37m2 znajduje się około 300m w linii prostej od plaży. Budynek powstał w 1970 roku. W 2011 i 2013 roku przeszedł kapitalny remont. Wyremontowany został dach i okna. Wymienione zostały między innymi wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna i gazowa. Ogrzewanie z pieca gazowego. Restauracja znajduje się na skrzyżowaniu ulic Władysława IV i Pomorskiej. Wejście od ulicy Władysława IV. Lokal gastronomiczny składa się z sali na 20 osób, WC dla gości, zadaszonego tarasu na 40 osób, kuchni i 2 pomieszczeń gospodarczych. Razem z restauracją sprzedawane są 3 apartamenty 1-pokojowe z łazienkami o powierzchni 18m2 każdy z nich, które właściciele nieruchomości zaadaptowali z pomieszczeń gospodarczych oraz lokal mieszkalny na poddaszu o powierzchni 44,52m2 składający się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju i łazienki. W obiekcie jest łącznie 12 miejsc noclegowych. W cenie pozostaje całe umeblowanie i wyposażenie. Nieruchomość jest bardzo dobrze prosperującym obiektem z wieloletnią bazą stałych klientów i bardzo dobrymi opiniami. Lokalizacja: Budynek położony na osiedlu domów i pensjonatów z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu między innymi Biedronka, place zabaw, strzeżony parking. Festiwal Media i Sztuka znajduje się nie więcej niż 5 minut, a Bunkry Darłówko - jedynie 10 min od lokalu. Pobliskie atrakcje kulturalne to Skała ekologów (600 metrów) i Urząd Miejski w Darłowie (2 km). Można też zwiedzić Zamek Książąt Pomorskich, który położony jest zaledwie 3 km stąd. Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, tylko po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem.

Obiekt - Koszalin
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM
oferta aktualna

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin,

8 500 | 378 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 700360

OKAZJA - tylko 22,5 zł /m2 netto ( stawka z opłatą do wspólnoty ! )Na wynajem lokal o pow. 378m2 - cały lokal, która stanowi część usługową i magazyn lub może stanowić jedną otwartą przestrzeń ( open space ) lub na wynajem ok. 177m2 - połowa powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. To PRZÓD LOKALU TO 177m2, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA-LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.Do obiektu wejście od frontu od ul. Mickiewicza, szklanymi drzwiami. Kaucja do uzgodnienia z właścicielem. Ogrzewanie gazowe z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne.Lokal sprawdzi się na działalność typu:- sala weselna - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - apteka- hurtowniaPrzed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia.W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji. Czynsz najmu za cały lokal - 8 500 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty. Czynsz najmu za 177m2 - 6000 zł netto +media.Przy umowie na czas określony dla stabilnego najemcy możliwe negocjacje. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie. Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy, - 1 czynsz najmu+Vat.Wydanie po podpisaniu umowy. Dodatkowo media wg zużycia.Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Obiekt - Koszalin .
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Lechitów

2 900 000 | 1557 m2 | pokoi: 69
nr oferty: 610384

Nieruchomość zlokalizowana jest w Koszalinie w sąsiedztwie zabudowań usługowych związanych z handlem. Działka o powierzchni 5794 m2, całkowicie ogrodzona, użytkowanie wieczyste. W planie zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalin działka jest przeznaczona pod usługi.Na działce znajduje się budynek usługowy. Jest to obiekt wolnostojący, niepodpiwniczony, w rzucie poziomym w kształcie litery T. Budynek wybudowano w technologii nowoczesnej z zastosowaniem materiałów budowlanych o dużej jakości. Powierzchnia budynku wynosi 1557m2. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej ulicy Lubuszan. Wewnątrz budynek posiada 69 pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni użytkowej, które przeznaczone były jako pomieszczenia biurowe, sanitarne, magazynowe, produkcyjne i inne. Na terenie działki znajduje się również budynek gospodarczy technologicznie związany z budynkiem podstawowym. Budynek główny wyposażony jest w instalację elektryczną oświetleniowa i siłową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z MEC Koszalin ciepłej wody, gazową, telefoniczną, alarmową, odgromową, przeciw pożarową, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Obiekt obecnie w dużej części jest wynajmowany, przy czym Najemca może pozostać w obiekcie. Do ceny należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%Oglądanie po wcześniejszym umówieniu przez pośrednika. Licencja zawodowa 3081.

Koszalin - znakomicie zlokalizowana nieruchomość komercyjna branży motoryzacyjnej
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

2 780 000 | 821 m2
nr oferty: 610334

Oferujemy do sprzedaży obiekt komercyjny o funkcji handlowo - biurowej położony przy skrzyżowaniu głównych arterii komunikacyjnych Koszalina o bardzo dużym natężeniu ruchu - ulicy Gnieźnieńskiej, stanowiącej jednocześnie drogę krajową nr 11 z ulicami i 4 Marca i Dobrzyckiego.Obiekt ze znakomitą dostępnością komunikacyjną położony w bezpośrednim sąsiedztwie licznych obiektów, handlowych, handlowo-usługowych oraz Galerii Forum.W skład obiektu wchodzą następujące budynki, stanowiące zorganizowaną całość:budynek salonu samochodowego o pow. 363.04 m2 budynek warsztatowo socjalny o pow. 100.86 m2 budynek myjni samochodowej o pow. 50.59 m2 III kondygnacyjny budynek biurowy o pow. 306,97 m2Cała nieruchomość jest ogrodzona, nawierzchnia utwardzona kostką betonowa typu Polbruk z wydzielonymi miejscami parkingowymi.Obiekt jest obecnie wynajmowany - umowa najmu do końca 2025 roku (z możliwością skrócenia okresu najmu).Dla terenu na której znajduje się sprzedawana nieruchomość obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego, obszar oznaczony symbolem C10, U - funkcja podstawowa - zabudowa usługowa, z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej. Nieruchomość w chwili obecnej pełni funkcję salonu samochodowego, ale "sprawdzi się " również w wielu innych branżach takich, jak handel, usługi Podana w ofercie jest cena netto, do której należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%. Prezentacja obiektu jest możliwa po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Solidne budynki gospodarcze wraz z działką blisko Legnicy i A4
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lusina,

350 000 | 1643 m2
nr oferty: 1001361

Na sprzedaż nieruchomość w super cenie we wsi Lusina w pobliżu Wrocławia, oddalona o 15km od A4 składająca się z dwóch działek bezpośrednio przylegających do siebie, opisana w użytkowaniu w wypisie z rejestru gruntów. Cena: 350 000 PLNPowierzchnia działki 12,539 m2Powierzchnia budynków: 1643,00 m 2Lokalizacja:- Działka 341/9: Tereny rolne zabudowane (B-RII) zgodnie z MPZP - zabudowa mieszkaniowa.- Działka 341/10: Tereny produkcji rolnej (R/11) zgodnie z MPZP. Wartość dodana:- Tereny o bardzo wysokiej bonitacji glebowej (II i III klasa).- Możliwość różnorodnych działań, takich jak zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności, magazyny, agroturystyka.- W cenie jest część materiałów budowlanych, między innymi okna.- Według oświadczenia właściciela w opisywanej nieruchomości są nowe okna PCV, które można wstawić Obiekty:- Budynek na działce 341/9: W przeszłości pełnił funkcję inwentarską, wykonany z czerwonej cegły.- Część narożna jednego z budynków wymaga naprawy lub remontu.- "Basen" na terenie nieruchomości, w przeszłości służył celom rolniczym (kiszonki). Dostępne media:- kanalizacja,woda,prąd Informacje dodatkowe:- Konieczność uzgodnień dotyczących ochrony archeologicznej przy pracach ingerujących w grunt.- Działka 341/10 objęta ochroną konserwatorską.- Właściciel rozpoczął prace związane ze zmianą funkcji obiektu na magazynowy i agroturystyczny. Potencjał:- Ogromne możliwości, w tym magazynowanie, hurtownia, agroturystyka.- Zgodnie z MPZP, możliwość dostosowania obiektów do różnych celów z wykluczeniem przechowywania substancji chemicznych i odpadów groźnych dla środowiska. Powierzchnia działek:- Działka 341/10: 8536 m2 Szerokość 90 m, Długość 83 m. - Działka 341/9: 4003 m2 Szerokość 53m, Długość 63m. Dojazd: droga asfaltowa Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji (792 763 241) Oglądanie działek w terenie jest możliwe po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym doświadczonym pośrednikiem, posiadającym licencję nr 45.

Obiekt - Koszalin
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ
oferta aktualna

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

2 500 000 | 236 m2 | pokoi: 7
nr oferty: 3701294

Centrum Koszalina zaprasza ! Dochodowy pensjonat na sprzedaż! Powierzchnia użytkowa budynku: 236m2Powierzchnia działki: 632m2 (pełna własność)Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperującą nieruchomość, która pełni obecnie funkcję pensjonatu z apartamentami na wynajem krótkoterminowy. Budynek mieszkalny wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany z dachem wielospadowym pokrytym dachówką cementową.Obiekt posiada łącznie 7 apartamentów, każdy wyposażony w prywatną łazienkę oraz mały kącik kuchenny, zapewniając niezależność i komfort. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduję się parking dla gości, ogólnodostępna kuchnia i zewnętrzne miejsce do wypoczynku i grillowania. Budynek usytuowany jest przy ul. Szczecińskiej z bezpośrednim wjazdem z ulicy. Bliskość dworca PKP/PKS oraz centrum miasta ułatwiającym zarówno dojazd, jak i zwiedzanie okolicy. Bliskość strefy ekonomicznej oraz obwodnicy Koszalina sprawia, że ta nieruchomość stanowi idealną bazę dla osób podróżujących służbowo oraz turystów chcących odkryć uroki regionu.Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz Ogrzewanie gazowe. Do ceny ofertowej należy doliczyć podatek VAT 23%.Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej rentownej inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów oraz umówić się na prezentację. Oferta na wyłączność, oglądanie tylko po wcześniejszym umówieniu z Pośrednikiem.