obiekty

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Powalice,

176 000 zł | 80 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 700472

Na sprzedaż obiekt po sklepie Lewiatan, usytuowany w środku małej miejscowości Powalice, przy drodze asfaltowej.Budynek idealny na adaptację na lokal mieszkalny 3 pokojowy, 80m2.Obiekt parterowy, do budynku doprowazdone - prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie zaplanowano - podłogowe-założone, ale nie podłączone lub ogrzewanie z klimatyzatorów.Obok stoi na działce budynek gospodarczy, do rozbiórki bądź remontu.Obiekt może pełnić nadal funkcję usługową badź mieszkalną.Oferta na wyłączność, pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja zawodowa nr 3101.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

980 000 zł | 277 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 700471

NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, WYNAJEM BĄDŹ SPRZEDAŻ OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż lokal po remoncie w 2023r. - lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita - 277,13m2. Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 1 800 zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ). Jeśli myślisz o otworzeniu punktu gastronomii w Koszalinie, mamy gotowy lokal. Wyposażenie nowe (5 miesięcy na gwarancji ). Blaty gastronomiczne, klimatyzacja, wentylacja dla gastronomii, okap, zlewozmywaki, kuchenki indukcyjne, lodówki, zamrażarki. Lokal odebrany przez Sanepid, zgodnie z normami HACCAP. Szatnia dla pracowników, wygospodarowane pomieszczenia socjalne i sanitarne przygotowane do pracy.Miejsce idealne na gastronomię z otwartą kuchnią. Wyposażenie wraz z przejęciem gotowego lokalu ok. 70 000 zł [ faktura na życzenie ]. 5000 zł netto czynsz dla właściciela. Istnieje możliwość najmu jedynie samego lokalu bez konieczności nabywania sprzętów. Cena przy sprzedaży cena - 980 000 zł netto. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU ) Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KCPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sianów, Kłos

3 400 000 zł | 1620 m2
nr oferty: 660358

Na sprzedaż - Nieruchomość komercyjno-mieszkalna w doskonałej lokalizacji. Na sprzedaż nieruchomość o funkcji komercyjnej i mieszkalnej, idealnie dostosowaną do prowadzenia różnorodnej działalności. Obiekt zapewnia możliwość adaptacji pod takie branże jak np.: produkcja (np. stolarnia), usługi, hurtownia, salon samochodowy, czy sprzedaż maszyn rolniczych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów i obiektów komercyjnych, co sprzyja rozwojowi działalności gospodarczej. Doskonałe położenie zapewnia szybki dostęp do drogi ekspresowej S6, łączącej Szczecin, Koszalin i Gdańsk. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd zarówno do centrum Koszalina, jak i pobliskiego Sianowa. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni: 4687 m2, na których posadowione są budynki komercyjne i mieszkalne, parterowe, niepodpiwniczone. Budynek 1 o powierzchni: 1043,60 m2: składa się z hali produkcyjnej o powierzchni: wysokość: ok. 383 m2, wysokość: 6,10m2 z bramą wjazdową (szerokość: 3,35m, wysokość: 3m), która jest połączona z wiatą magazynowo- produkcyjną o powierzchni: 300m2, (25x12), wysokości: 15m, która posiada bramę wjazdowa - wysokość 3m, szerokość 4m, sali wystawowo- ekspozycyjnej, w której zostało zaaranżowane przeszklone biuro (możliwość demontażu pomieszczenia biurowego i uzyskania dużej przestrzeni), biuro, magazyn, pomieszczenie socjalne, wc, szatnia, pomieszczenie na piec C.O., pomieszczenia malarni: ok. 114m2, które posiada 3 bramy wjazdowe (szerokość 2,66m, wysokość: 2,40m i 3m). Budynek 2 o powierzchni: 576,30 m2, składa się z dużego magazynu posiadającego 3 bramy wjazdowe (szerokość : 3,80m, wysokość: 2,70m), pomieszczeń technicznych, szatni, wc. Budynek nr 3 składa się: z mieszkania: pokój z aneksem kuchennym, pokój rekreacyjny, 2 sypialnie, łazianka z wc. Standard wykończenia: Na podłogach posadzka bezpyłowa, w pozostałych pomieszczeniach terakota, ściany malowane. Sanitariaty oraz pomieszczenia socjalne wykończone (glazura+ terakota). Duże przeszklenia okienne. Budynki po częściowej modernizacji, dostosowane do własnej działalności. Ogrzewanie indywidualne: piec gazowy. Dodatkowe informacje: W MPZP działki oznaczone symbolem 3UK, projektowany zespół komunikacji z możliwością wprowadzenia funkcji uzupełniającej mieszkaniowej.Przed budynkiem utwardzony parking.Dojazd dno nieruchomości z dwóch stron.Nieruchomość ogrodzona, na nieruchomości liczny drzewostan.Podatek roczny od nieruchomości: 68.000 złDo podanej w ofercie ceny należy doliczyć podatek Vat w stawce 23%.Aktualnie w nieruchomości prowadzony jest zakład produkcyjny ekskluzywnych łodzi motorowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

1 990 000 zł | 376 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 700467

Na sprzedaż lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabaw, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ).Przód lokalu- 170m2 , tył z osobnym wejściem - 206m2.Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum!LOKAL OD ULICY Mickiewicza -BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte.Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne.Przed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji.Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie.Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego L11MS - Uchwała nr XLII/594/2018.Ustalenia dla terenu o symbolu L11MS pow. 1,0728 ha 1) przeznaczenie terenu zabudowa mieszkalno-usługowa; 2) zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania zabudowy a)zabudowa śródmiejska, b)nakaz zabudowy pierzejowej, c)zakaz lokalizacji garaży wolnostojących oraz zabudowy gospodarczej, d)zakaz lokalizacji zabudowy tymczasowej, Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 12 kwietnia 2018 r. poz. 1640 e)obowiązująca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, f)powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki budowlanej g)wysokość zabudowy: -wzdłuż ulic: L43KDD, L45KDD, L46KPJ - do 3 kondygnacji nie licząc poddasza do 14 m, -pozostała maksymalnie do 17 m - 5 kondygnacji, h)dachy strome dwu- i czterospadowe - symetryczne o kącie nachylenia połaci od 35° do 50° oraz zgodnie z ustaleniami pkt 3d; i)dopuszcza się wydzielenia o szerokości frontu istniejących budynków, j)szerokość frontu działki wydzielanej - min. 6 m, k)maksymalna szerokość działki wydzielanej pod nową zabudowę przy ulicy L43KDD - 19 m, l)minimalna wielkość działki budowlanej 100 m2, m). Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia.Sprzedaż nie jest objęta podtakiem VAT.Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Przylesie

72 000 zł | 16 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 660355

Do sprzedaży garaż o powierzchni 16 m2 zlokalizowany w kompleksie garaży przy ul. Wąwozowej. Garaż murowany, brama wjazdowa dwuskrzydłową.Do garażu doprowadzony prąd. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej `Przylesie`: 80 złNa prezentację umawia Pośrednik.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin,

10 000 zł | 376 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 700464

Duży lokal parter - ścisłe centrum. !!!BEZ DODATKOWYCH OPŁAT DO WSPÓLNOTY!!!Na wynajem lokal o pow. łącznej 376m2 - całość powierzchni - na parterze w kamienicy w ścisłym centrum miasta. Cały lokal odpowiedni dla branży typu: studio taneczne, kryty plac zabawa, studio fotograficzne, siłownię, przedszkole, żłobek ( stropy betonowe ).przód - 170m2 - 7600 zł netto, tył lokalu z osobnym wejściem - obecnie magazyn - 206m2 - 3000 zł netto.Wysokość lokalu powyżej 3m, brak sąsiadów w postaci lokali mieszkalnych, ścisłe centrum!PRZÓD LOKALU, OD ULICY-BARDZO REPREZENTATYWNA LOKALIZACJA - LOKAL W ZABYTKOWEJ KAMIENICY.Dla tej części wejście od frontu szklanymi drzwiami. Istnieje możliwość odkrycia okien, które obecnie sa zasłonięte. Kaucja do uzgodnienia z właścicielem. Ogrzewanie gazowe z nagrzewnic z opcją podłączenia do miejskiego. Alternatywnie kurtyny elektryczne.Lokal sprawdzi się na działalność typu: - sklep spożywczy - siłownia - restauracja - aptekaPrzed budynkiem parkingi, w sąsiedztwie restauracja, kwiaciarnia. W tym roku oświadczenie właściciela o remoncie elewacji.Czynsz najmu za cały lokal - 10 000 zł + VAT ( faktura ) za całość, w stawce podatek od nieruchomości, opłata do wspólnoty. Umowa na czas określony min.2 lata. Klimatyzacja w lokalu, energooszczędne oświetlenie.Negocjacje i oglądanie z pośrednikiem. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Wynagrodzenie za czynności formalno-prawne, sporządzenie umowy - 1 czynsz najmu+Vat.Wydanie po podpisaniu umowy, do uzgodnienia. Dodatkowo media wg zużycia.Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Lechitów

60 000 zł | 19 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 3403191

Na sprzedaż garaż przy ul. Kolejowej w Koszalinie. Garaż o pow. 19m2, środkowy, murowany. Znajdujący się w ciągu garaży na osiedlu Lechitów.Prąd w środku. W okolicy bloki mieszkalne. Szybkie wydanie, klucze w biurze.Zapraszamy. Oglądanie tylko z Pośrednikiem (nr lic. zaw.11917)Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 KC.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Morskie

70 000 zł | 16 m2 | pokoi: 1
nr oferty: 660352

Do sprzedaży garaż o powierzchni 15,80 m2 zlokalizowany w kompleksie garaży przy ul. Bosmańskiej. Garaż murowany, posiadający kanał, brama wjazdowa dwuskrzydłową.Do garażu doprowadzony prąd. Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej `Na Skarpie`: 74,24 złNa prezentację umawia Pośrednik.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

1 490 000 zł | 361 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 660348

Mieszkaj i prowadź swój biznes w jednym miejscu.Nieruchomość o funkcji komercyjnej i mieszkalnej.Dom wolnostojący wraz z warsztatem samochodowym, położony w Koszalinie przy ul. Szczecińskiej.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie terenów i obiektów o przeznaczeniu usługowym. Posiada bezpośredni zjazd z ulicy Szczecińskiej (trasa S6 Koszalin- Szczecin). Posiada również bardzo dobry i szybki dostęp do infrastruktury miasta. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Dom o powierzchni: ok. 163,50 m2, wybudowany w latach 1980.Obiekt warsztatu: ok. 226 m2, wybudowany w roku 1978, dobudowa części obiektu w latach 90 -tychWiaty magazynowe: ok. 135 m2.Działka o powierzchni: 1476 m2 Budynek Warsztatu: o powierzchni ok. 226m2Budynek warsztatowo- biurowy, spełnia parametry prowadzenia działalności typu: warsztat samochodowy, stolarski, wulkanizacja, hurtownia, stolarnia, itp.PARTER: o pow.: hala warsztatowa (ok. 88m2), posiadająca kanał oraz trzy bramy wjazdowe (szerokość: 2,40m, wysokość: 2,40m), sala sprzedaży: (27m2), silnikownia, łazienka, korytarz.PIĘTRO: szatnia, wc, pokój, biuro, pomieszczenie gospodarcze.Ogrzewanie: indywidualne etażowe- piec: węglowo- drzewny.Możliwość zakupu wyposażenia warsztatu. Budynek/ wiata Powierzchnia ok. 135m2. Wiata wykonana z blachy, posiada kanał.Aktualnie pomieszczenie wykorzystywane jest jako wulkanizacja.Plac przed warsztatem wypolbrukowany.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Domu:PRZYZIEMIE: 78,30 m2. W przyziemiu znajdują się duży pokój o pow.: ok 16m z kominkiem, duża łazienka z wc/ pralnia, kotłownia, spiżarnia, garaż (26,20m2) oraz hall.PARTER: 85,20 m2 salon (24,70m2) z wyjściem na balkon, kuchnia (10m2), sypialnia (16,502) z garderobą, dwa pokoje o pow.: po 9,30 m2 (możliwość połączenia w jeden duży pokój), hall.Standard wykończenia:Na podłogach parkiet oraz terakota. Ściany malowane oraz tapeta. Okna PCV, łazianki: glazura + terakota. Kuchnia wyposażona i umeblowana. Ogrzewanie elektryczne + bojler na wodę. Poprzez dobra izolacje budynku niski koszty ogrzewania.Działka ogrodzona na nieruchomości liczny drzewostan.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Białogard,

2 800 000 zł | 1920 m2 | pokoi: 10
nr oferty: 700451

Na sprzedaż 3 hale magazynowe w dzielnicy przemysłowej przy ul. Królowej Jadwigi w Białogardzie, w tym jedna z powierzchnią biurową.Plac przy budynkach z dwiema bramami wjazdowymi. Plac częściowo utwardzony, częściowo obsiany trawą. Działka nr 106/6 o pow. 1 664m2 - własność, działka nr 106/1 o pow. 10 607m2- własność. Wszystkie hale mają podobną powierzchnię i wymiary tj. ok 640 m2 każda, 12mx53m, łącznie ok.1920m2, z czego biura zajmują z w jednej z hal pow. ok. 240m2, w której znajduje się część administracyjno-biurowa, natryski, kuchnia, szatnia. Bramy wjazdowe w ilości 5 sztuk, w 3 obiektach łącznie.Ogrzewanie w części biurowej - piec gazowy. Hale nieogrzewane. Posadzki przemysłowe. Sprzedaż objęta podatkiem VAT.Do ceny należy doliczyć 23% Vat. Wynajem całości - 28 800 zł netto. Warunki najmu do uzgodnienia. Media: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, siła. Teren z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( Symbol N2.6U-P uchwała nr LXII/497/2023 ) pod usługi lub produkcję; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii;2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy:a) wysokość zabudowy- do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20,0 m,b) geometria dachów -płaskie i pochyłe dwu- lub wielospadowe,c) nachylenie połaci dachowych - do 45od) powierzchnia zabudowy- do 70% powierzchni działki budowlanej,e) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej,f) wskaźnik intensywności zabudowy- do 3,5; Prezentacja z pośrednikiem - licencja zawodowa nr 3101.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie do uzgodnienia.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

2 000 000 zł | 1939 m2
nr oferty: 3701419

Koszalin zaprasza nowego przedsiębiorcę!!!!Hala na sprzedaż !!!!! Powierzchnia hali: 1939m2.Powierzchnia działki: 1935m2 Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży obiektu magazynowo produkcyjnego, po byłej Szwalni w Koszalinie. To idealne miejsce dla przedsiębiorstwa związanego z przemysłem tekstylnym, modą, czy produkcją odzieży jak również pod nowego inwestora który wykorzysta potencjał nieruchomości. To doskonale wyposażona hala murowana o powierzchni użytkowej 1939 m2, z przylegającym zapleczem socialno-biurowym, które zapewni wygodne i funkcjonalne warunki pracy dla pracowników. Hala murowana dwu kondygnacyjna z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej kryty papą, okna PCV dwie szyby, dojazd od ulicy Szczecińskiej drogą asfaltową. Parter hali wykorzystywany był pod działalność gospodarczą, piętro przygotowane pod adaptację. Strop nad parterem drewniany. Media: energia, wod-kan, deszczówka. Obiekt posiada instalację alarmową i monitoring z pełnym wyposażeniem.Ogrzewanie: co z pieca na olej opałowy, c.w.u podgrzewana elektrycznie. Lokalizacja tego obiektu stanowi niewątpliwy atut. Znajduje się on w pobliżu strefy przemysłowej, oraz węzła komunikacji kolejowej co pozwoli na efektywną i łatwą logistykę dla firm. Ponadto, bliskość drogi szybkiego ruchu ułatwia transport zarówno surowców, jak i gotowych produktów do klientów. Hala posadowiona jest pomiędzy obiektami handlowo-produkcyjno-magazynowymi. Działka w użytkowaniu wieczystym.Lokalizacja jest dogodna nie tylko dla przedsiębiorców, ale również dla pracowników. Bliskość centrum miasta sprawia, że nieruchomość staje się atrakcyjnym miejscem pracy. Pracownicy nie będą mieli problemu z dojazdem do zakładu, co przekłada się na większą dostępność kadry pracowniczej i redukcję problemów związanych z rekrutacją. Główne cechy oferowanego obiektu: Powierzchnia użytkowa: 1939 m2 - to przestronne wnętrze, które zapewnia mnóstwo miejsca na procesy produkcyjne, magazynowanie oraz inne potrzeby firmy.Hala murowana - solidna i trwała konstrukcja, która zapewni bezpieczeństwo i stabilność działalności firmy przez wiele lat, możliwość adaptacji przestrzeni na pierwszym piętrze na cele przedsiębiorstwa. Podział przestrzeni w nieruchomości umożliwia wprowadzenie do hali kilku inwestorów, w przypadku zakupu nieruchomości w celach inwestycyjnych, pod wynajem. Wysokość pomieszczeń parteru 3m., okna PCV 2 szyby, posadzka betonowa.Zaplecze socialno-biurowe - komfortowe i funkcjonalne pomieszczenia dla pracowników, gdzie mogą odpocząć i skoncentrować się na wykonywanych zadaniach.Dobra lokalizacja - bliskość strefy przemysłowej ułatwia logistykę, współpracę z innymi przedsiębiorstwami, a także przyciąga potencjalnych klientów.Bliskość drogi szybkiego ruchu - ułatwia transport towarów, zmniejsza koszty logistyczne i skraca czas dostaw.Łatwy dojazd do centrum miasta - pozwala na znalezienie wykwalifikowanych pracowników oraz sprawniejszą obsługę klientów, którzy mogą bezproblemowo odwiedzać zakład. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców z branży produkcyjnej, którzy szukają doskonałej przestrzeni do rozwoju swojego biznesu. Ta nieruchomość ma wszystko, co niezbędne do prowadzenia efektywnej działalności produkcyjnej lub magazynowej, a jej lokalizacja stanowi kluczowy atut, który przyciągnie zarówno klientów, jak i pracowników. Obiekt wyposażony jest w rozprowadzoną instalację elektryczną umożliwiającą stworzenie indywidualnych stanowisk pracy. Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%!!! Niezwłocznie skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej ofercie i umówić się na prezentację tego atrakcyjnego obiektu. Oferta na wyłączność. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin, Łabusz

2 500 000 zł | 131 m2
nr oferty: 3701416

Wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w Koszalinie - ŁabuszNa sprzedaż unikalna nieruchomość o łącznej powierzchni 1,68 ha, zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Łabusz w Koszalinie.Nieruchomość składa się z czterech działek, które dotychczas funkcjonowały jako centrum ogrodnicze, co czyni ją doskonałą inwestycją z możliwością kontynuacji działalności. Na terenie znajduje się również dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy 131 m2, idealny do zamieszkania lub do wykorzystania jako siedziba właściciela prowadzącego działalność gospodarczą.Kluczowe cechy nieruchomości: Powierzchnia działek: 1,68 haDom jednorodzinny: 131 m2 powierzchnia zabudowyPrzepiękna lokalizacja: na skraju lasu, oraz w pobliżu jeziora Jamno, co zapewnia wyjątkowy kontakt z naturą.Dodatkowe zabudowania: Budynek wolnostojący z dodatkowym mieszkaniem (powierzchnia zabudowy 71,52m2),Szklarnie,Altanki, mały domek drewniany typu Brda, Budynek mieszkalny wybudowany metodą tradycyjną, parterowy z użytkowym poddaszem.Na parterze: wiatrołap, garderoba, sypialnia, salon, kuchnia, jadalni, łazienka.Na poddaszu: duża otwarta przestrzeń, obecnie wykorzystywana jako sypialnia.Teren nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego, w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa.Nieruchomość oferuje szerokie możliwości wykorzystania, w tym: Agroturystyka: Dzięki bliskości natury i jeziora, to idealne miejsce na stworzenie ośrodka wypoczynkowego dla osób szukających relaksu i spokoju.Centrum roślin lub centrum ogrodnicze: Gotowa infrastruktura szklarni i nasadzeń stwarza doskonałe warunki do prowadzenia lub rozwoju działalności ogrodniczej.Saunarium lub ośrodek wellness: Teren sprzyja stworzeniu miejsca relaksu, z widokiem na naturę, przyciągającego miłośników zdrowego stylu życia.Strefa rekreacyjna z domkami letniskowymi: Możliwość przekształcenia nieruchomości w ośrodek z wynajmem domków dla turystów i wczasowiczów.Ogrody tematyczne: Stwórz magiczne miejsce z dedykowanymi ogrodami, które przyciągną miłośników przyrody, jak np. ogród japoński, sensoryczny czy botaniczny.Miejsce do sesji zdjęciowych i eventów: Zróżnicowany krajobraz - staw, szklarniowy klimat i piękna zieleń - to doskonała sceneria dla profesjonalnych sesji zdjęciowych, plenerów ślubnych czy prywatnych eventów.Tereny budowlane: Nieruchomość ma możliwość podziału na mniejsze działki budowlane, co daje potencjał do zyskownej inwestycji deweloperskiej.Dom Seniora. Spokój i kontakt z naturąSzukasz swojego spokojnego miejsca na ziemi? Ta nieruchomość zapewnia nie tylko doskonałą lokalizację w sercu natury, ale również wygodny dostęp do miasta Koszalin. Zamieszkaj pod lasem, w otoczeniu zieleni i bliskości wody. To miejsce, które oferuje ciszę, relaks i nieograniczone możliwości rozwoju biznesu.Dzięki tak wszechstronnemu układowi i wielu atutom, nieruchomość może stać się perełką inwestycyjną w tej okolicy. Idealne miejsce na unikalny projekt, który wyróżni się na tle innych inwestycji.Nie czekaj - odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości i stwórz swój własny kawałek raju na ziemi!Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację !

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sarbinowo,

1 599 000 zł | 372 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 700445

Atrakcyjna cena od 05-09-2024r. Na sprzedaż ośrodek wypoczynkowy z domkami nad morzem w spokojnej, nadmorskiej miejscowości Sarbinowo.Ośrodek Havana z powodzeniem obsłuży jednorazowo 48 gości w 6 urządzonych i wyposażonych domkach. Domki 6-io osobowe. Istnieje możliwość zwiększenia ilości osób w domkach do 8.Budynki z 2019 roku, stale odświeżane i bardzo zadbane. Gotowe do prowadzenia działalności. Działka o pow. 0,1001 ha daje przestrzeń dla turystów na grillowanie lub zabawę przed domkami. Cena obejmuje kompletne wyposażenie. PARTER: aneks kuchenny - lodówka, płyta indukcyjna, czajnik, mikrofalówka, sztućce, kompletna zastawa, komplet garnków i patelni oraz wszelkie przybory kuchenne, łazienka - lustro, prysznic, toaleta, szafka z umywalką, salon - stół + krzesła, komfortowy, rozkładany narożnik, telewizor 32 cale, PIĘTRO: dwie sypialnie, w każdej znajduje się łóżko dwuosobowe, łóżko jednoosobowe oraz szafki nocne, wieszaki na ubrania. Każdy domek jest osobno opomiarowany ( liczniki ).Domki szeregowe, dwukondygnacyjne, każdy o powierzchni 52m2 + taras 10m2 zlokalizowane są w odległości ok 800m od Morza Bałtyckiego w linii prostej. Teren w całości ogrodzony.HAVANA obecnie na google - aktualne opinie na poziomie 4,8 gwiazdek.Miejsca parkingowe dla gości na terenie ośrodka.Właściciel wykaże dochód roczny tylko osobom zainteresowanym zakupem.Ośrodek sprzedawany z powodu wyprowadzki do innego miasta.Sprzedaż nie jest objęta VAT. Oferta na wyłączność.Do Mielna 6 km, do Kołobrzegu 29kFilmik https://youtu.be/0MtUZsRfuew?si=utB-Y5amu4DLfv64

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielno, Unieście

695 000 zł | 99 m2
nr oferty: 0901288

MIELNO-Unieście-budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, idealnie usytuowany w miejscowości nadmorskiej, przy głównej ulicy 6 Marca , między morzem a jeziorem.Unieście jest częścią miasta Mielno o charakterze turystycznym i letniskowym, położonego na mierzei między Morzem Bałtyckim i Jeziorem Jamno, w północno-wschodniej części miasta, piękne, czyste plaże oraz przystań morska dla rybaków.Mielno i okolice należą do niezwykle atrakcyjnych terenów na polskim wybrzeżu pod względem turystycznym. Położone jest bezpośrednio w sąsiedztwie morza i jeziora, posiada doskonałe połączenie z resztą kraju, duże obszary leśne, atrakcyjne szlaki turystyczne piesze i rowerowe oraz specyficzny mikroklimat. Czynnych jest tutaj wiele ośrodków sanatoryjnych i wypoczynkowych całorocznych. Budynek posiada jedną kondygnację i poddasze użytkowe, jest murowany (cegła ceramiczna kratówka), o powierzchni użytkowej 99m2, wybudowany został na działce o powierzchni 200m2, która graniczy od strony morza bezpośrednio z chodnikiem dla pieszych przy ul. 6 Marca. Z drugiej strony, od południa do brzegu Jeziora Jamno pozostaje tylko 30m. Budynek zlokalizowany jest w pierzei budynków o funkcji usługowej, na terenie w pełni uzbrojonym w sieci i urządzenia infrastruktury tj. energię elektryczną, instalację wodociągową, kanalizację sanitarną i deszczową oraz gazową.Na parterze znajdują się pomieszczenia o funkcji handlowo- usługowej z węzłem sanitarnym, z wejściem od frontu (północ) oraz od podwórka (południe).Na drugiej kondygnacji 4 pokoje, korytarz i łazienka.Zewnętrzne schody o konstrukcji stalowej, wygospodarowano taras, z którego rozpościera się przepiękny widok na Jezioro Jamno. Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz. Na terenie działki 3 miejsca parkingowe.Standard techniczny budynku dobry, pomieszczenia wewnątrz wymagają odnowienia. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewniano-stalowej, kryty blachodachówką.Opłaty: podatek od nieruchomości 1.124zł rocznie.Wydanie nieruchomości - w dniu umowy sprzedaży.Umowa na wyłączność. Prezentacja po umówieniu terminu. Klucze w biurze. Zapraszamy.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin, Śródmieście

999 zł | 29 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 700439

Na wynajem lokal usługowy w CH Milenium przy ul. Czesława Domina, lokal o pow. 28,5m2. Lokal mieści się poziomie -1. Przepierzenia z okien PCV przygotowane na mini gastronomię ( bez wyciągu ) lub na osobne gabinety kosmetyczne, biura. Istnieje możliowśc adaptacji na własną działaność. Małe zaplecze z wc na tyłach lokalu.W lokalu siła.Ogrzewanie z kotłowni lokalnej, czynsz do wspólnoty 376 zł w tym - zaliczki na ogrzewanie i woda.Wys. 2,9m. 3.02 w najwyższym punkcie. Parkingi wokół centrum handlowego. Czynsz najmu - 999 zł + vat. Kaucja jednomiesięczny czynsz najmu. Umowa na energię podpisywana na Najemcę na podstawie umowy najmu z właścicielem.Wydanie do uzgodnienia.Oglądanie tylko z pośrednikiem prowadzącym, oferta na wyłączność. Klucze w biurze.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Koszalin,

1 590 000 zł | 189 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 3403165

Szukasz gotowego pomysłu na biznes? Interesuje Cię branża motoryzacyjna? Na sprzedaż funkcjonująca i dobrze prosperująca myjnia samochodowa wraz z usługami kompleksowej kosmetyki samochodowej - Koszalin ul. Strażacka.To pierwsza myjnia w Koszalinie, która systematycznie była modernizowana oraz rozbudowywana. Posiada mnóstwo stałych klientów, a do ich obsługi służy dobrze funkcjonująca aplikacja.Obiekt znajduję się na terenie typowo przemysłowym.Nieruchomość stanowi zabudowana działka nr: 24/4 obr. 25 o powierzchni 1.271 mkw., częściowo ogrodzona, z placem postojowo-manewrowym pokrytym asfaltem. Działka zabudowana dwoma budynkami: tj. bezdotykową myjnią ręczną dwustanowiskową oraz budynkiem o charakterze usługowym w branży motoryzacyjnej. Powierzchnia zabudowy myjni ręcznej wynosi 71,70 mkw.Powierzchnia zabudowy budynku usługowego wynosi 117,10 mkw. Budynek główny o wymiarach: długość 12,5m; szerokość 9,6m. Wolnostojący w którym znajduje się biuro, część socjalna z sanitariatami oraz główna sala. Wybudowany z płyt warstwowych, zrobiona elewacja z ociepleniem, okna PCV, na dachu papa wymieniona 2 lata temu. Myjnia samoobsługowa o wymiarach: długość 6,70m; szerokość 10,70m. To budynek niski w lekkiej konstrukcji stalowej szkieletowej. Bezdotykowa z wyposażeniem technologicznym, fundament żelbetowy, zadaszona ścianami osłonowymi. Na posadzce płyta żelbetowa. Obiekt pełni funkcję usługową. Oświetlenie naturalne oraz sztuczne. Plac manewrowy-kostka brukowa betonowa. Media: instalacja elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Cała produkcja kompletnie wyposażona.Istnieje możliwość zdemontowania myjni samochodowej w przypadku innej koncepcji biznesowej. Podana cena zawiera podatek VAT 23%. Zapraszam na prezentację i do współpracy.Oglądanie tylko z Pośrednikiem (nr lic.zaw. 11917) Oferty na niniejszej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art.66 KC

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin, Morskie

11 800 zł | 480 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 700437

Na wynajem hala o pow. 478,80m2 ( cała Hala ma powierzchnię większą, przedmiotem wynajmu jest część hali o pow. 478,80m2 ). Hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana przy ul. Morskiej w Koszalinie, usyuowana z dala od ulicy Morskiej, co pozwala na prowadzenie uciążliwej działalnosci. Do tej pory obiekt funcjonował jako wyroby i usługi w zakresie produkcji ze stali nierdzewnej.W sąsiedztwie hale magazynowe, hurtownie. Posadzka żywica epoksydowa na 3/4 powierzchni podłóg.Brak placu manewrowego, natomiast miejsca parkingowe dostępne przy hali.Hala o wysokości 5,75m w najwyższym punkcie. Na terenie hali znajdują się biura, socjal, aneks kuchenny, szatnie, wc.Wydanie hali około 1 miesiąc. Kaucja 1 miesięczny czynsz najmu.Ogrzewanie z nagrzewnic robur. Hala doświetlona oknami.Brama 4x2,5m, 1 drzwi wejściowe, siła. Monitoring. Światłowód - Gawex, instalacja alarmowa w budynku.Czynsz najmu 11 800 zł ( do ustalenia stawka z Vat lub bez Vat ).Na terenie hali znajdują się tokarki - 2 sztuki, które można uwzględnić jako wyposażenie dla najemcy ( do uzgodnienia ).Dojazd do nieruchomości - skręcamy za Pomocami Naukowymi przy ul. Morskiej uliczką w dół. Hala znajduje się za zakrętemOglądanie obiektu z pośrednikiem po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin, Nowobramskie

3 000 zł | 80 m2
nr oferty: 4402972

Warsztat samochodowy do wynajęcia. Koszalin, Osiedle Nowobramskie w pobliżu jednej z głównych dróg wjazdowych do Koszalina. Cena czynszu miesięcznego to 3 tys. zł netto za warsztat + 4 zł/m2 netto za utwardzoną działkę. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika - nr licencji: 14825.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielno,

5 500 000 zł | 365 m2
nr oferty: 2105397

NOWA PIĘKNA I NIEPOWTARZALNA OFERTA W MIELNIE. Przepiękny w wyszukanym stylu, idealny i nowy HOLIDAY RESORT LULU. Polecamy kompleks BARDZO WYSOKIEJ JAKOŚCI domków całorocznych w Mielnie, tylko 500m od czystej i pięknej plaży. Nieruchomość inna niż wszystkie, w romantycznym stylu prosto znad Zatoki Meksykańskiej. Na całej działce piasek z mieleńskiej plaży, który daje możliwość wypoczynku na prywatnej dla mieszkańców resortu plaży, wspaniałe nasadzenia, palmy, trawy, zadaszone miejsce do wspólnej zabawy, miejsce do wypoczynku, miejsce do zabawy dla najmłodszych, teren do grillowania, dla aut teren do parkowania. Obiekt ten sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem potrzebnym do prowadzenia biznesu hotelowego. Wyposażenie widoczne jest na zdjęciach. Obecnie nieruchomość zabudowana jest dwoma szeregami bardzo eleganckich i zadbanych domków (łącznie 8 domków, każdy przystosowany na przyjęcie 6 osób). Obecnie łączna liczba miejsc noclegowych - 48. Pozwolenie na budowę zakłada wybudowanie kolejnych w sumie 23 domków, każdy przystosowany na przyjęcie 6 osób. Na dzisiaj zrealizowano I etap - budowę 8 domków i budowę infrastruktury letniskowej towarzyszącej wypoczynkowi na plaży - kompletnej strefy relaksu - strefy chillout. W planach budowa kolejnych domków oraz basenu. Po zakończeniu inwestycji łączna liczba miejsc noclegowych wynosić będzie 138. OPIS POSESJI: Obecnie na działce o powierzchni 2.915 m2 znajdują się 2 szeregi drewnianych domków, posadowionych na płycie fundamentowej. Pierwszy szereg to 5 domków o pow. użytkowej 45,26 m2 każdy. Domki te na parterze posiadają salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Na piętrze - przestronna antresola pełniąca funkcję sypialni. Drugi szereg to 3 domki o pow. użytkowej 45 m2 każdy. Domki te na parterze posiadają salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę, na piętrze natomiast znajdują się dwie sypialnie. Wszystkie domy są ocieplone: podłoga styropianem na wylewce betonowej, ściany dodatkowo ocieplone wełną skalną wraz wszelkimi izolacjami. Dla lepszego komfortu użytkowników między domkami dokonano wygłuszenia pianką akustyczną z aluminium. Każdy dom posiada klimatyzację. Przed każdym domkiem przy wejściu znajduje się prywatny taras. Cała posesja jest bardzo ładnie i z pomysłem elegancko zagospodarowana, ogrodzona oraz nienagannie utrzymana. Przy parkingu już w resorcie znajduje się część mieszkalna dla rezydenta oraz blaszany budynek gospodarczy. PARAMETRY TECHNICZNE: - okna i drzwi wejściowe od części frontowej wykonane z aluminium, z tyłu białe PCV; - dach: biała blacha, orynnowanie pionowe, poziome, izolacje, dach ocieplony od środka wełną skalną 15 cm plus paro-izolacja; - pokrycie dachu od wewnątrz wyłożone boazerią świerkową; - posadzka na parterze: wylewana, ocieplona, wykończona gresem w stylu hiszpańskim. - wszystkie domki posiadają samodzielne sterowanie klimatyzacją, możliwość również ogrzewania domku w sezonie chłodniejszym, klimatyzatory działają również w systemie on line; - wysokiej jakości piece Ariston na wyposażeniu każdego domku; - system kamer; - system ochrony całodobowy; - czujniki dymu; LOKALIZACJA. Mielno to jeden z najbardziej znanych kurortów na Pomorzu Środkowym, słynący z piaszczystych, czystych plaż, rokrocznie nagradzany za kąpielisko spełniające wymogi bezpieczeństwa i czystości wody, cieszy się dużym zainteresowaniem wśród turystów z Polski jak i z zagranicy. Morze Bałtyckie oraz bliskość J. Jamno to doskonałe połączenie dla osób ceniących wypoczynek nad wodą. Kompleks domków zlokalizowany jest tylko 500m od plaży oraz na granicy miejscowości Mielno (w kierunku do Mielenka), o której słyszał już chyba każdy. Twoi goście będą mieszkali w cichym, luksusowym i malowniczym zakątku tej miejscowości. Do centrum Mielna i jego wszelkich atrakcji można dostać się na pieszo lub dowolną komunikacją sezonową. KOMUNIKACJA. Poznań - Mielno: 250 km, Warszawa - Mielno: 540 km, Wrocław - Mielno: 545km, Berlin - Mielno: 305 km. Jeżeli jest to oferta dla Ciebie, zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości, tylko po wcześniejszym kontakcie z naszym biurem - oferta na wyłączność. ZAPRASZAMY.

OBIEKT na WYNAJEM

Koszalin, Lechitów

11 140 zł | 522 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 2105391

Obiekt magazynowo - handlowy o łącznej powierzchni 522,10 m2, położony przy trasie wylotowej z Koszalina w kierunku Poznania - drodze krajowej nr 11. Opis nieruchomości. Nieruchomość składa się: CZĘŚĆ MAGAZYNOWO - HANDLOWA: łączna powierzchnia 188,4 m2: magazyn 163,3 m2, pom. biurowe (9 m2), 2 pom. gosp. (8,4 m2 i 1,6 m2), łazienka, hall. CZĘŚĆ BIUROWO - EKSPOZYCYJNA: łączna powierzchnia 176,8 m2: sala ekspozycyjna (78,6 m2), pom. gospodarcze (11,6 m2), 3 pom. biurowe, buro obsługi klienta (34,3 m2), wc, łazienka, aneks kuchenny, hall; Zarówno część magazynowa, jak i część biurowo - ekspozycyjna są ze sobą połączone. W części magazynowej posadzki betonowe, natomiast w części biurowo - ekspozycyjnej terakota. Stalowe wrota rozsuwane w części magazynowej. Plac - parking przed posesją wyłożony polbrukiem, przygotowany na dostawę TIR. Nad częścią biurowo - ekspozycyjną, na I piętrze znajduje się CZĘŚĆ MIESZKALNA: przestronne 5-cio pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 170,10 m2;mieszkanie posiada niezależne zewnętrzne wejście;rozkład pomieszczeń: salon połączony z kuchnią (pow. 60,90 m2), spiżarnia (6,1 m2), 3 pokoje (16,9 m2, 14,9 m2 i 16,9 m2), główna sypialnia (14,8 m2) połączona z łazienką (9,6 m2), wc, łazienka (6,7 m2 ), hall. nad mieszkaniem znajduję się strych/poddasze - jedna, duża, otwarta przestrzeń. wcałym mieszkaniu okna PCV + uchylne poddaszowe. ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchnia, hallu, łazienkach i wc. ogrzewanie całej nieruchomości z 2-funkcyjnego pieca gazowego, podział sekcyjny ogrzewania (możliwość ogrzewania poszczególnych części nieruchomości). dach pokryty blachą Lindab. Nieruchomość nadaje się na hurtownię, przedstawicielstwo handlowe, salon ekspozycyjny, itp. Cena wynajmu. Podana cena najmu 11.140,- zł jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek Vat. Prezentacja nieruchomości. Oglądanie wyłącznie po wcześniejszym kontakcie z biurem. Możliwość wynajęcia obiektu - kontakt z biurem.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Mielno, Mielno

1 390 000 zł | 175 m2 | pokoi: 15
nr oferty: 5001442

Obiekt z domkami na wynajem, położony w spokojnej części Mielna, ok. 800 metrów od morza.Prezentujemy działkę o powierzchni 1941 m2, zabudowaną 5-ma domkami w konstrukcji drewnianej wraz z niezbędną infrastrukturą.W otoczeniu liczne ośrodki wczasowe. Lokalizacja znana i lubiana przez turystów. Okolica zachwyca każdego, kto tu był. W skład kompleksu wchodzą 4 domki o powierzchni ok. 35 m2 każdy, jeden domek o powierzchni ok. 25 m2 oraz 1 budynek gospodarczy o powierzchni ok. 10 m2, wybudowane na zgłoszenie. Większe domki składają się z salonu z wnęką kuchenną, łazienki z wc oraz dwóch osobnych sypialni, domek mniejszy składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z wc. Salon na tyle duży, że można tu wydzielić kolejną sypialnię. Na nieruchomość wydano pozwolenie na budowę 5 kolejnych domków.Domki wybudowane w konstrukcji drewnianej, ocieplone. Jeden z domków przystosowany do całorocznego korzystania z racji wyposażenia w kominek typu koza. Woda podgrzewana przez elektryczny bojler.Nieruchomość z własnym ujęciem wody (studnia), wyposażona w bezodpływowy zbiornik na nieczystości (szambo). Domki z 2022 roku, w pełni wyposażone i umeblowane - gotowe na przyjęcie gości.Na działce znajdują się ładne nasadzenia, plac zabaw, domek oraz trampolina dla dzieci i betonowe grille. Wszystko bardzo zadbane, nie wymagające nakładów. Obiekt z dobrymi opiniami klientów. Istnieje możliwość przejęcia nazwy ośrodka i loga wraz z niezbędnymi portalami do rezerwacji, bazą klientów i wiedzą know how. Nieruchomość sprzedawana wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej. Jeśli posiadasz wolne środki i szukasz dobrej inwestycji to zapraszamy na prezentację ! Idealny pomysł na własny biznes, jak i miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Umowa na wyłączność, oglądanie po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem.

OBIEKT na WYNAJEM

Świdwin,

39 000 zł | 4758 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 700423

Do wynajęcia lub na sprzedaż obiekt składający z kilku hali o charakterze produkcyjno-magazynowym.Działki 50/35, 50/37, 50/53, 50/55 w Świdwinie przy ul. Katowickiej 1 zabudowane kompleksem magazynów i hali.Nieruchomość jest położona w strefie pośredniej miasta z dojazdem przez drogę wewnętrzną.W bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowa magazynowa i produkcyjna. Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 4.758,19 m 2. Obiekty murowane i konstrukcji stalowej obecnie służą do celów produkcyjnych.Wybudowane zostały w latach 1965 - 1985, część w latach 2008 - 2016.Stan techniczny budynków oceniany jest jako dobry. W miejscowym planie przestrzennego zagospodarowania teren na którym znajduje się nieruchomość jest przeznaczony na cele przemysłu, składowo - magazynowe i usług rzemieślniczych.Prawo użytkowania wieczystego działek nr 50/35, 50/37, 50/53 i 50/55 o łącznej powierzchni 8.060 m 2 - prawo własności wybudowanych na w/w działkach budynków magazynowych i produkcyjnych. Część działek jest ogrodzona płotem wykonanym z siatki stalowej i stalowych płaskowników oraz z elementów betonowych prefabrykowanych.Działki są uzbrojone w następującą infrastrukturę techniczną: sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej. Nieruchomości utrzymane są w dobrym stanie technicznym. Dojazd drogą asfaltową i utwardzony, oświetlony.Zespół budynków produkcyjno - magazynowych na działkach nr 50/53 i 50/55. Jest to obiekt składający się z kilku budynków wolnostojących wybudowanych w latach 1968 - 1981, a w późniejszym okresie w latach2008 - 2016 stopniowo był rozbudowywany i łączony tworząc jeden duży zorganizowany obiekt produkcyjno - magazynowy.Dane całego zespołu budynków: Rok budowy - 1968 - 2015Powierzchnia zabudowy - 4.031,56 m Powierzchnia użytkowa - 3.722,36 m2.Dane konstrukcyjno - materiałowe hali z 1968 roku. Fundamenty, stropy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej szczelinowej (pustaka ceramicznego), stropodach nad częścią główną konstrukcji drewnianej dwuspadowy o małym spadku (wiązary klejone) pokryty płytami `Obornickimi" od zewnątrz dodatkowopokryty papą termozgrzewalną. Nad częściami bocznymi hali stropodach jednospadowy konstrukcji stalowej (wiązary stalowe) pokryty płytami żelbetowymi korytkowymi od zewnątrz pokryte papą termozgrzewalną. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Okna w części głównej budynku stalowe z szybami zespolonymi, wrota stalowe, posadzka w części głównej wyłożona płytkami lastryko, tynk wewnętrzny i zewnętrzny cementowo - wapienny gładki. Budynek główny wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczna, oświetleniowa i siłowa, - wodociągowa, - kanalizacyjna do sieci zewnętrznej, - centralnego ogrzewania z piecem gazowym, instalacja z miedzi, instalacja ciepłej wody z podgrzewaczy elektrycznych, - instalacja wentylacyjna. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku ocenia się na dobry. Naturalne zużycie eksploatacyjne.Tynki wewnętrzne i elewacje zewnętrzne miejscami wymagają odświeżenia.W 2014 roku do ściany szczytowej istniejącej hali produkcyjnej na działce 50/53 wcześniej opisanej, dobudowano kolejną halę produkcyjną o pow. użytkowej 582,36m2. Jest to obiekt konstrukcji stalowej, parterowy bez podpiwniczenia i poddasza, wykonany w technologii uprzemysłowionej. Składa się z jednego dużego pomieszczenia.Dane konstrukcyjno - materiałowe.Fundamenty i stopy fundamentowe żelbetowe. Ściany konstrukcji stalowej obłożone płytami warstwowymi grubości 10 cm. Dach konstrukcji stalowej dwuspadowy o małym spadku pokryty po bokach podobnymi płytami warstwowymi, a w środkowej części po obu bokach kalenicy przeszklony. Wrota stalowe rozsuwane . Posadzka cementowa utwardzona durobetem, Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczna oświetleniowa i siłowa, - instalacja wentylacyjna. Stan techniczny budynku bez uwag.Na działce nr 50/55 jest wybudowana hala produkcyjno - magazynowa z kilkoma przybudówkami. Budynek główny hali to obiekt parterowy bez podpiwniczenia, konstrukcji mieszanej. W ramach potrzeb był stopniowo rozbudowywany. Ma kilka przybudówek. W środkowej części przybudówka ma dwie kondygnacje. Na drugiej kondygnacji mieści się część socjalno - biurowa. W roku 2015 dobudowano budynek z parterowym pomieszczeniem produkcyjnym o pow. użytkowej 266,20 m 2. Dane konstrukcyjno - materiałowe. Fundamenty betowe, Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, Dach nad budynkiem głównym dwuspadowy konstrukcji drewnianej (kratownice deskowe) pokryty papą na deskowaniu. Dach nad przybudówką środkową jednospadowy z elementów żelbetowych prefabrykowanych pokryty papą na szlichcie cementowej. Dach nad nową przybudówką jednospadowy konstrukcji stalowej pokryty płytami warstwowym grubości 10 cm. Tynki wapienno - piaskowe gładkie. Posadzka cementowa, w części wyłożona płytkami lastriko i terakotą. Stolarka okienna z PCV, wrota stalowe.Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i siły, pneumatyczną, wodociągową, kanalizacyjną i alarmową. Stan techniczny budynku oceniam jako dobry.Ogrzewanie na piec drewno węgiel, oświetlenie jest w technologii LED.Magazyn Wybudowany jest na działce nr 50/37. Jest to obiekt parterowy, zajmuje prawie całą powierzchnię działki. Dane Rok budowy - około 1980. Powierzchnia zabudowy - 555,81 m2 Powierzchnia użytkowa - 540,83 m2.Dane konstrukcyjno - materiałowe Konstrukcja stalowa szkieletowa. Fundamenty betowe, Ściany konstrukcji stalowej. Boczne do wysokości 1,20 m wylewane z betonu, powyżej obmurowane z bloczków suporeksu grubości 15 cm. Dach konstrukcji stalowej dwuspadowy podparty na dwóch podciągach i stalowych słupach. Pokryty blachą stalową ocynkowanąfałdową od zewnątrz pomalowaną farbą. Posadzka wyłożona kostką betonową typu Polbruk.Wrota stalowe rozsuwane, brak otworów okiennych. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i siły oraz instalację alarmową. Stan techniczny Ogólny stan techniczny dobry, brak oznak ponadnormatywnego zużycia.Magazyn surowców i opakowań Na działce nr 50/35 została wybudowana hala magazynowa - obecnie funkcja składowania. Dane Rok budowy - 2015. Powierzchnia zabudowy - 500,0 m2. Powierzchnia użytkowa - 495,00 m2.Dane konstrukcyjno - materiałowe - fundamenty i stopy fundamentowe betowe. Ściany konstrukcji stalowej obłożone blachą stalową trapezową. Dach dwuspadowy konstrukcji stalowej pokryty plandeką poliestrową pokrytą PCV napiętą po bokach połaci dachowej. Posadzka cementowa utwardzona durobetem. Wrota stalowe rozsuwane, budynek bez okien wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczny Budynek w dobrym stanie technicznym. W części hali produkcyjnej ogrzewanie podłogowe. Sanitariaty, szatnie, aneks kuchenny dla pracowników. W budynkach produkcji zainstalowane sprężarki pneumatyczne.Zestawienie zbiorcze zabudowy podsumowanie powierzchni użytkowych:Zespół budynków na działkach nr 50/53 i 50/55 - pow. 3 722,36 m2Działka nr 50/37 - Magazyn 540,83 m2Działka nr 50/35 - Magazyn surowców i opakowań 495,00m2Łącznie powierzchnia - 4 758,19 m2Przy wynajmie stawka najmu 39 000 zł netto + VAT. Wynajem tylko całego kompleksu.Przy sprzedaży należy doliczyć vat w stawce 23%. Cena 4 999 000 złPośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Świdwin,

4 999 000 zł | 4758 m2 | pokoi: 8
nr oferty: 700422

OBNIŻKA CENY!!!!!Na sprzedaż lub do wynajęcia obiekt składający z kilku hali o charakterze produkcyjno-magazynowym. Działki 50/35, 50/37, 50/53, 50/55 w Świdwinie przy ul. Katowickiej 1 zabudowane kompleksem magazynów i hali. Nieruchomość jest położona w strefie pośredniej miasta z dojazdem przez drogę wewnętrzną. W bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowa magazynowa i produkcyjna. Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 4.758,19 m 2. Obiekty murowane i konstrukcji stalowej obecnie służą do celów produkcyjnych. Wybudowane zostały w latach 1965 - 1985, część w latach 2008 - 2016.Stan techniczny budynków oceniany jest jako dobry. W miejscowym planie przestrzennego zagospodarowania teren na którym znajduje się nieruchomość jest przeznaczony na cele przemysłu, składowo - magazynowe i usług rzemieślniczych. Prawo użytkowania wieczystego działek nr 50/35, 50/37, 50/53 i 50/55 o łącznej powierzchni 8.060 m 2 - prawo własności wybudowanych na w/w działkach budynków magazynowych i produkcyjnych. Część działek jest ogrodzona płotem wykonanym z siatki stalowej i stalowych płaskowników oraz z elementów betonowych prefabrykowanych. Dwa utwardzone parkingi - 2500m2. Działki są uzbrojone w następującą infrastrukturę techniczną: sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej. Nieruchomości utrzymane są w dobrym stanie technicznym. Dojazd drogą asfaltową i utwardzony, oświetlony. Zespół budynków produkcyjno - magazynowych na działkach nr 50/53 i 50/55. Jest to obiekt składający się z kilku budynków wolnostojących wybudowanych w latach 1968 - 1981, a w późniejszym okresie w latach2008 - 2016 stopniowo był rozbudowywany i łączony tworząc jeden duży zorganizowany obiekt produkcyjno - magazynowy. Dane całego zespołu budynków: Rok budowy - 1968 - 2015 Powierzchnia zabudowy - 4.031,56 m Powierzchnia użytkowa - 3.722,36 m2.Dane konstrukcyjno - materiałowe hali z 1968 roku. Fundamenty, stropy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej szczelinowej (pustaka ceramicznego), stropodach nad częścią główną konstrukcji drewnianej dwuspadowy o małym spadku (wiązary klejone) pokryty płytami `Obornickimi" od zewnątrz dodatkowo pokryty papą termozgrzewalną. Nad częściami bocznymi hali stropodach jednospadowy konstrukcji stalowej (wiązary stalowe) pokryty płytami żelbetowymi korytkowymi od zewnątrz pokryte papą termozgrzewalną. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Okna w części głównej budynku stalowe z szybami zespolonymi, wrota stalowe, posadzka w części głównej wyłożona płytkami lastryko, tynk wewnętrzny i zewnętrzny cementowo - wapienny gładki. Budynek główny wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczna, oświetleniowa i siłowa, - wodociągowa, - kanalizacyjna do sieci zewnętrznej, - centralnego ogrzewania z piecem gazowym, instalacja z miedzi, instalacja ciepłej wody z podgrzewaczy elektrycznych, - instalacja wentylacyjna. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych budynku ocenia się na dobry. Naturalne zużycie eksploatacyjne. Tynki wewnętrzne i elewacje zewnętrzne miejscami wymagają odświeżenia. W 2014 roku do ściany szczytowej istniejącej hali produkcyjnej na działce 50/53 wcześniej opisanej, dobudowano kolejną halę produkcyjną o pow. użytkowej 582,36m2. Jest to obiekt konstrukcji stalowej, parterowy bez podpiwniczenia i poddasza, wykonany w technologii uprzemysłowionej. Składa się z jednego dużego pomieszczenia. Dane konstrukcyjno - materiałowe. Fundamenty i stopy fundamentowe żelbetowe. Ściany konstrukcji stalowej obłożone płytami warstwowymi grubości 10 cm. Dach konstrukcji stalowej dwuspadowy o małym spadku pokryty po bokach podobnymi płytami warstwowymi, a w środkowej części po obu bokach kalenicy przeszklony. Wrota stalowe rozsuwane . Posadzka cementowa utwardzona durobetem, Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: - elektryczna oświetleniowa i siłowa, - instalacja wentylacyjna. Stan techniczny budynku bez uwag. Na działce nr 50/55 jest wybudowana hala produkcyjno - magazynowa z kilkoma przybudówkami. Budynek główny hali to obiekt parterowy bez podpiwniczenia, konstrukcji mieszanej. W ramach potrzeb był stopniowo rozbudowywany. Ma kilka przybudówek. W środkowej części przybudówka ma dwie kondygnacje. Na drugiej kondygnacji mieści się część socjalno - biurowa. W roku 2015 dobudowano budynek z parterowym pomieszczeniem produkcyjnym o pow. użytkowej 266,20 m 2. Dane konstrukcyjno - materiałowe. Fundamenty betowe, Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, Dach nad budynkiem głównym dwuspadowy konstrukcji drewnianej (kratownice deskowe) pokryty papą na deskowaniu. Dach nad przybudówką środkową jednospadowy z elementów żelbetowych prefabrykowanych pokryty papą na szlichcie cementowej. Dach nad nową przybudówką jednospadowy konstrukcji stalowej pokryty płytami warstwowym grubości 10 cm. Tynki wapienno - piaskowe gładkie. Posadzka cementowa, w części wyłożona płytkami lastriko i terakotą. Stolarka okienna z PCV, wrota stalowe. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i siły, pneumatyczną, wodociągową, kanalizacyjną i alarmową. Stan techniczny budynku oceniam jako dobry.Ogrzewanie na piec drewno węgiel, oświetlenie jest w technologii LED. Magazyn Wybudowany jest na działce nr 50/37. Jest to obiekt parterowy, zajmuje prawie całą powierzchnię działki. Dane Rok budowy - około 1980. Powierzchnia zabudowy - 555,81 m2 Powierzchnia użytkowa - 540,83 m2.Dane konstrukcyjno - materiałowe Konstrukcja stalowa szkieletowa. Fundamenty betowe, Ściany konstrukcji stalowej. Boczne do wysokości 1,20 m wylewane z betonu, powyżej obmurowane z bloczków suporeksu grubości 15 cm. Dach konstrukcji stalowej dwuspadowy podparty na dwóch podciągach i stalowych słupach. Pokryty blachą stalową ocynkowanąfałdową od zewnątrz pomalowaną farbą. Posadzka wyłożona kostką betonową typu Polbruk. Wrota stalowe rozsuwane, brak otworów okiennych. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową i siły oraz instalację alarmową. Stan techniczny Ogólny stan techniczny dobry, brak oznak ponadnormatywnego zużycia. Magazyn surowców i opakowań Na działce nr 50/35 została wybudowana hala magazynowa - obecnie funkcja składowania. Dane Rok budowy - 2015. Powierzchnia zabudowy - 500,0 m2. Powierzchnia użytkowa - 495,00 m2.Dane konstrukcyjno - materiałowe - fundamenty i stopy fundamentowe betowe. Ściany konstrukcji stalowej obłożone blachą stalową trapezową. Dach dwuspadowy konstrukcji stalowej pokryty plandeką poliestrową pokrytą PCV napiętą po bokach połaci dachowej. Posadzka cementowa utwardzona durobetem. Wrota stalowe rozsuwane, budynek bez okien wyposażony w instalację elektryczną. Stan techniczny Budynek w dobrym stanie technicznym. W części hali produkcyjnej ogrzewanie podłogowe. Sanitariaty, szatnie, aneks kuchenny dla pracowników. W budynkach produkcji zainstalowane sprężarki pneumatyczne. Zestawienie zbiorcze zabudowy podsumowanie powierzchni użytkowych: Zespół budynków na działkach nr 50/53 i 50/55 - pow. 3 722,36 m2 Działka nr 50/37 - Magazyn 540,83 m2 Działka nr 50/35 - Magazyn surowców i opakowań 495,00m2 Łącznie powierzchnia - 4 758,19 m2 Do podanej ceny należy doliczyć VAT 23%. Przy wynajmie stawka najmu 39 000 zł netto + VAT. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Karlino,

495 000 zł | 280 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 700421

Obiekt typu pawilon handlowy, w którym przez kilkadziesiąt funkcjonował sklep, pierwotnie Sklep GS Karlino a następnie Lewiatan. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na tą samą działalność lub swietlicę osiedlową, hurtownię, siłownię, bar mleczny.Obiekt parterowy o pow. 272,96m2 na działce gruntu nr 198/9 o pow.692m2.Przed budynkiem parkingi, sklep mieści się na dużym osiedlu mieszkaniowym. W budynku siła, ogrzewanie obecnie z nagrzewnic elektr., centralka, instalacja alarmowa. Dwa wejścia do budynku. Sala sprzedaży i zaplecze z magazynem i biurem. Obiekt połączony nadal z lokalną kotłownią ( można wzowić C.O. z lokalnej kotłowni).Przy budynku istnieje możliwość posadownienia paczkomatu co przyniesie dodatkowy dochód w postaci czynszu dzierżawnego od firmy kurierskiej. Budynek sprzedawany bez wyposażenia widocznego na zdjęciach.Sprzedaż nie jest objęta VAT. Budynek częściowo do remontu.