DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Radacz,
390 000 zł
nr oferty: 75035
Przedstawiamy do sprzedaży działkę o pow. 1957 m2 pięknie położoną w pierwszej linii nad jeziorem Radacz. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Borne Sulinowo działka oznaczona symbolem 6MN, UT - Budownictwo jednorodzinne z usługami i rzemiosłem, Usługi turystyki i towarzyszące.Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu:- wysokość zabudowy jednorodzinnej maks. 2,5 kondygnacji;- wysokość kalenicy do 12 m;- wysokość zabudowy letniskowej i rekreacyjnej do 1,5 kondygnacji;- wysokość kalenicy do 7 m.Dla budownictwa jednorodzinnego plan dopuszcza budownictwo wolnostojące, bliźniacze, szeregowe i małe domy mieszkalne. W budynkach można prowadzić bez ograniczeń usługi handlu, gastronomii, administracji, gabinety, biura, pokoje gościnne. Na działce można wybudować budynki gospodarcze związane z obsługą gospodarczą i techniczną działki, magazyny, garaże, oraz budynki hodowlane ale związane tylko z produkcją dla własnych celów nie na sprzedaż. Dla usług turystyki plan dopuszcza lokalizację hoteli, zakładów wypoczynkowych, moteli, zajazdów, pensjonatów, obozów młodzieżowych, kolonii, domów wycieczkowych, schronisk, campingów i pól namiotowych. W ramach usług turystyki można zlokalizować obiekty umożliwiające wypoczynek turystom poprzez zapewnienie noclegu, wyżywienia i rekreacji oraz świadczenie dodatkowych usług np: handel, rozrywka, gastronomia, rekreacja czynna, turystyka kwalifikowana np. konna, wodna, itp.Wymiary działki:- szerokość od drogi: 33 m;- długość boku lewego: 69 m;- szerokość od strony jeziora: 25 m;- długość boku prawego: 69 m.Działka ogrodzona z dwóch stron siatką, od frontu płotem: słupki murowane z drewnianymi przęsłami, brak ogrodzenia od strony sąsiedniej działki. Działka leży w odległości około 50 m od lini brzegowej jeziora Radacz. Możliwość zabudowy działki w odległości 100 m od brzegu jeziora. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:- zaopatrzenie w wodę pitną - budowa sieci wod. - kan. Do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się wykonywanie indywidualnych ujęć wód podziemnych;- odprowadzanie ścieków - dopuszcza się gromadzenie ścieków sanitarnych w szczelnych zbiornikach bezodpływowych minimum dwukomorowych oraz stosowanie innych systemów oczyszczania ścieków, w tym przydomowych oczyszczalni ścieków; - energia elektryczna - zlokalizowana w drodze gruntowej przy granicy działki;- zaopatrzenie w ciepło - ogrzewanie budynków z indywidualnych źródeł ciepła. Dopuszcza się stosowanie systemów wykorzystujących alternatywne źródła energii, w szczególności pompy ciepła i kolektory słoneczne;- odprowadzenie wód deszczowych - rozsączanie do gruntu.Dojazd: drogą asfaltową, na terenie kompleksu wewnętrznymi drogami polnymi.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.Zapraszamy na prezentację
oferty nieruchomości
DRUKUJ
NOTATNIK
