Zamieszkaj w miejscu gdzie za oknem będziesz miał widok na las.

Działka położona w miejscowości Manowo przy ul. Bukowej, w bezpośrednim sąsiedztwie otuliny lasu, a jednocześnie w sąsiedztwie nowo powstających budynków jednorodzinnych. Teren bardzo urokliwy.

Z tego miejsca jest blisko na spacer do lasu, wycieczki rowerowe czy wyjazd nad jezioro.

Nieruchomość o powierzchni 1301 m², w kształcie prostokąta, wymiary ok. 35 m x 37 m, teren płaski, porośnięty trawą. 

• W Studium Zagospodarowania Przestrzennego gm. Manowo, działka oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
• Dojazd do nieruchomości drogą asfaltowa oraz gruntową utwardzoną.
• Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze dojazdowej.
• Możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni: 1153m², 1142m² 1388m²

Media:

• energia w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ Dębowej
• gaz w drodze w drodze dojazdowej ul. Cisowej/Dębowej
• kanalizacja w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ Dębowej
• woda w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ Dębowej

Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

W wydanych warunkach zabudowy: polegających na budowie 4 jednorodzinnych domów wolnostojących wyznaczono:

• 30 % powierzchni zabudowy działki,
• powierzchnia biologicznie czynna powinna wynieść minimum 50%,
• ustala się maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
• maksymalna wysokość budynku do 9 m,
• szerokość elewacji frontowej do 18m,
• dach dwu lub czterospadowy.

Media:

• Energia: wykonanie na warunkach podanych przez ENERGA_OPERATOR S.A. w Koszalinie,
• Woda: z własnego ujęcia do czasu wybudowania sieci z projektowanych przyłączy na warunkach podanych przez Urząd Gminy w Manowie.
• Odprowadzenie ścieków bytowych: tymczasowy zbiornik bezodpływowy. Po wybudowaniu gminnej kanalizacji sanitarnej obowiązkowo do projektowanych przyłączy.
• Zaopatrzenie w ciepło: indywidualne z wykorzystaniem niskoemisyjnych lub nieemisyjnych paliw ekologicznych.

W miejscowości Manowo znajduje się szkoła, kościół, Urząd Gminy, sklepy spożywcze, Dino, Nadleśnictwo.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.