Na sprzedaż działka w Sławnie z dużym potencjałem inwestycyjnym!

Teren o łącznej pow. 4.817 m², w którego skład wchodzą dwie sąsiadujące ze sobą działki o pow. 4.235 m² oraz 580 m².

Nieruchomość znajduje się przy nowo budowanej drodze ekspresowej s6 (planowane zakończenie prac to październik 2025 roku)  – wyjazd z miasta Sławna w kierunku Słupska. 

Będzie to obszar o dużym natężeniu ruchu pojazdów, zarówno osobowych, jak i ciężarowych, co stwarza  prawdziwy potencjał do prowadzenia działalności w postaci stacji paliwowej, dyskontu czy restauracji typu fast food.

Powierzchnia działki stwarza wystarczającą przestrzeń do budowy stacji paliw z pełną infrastrukturą czy restauracji fast food z wygodnym parkingiem. 

Wjazd na działkę poprzez węzeł z drogi ekspresowej s6. Poszerzony zjazd umożliwi obsługę zarówno klientów indywidualnych, jak i transportu towarowego  – decyzja Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad. 

Teren działki po niezbędnych pracach ziemnych - równy i płaski – obecny właściciel wykonał niezbędne prace celem uprzątnięcia terenu. Działka graniczy ze ścianą lasu oraz z drogą s6.

Media – sieć wodociągowa w odległości około 20m, prąd około 70m (trafostacja przy wjeździe).

Działka posiada uregulowany stan prawny, nie jest obciążona żadnymi hipotekami ani innymi ograniczeniami prawnymi. Właściciel posiada pełne prawa do dysponowania nieruchomością.

Działka znajduje się w miejscu, które cieszy się dynamicznym rozwojem infrastruktury drogowej oraz zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Przewidywana rozbudowa sieci drogowej, a także wzrost liczby użytkowników dróg w przyszłości, może wpłynąć na zwiększenie liczby potencjalnych klientów stacji paliw, co czyni inwestycję opłacalną w długoterminowej perspektywie.

Zapraszamy do kontaktu.

Oglądanie z Pośrednikiem (lic. Zaw. Nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.