To mieszkanie to perełka na koszalińskim rynku nieruchomości.

Nieruchomość położona na terenie Koszalina gdzie centrum miasta jest na wyciągnięcie ręki, a okalający teren zielony jest tuż za oknem.

Mieszkanie 3 pokojowe zaaranżowane na mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 81,84 m², położone na parterze kameralnego budynku wraz z garażem oraz terenem zielonym – ogródkiem.

Rozkład pomieszczeń:

• Duży przestronny salon (21,04 m²) połączony z widną kuchnią(7,03 m²) w pełni wyposażoną i umeblowaną. Zabudowa kuchenna oraz sprzęt AGD pozostają na wyposażeniu nieruchomości.
• Klimatyczna sypialnia (13,32 m²).
• Pokój (10,93 m²), który został zaaranżowany na dużą garderobę.
• Pokój (18,25 m²).
• Łazianka połączona z wc (6,63 m²), kabina prysznicowa, umywalka, wc, miejsce na pralkę i suszarkę
• Przedpokój (6,62 m²).

Mieszkanie posiada przynależny murowany garaż z kanałem, o powierzchni (14,99 m²) znajdujący się przed budynkiem oraz dużą piwnicę ok. 12m.

Nieodzownym atutem tej nieruchomości jest możliwość wyłącznego korzystania w ramach części wspólnych z terenu zielonego znajdującego się przed budyniem z licznymi nasadzeniami, krzewami i kwiatami oraz z miejsca rekreacyjnego/ ogrodu działkowego gdzie zostało wygospodarowane klimatyczne miejsce z pergolą. Dodatkowo jest miejsce na trampolinę, piaskownice czy też warzywniak.

Zielona strefa jest idealnym miejscem relaksu, spędzania wolnego czasu oraz sprzyja wypoczynkowi.

Mieszkanie przeszło generalny remont, który obejmował m.in. wymianę stolarki okiennej, wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i hydraulicznej, wygłuszenie dodatkowe ocieplenie, połączenie łazienki z toaletą, połączenie kuchni z salonem itp. Na podłogach jednolite panele podłogowe, okna PCV z plisami okiennymi.

Mieszkanie posiada dwustronna wystawę okienną - wschód, południowy- zachód.

Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 1 165 zł ( w tym fundusz remontowy, śmieci, zaliczka na C.O., zaliczka na utrzymanie części wspólnych), dodatkowo zimna woda, gaz (kuchenka gazowa oraz podgrzanie ciepłej wody z junkersa), energia wg. zużycia.

Podatek od nieruchomości: 560 zł rocznie

Podatek od użytkowania wieczystego: 750 zł rocznie

Mieszkanie stanowi niepowtarzalną okazję dla tych, którzy szukają doskonałego połączenia miasta z naturą, ciszy z dogodną lokalizacją oraz komfortu z praktycznymi udogodnieniami.

Zapraszamy do zobaczenia wirtualnego spaceru po nieruchomości:

https://my.matterport.com/show/?m=H6jT1yaVgp9

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.