Kompleks 3 działek budowlanych o łącznej powierzchni 5008 m², położny w nadmorskiej miejscowości Mielenko gm. Mielno, oddalony ok. 1,2 km od morza.

Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Świetna alternatywa na własne miejsce nad morzem lub do mieszkania. 

W sąsiedztwie nowo powstające budynki jednorodzinne oraz zabudowa letniskowa.

 Trzy Działki Budowlane w kształcie zbliżonym do prostokąta: 1670 m², 1669 m², 1669 m². Klasa ziemi: RIVb.

 W Miejscowym Panie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową:

1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;

2) zabudowę usługową dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej;

3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:

a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych,

b) usługi handlu i gastronomii;

4) wyklucza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów

budynków letniskowych.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) wyznaczone przez istniejącą zabudowę, zgodnie z rysunkiem planu,

b) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych;

2) parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 35% powierzchni działki budowlanej,

b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej;

3) parametry zabudowy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m,

- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m,

b) liczba kondygnacji:

- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze

użytkowe,

- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,

c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5,

d) parametry dachu:

- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,

dopuszcza się dachy płaskie w formie tarasów,

- kąt nachylenia połaci: 35°-45°,

- główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy, z której odbywa się wjazd na działkę,

4) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej.

 Media:

• Energia:  na działkę 234/2 zostały wydane zapewnienia Energi- Operator SA o możliwości przyłączenia do sieci i dostawy energii elktrycznej.
• Woda: własne ujęcie wody- studnia.
• Kanalizacja- przewidziane własne szambo. 
• Gaz- brak.

 Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej.

Istnieje możliwość zakupu pojedynczej działki lub całego kompleksu o łącznej powierzchni 2.2886 ha - po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. 

Lokalizacja:

Do morza – plaża Mielenko- 1200 m.

Mielno- 3,5 km

Koszalin- 15,5 km

Kołobrzeg- 38 km

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.