Pięknie zaaranżowany parterowy dom z poddaszem użytkowym – Austriacka!

Prezentujemy prawdziwą perełkę na rynku nieruchomości – dostępny Wyłącznie u Nas 3-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej (połączony jedynie garażem z sąsiednią posesją) z poddaszem do własnej aranżacji, położony na ogrodzonej, atrakcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni 609m2, zlokalizowanej na jednym z nowszych koszalińskich osiedli – os. Unii Europejskiej – przy ul. Austriackiej.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE Z DOPŁATĄ!!!!!

Powstała w 2010 roku nieruchomość o powierzchni użytkowej 124,41m2 posiada wykończony w bardzo dobrym standardzie parter oraz całkowicie nienaruszone poddasze do samodzielnej aranżacji.

Gotowa do zamieszkania dolna kondygnacja posiadłości obejmuje:

*wiatrołap (2,92m2);

*pierwszy hall (5,72m2);

*sypialnię (11,18m2) wraz z garderobą (5,06m2);

*obszerny, wyposażony w kominek z płaszczem wodnym salon (35,21m2);

*drugi hall (4,54m2),

*przestronną kuchnię z kompleksową zabudową pod wymiar (15,68m2);

*przydatne w każdym domu pomieszczenie gospodarcze (4,55m2);

*nieszablonową łazienkę z wc (8,57m2);

*pokój dziecięcy (11,12m2)

*oraz garaż (19,86m2), który jako jedyny element budynku łączy się z sąsiednią posesją!

Do nieruchomości przynależy także taras – niezbędne miejsce wypoczynku mieszkańców przy sprzyjającej pogodzie.

Obecni właściciele nie oszczędzali na materiałach wykończeniowych, a poza ich wysoką jakością widać także klasę i styl, które sprawiają, że aktualna aranżacja wnętrz jest ponadczasowa i nie musi ulegać odświeżaniu w celu nadążenia za obecnie panującymi trendami. Wykorzystana w projekcie zabudowa stała w pełni pozostaje w cenie domu, natomiast ruchome wyposażenie i umeblowanie wraz z dodatkami sprzedający mogą pozostawić po wcześniejszym finansowym uzgodnieniu.

Oferowany przez nas dom dysponuje łącznie dwoma rodzajami ogrzewania – głównym źródłem ciepła jest ogrzewanie gazowe, z kolei zainstalowany w salonie kominek z rozprowadzeniem nagrzewa dodatkowo wszystkie pomieszczenia, a ponadto część posiadłości ma rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Piec dwu-funkcyjny regulujący temperaturę powietrza, jest również źródłem ciepłej wody w budynku.

W aktualnej wersji nieruchomość posiada komfortowo wykończony dół, natomiast obecność niewykorzystanego dotychczas poddasza użytkowego jest tu wartością dodaną – z czasem można będzie powiększyć przestrzeń mieszkalną domu – wszystko zależeć będzie od potrzeb czy kreatywności jego właścicieli.

Jeszcze jedną cechą działającą na korzyść domu jest jego lokalizacja. Osiedle Unii Europejskiej dynamicznie się rozwija, z roku na rok stanowiąc coraz bardziej samowystarczalną część Koszalina. Już teraz mieszkańcy mają dostęp do znanych sklepów, stacji paliw, prywatnych placówek opiekuńczych dla najmłodszych czy lokalnej gastronomii, znajdziemy tu nawet popularną szkołę tańca. Realizowane są już także kolejne inwestycje mające uatrakcyjnić ten rejon miasta. Przy tym osiedle nadal pozostaje spokojne, czyste i zadbane, bezpieczne i pełne zieleni – stworzone dla osób chcących uniknąć miejskiego zgiełku, ale nie planujących wyprowadzać się poza miasto.

Podsumowując - nasza oferta jest wyjątkowa z wielu względów, ale jeden z nich warto podkreślić – sprzedaż domu w obrębie Koszalina – zwłaszcza prezentującego taki poziom wykończenia - jest bardzo rzadkim zjawiskiem, dlatego też takie oferty szybko znikają z rynku. Tym samym zdecydowanie warto pospieszyć się z decyzją o obejrzeniu nieruchomości i jej zarezerwowaniu – tu kto pierwszy, ten lepszy!

Nie czekaj i skontaktuj się z nami jeszcze dziś, jutro może już być za późno!!!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.