Przedstawiamy do sprzedaży działkę budowlaną o pow. 1276 m2, położoną na uboczu miejscowości Nowy Chwalim.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.

W decyzji ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy - nie więcej niż 150 m2 powierzchni działki;
• szerokość elewacji frontowej budynku: nie może przekraczać 20 m;
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - od 2,5 m do 5,0 m;
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 10,0 m;
• geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 20° - 50°;
• powierzchnia biologicznie czynna - nie mniej niż 40% powierzchni działki.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - na warunkach gestora sieci;
• zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie źródła energii odnawialnej takie jak: kolektory słoneczne, pompy ciepła, dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe zapewniających minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;
• zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej na warunkach gestora sieci, alternatywnie z własnego ujęcia - studni;
• odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne, alternatywnie do przydomowej oczyszczalni ścieków;
• odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na własny teren nieutwardzony.

Dojazd: drogą asfaltową i około 97 m drogą gruntową.

Zakup działki na raty, przeniesienie własności po 3 latach.

Odległości od:

• Barwic - 13 km;
• Szczecinka - 22 km;
• Koszalina - 78 km.

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.