Kompleks działek budowlanych położonych przy drodze asfaltowej na skraju wioski Sadkowo.

Obecnie na przedmiotowym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. Dla każdej z działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z poddaszem użytkowym.

W decyzjach ustalono (m. in.):

1. Ustalenia dotyczące funkcji i rodzaju zabudowy:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

2. Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:

a) ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:

• powierzchnia zabudowy- do 180,0 m2,
• szerokość elewacji frontowej budynku - 15,0 m,
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku do okapu lub gzymsu - do 4,5 m,
• wysokość budynku do średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu - do 8,0 m,
• maksymalna liczba kondygnacji budynku - II naziemne,
• dopuszcza się możliwość realizacji poddasza użytkowego oraz garażu wybudowanego w bryle budynku,
• geometria dachu budynku- dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45°,
• pokrycie dachu budynku- dachówką, dachówką bitumiczną, tynkiem wodoodpornym, blachą, blachodachówką, blachą trapezową, płytą warstwową, płytą falistą, papą lub materiałem dachówko podobnym w stonowanej kolorystyce nawiązującej do kolorystyki pokryć dachowych budynków zlokalizowanych na działkach sąsiednich,
• minimalna ilość stanowisk postojowych - 1 stanowisko postojowe/1 lokal mieszkalny,
• ograniczyć do minimum zabudowę obszaru inwestycji pozostawiając co najmniej 25% powierzchni obszaru inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej,
• wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie wyznacza się.

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

• zaopatrzenie w energię elektryczną - z przyłącza do sieci elektroenergetycznej
• zapotrzebowanie na energię cieplną - z indywidualnego źródła ciepła,
• zaopatrzenie w wodę - z ujęcia własnego,
• odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe

Powierzchnie i ceny działek:

• działka nr 35/19, pow. 1067 m2, cena 49 000 zł;
• działka nr 35/20, pow. 1067 m2, cena 49 000 zł;
• działka nr 35/21, pow. 1068 m2, SPRZEDANA;
• działka nr 35/23, pow. 1371 m2, cena 55 000 zł;
• działka nr 35/24, pow. 1371 m2, SPRZEDANA;
• działka nr 35/26, pow. 1345 m2, SPRZEDANA;
• działka nr 35/27, pow. 1345 m2, cena 57 900 zł;

sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 35/28; 35/25; 35/22 o łącznej pow. 893 m2 - droga wewnętrzna;

• działka nr 35/11, pow. 1047 m2, cena 49 000 zł;
• działka nr 35/12, pow. 1047 m2, cena 49 000 zł;
• działka nr 35/13, pow. 1047 m2, SPRZEDANA;
• działka nr 35/15, pow. 1185 m2, cena 61 000 zł;
• działka nr 35/16, pow. 1185 m2, cena 49 000 zł;
• działka nr 35/17, pow. 1184 m2, cena 49 000 zł;
• działka nr 34/18, pow. 1295 m2, cena 51 000 zł;
• działka nr 34/19, pow. 1294 m2, cena 51 000 zł;
• działka nr 34/20, pow. 1294 m2, cena 51 000 zł;
• działka nr 34/22, pow. 1262 m2, cena 61 000 zł;
• działka nr 34/23, pow. 1262 m2, cena 50 000 zł;
• działka nr 34/24, pow. 1262 m2, cena 50 000 zł;

sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/25; 34/21; 35/14; 35/18 o łącznej pow. 1037 m2 - droga wewnętrzna;

• działka nr 34/10, pow. 1276 m2, cena 51 000 zł;
• działka nr 34/11, pow. 1276 m2, cena 51 000 zł;
• działka nr 34/12, pow. 1271 m2, cena 51 000 zł;-
• działka nr 34/14, pow. 1465 m2, cena 56 000 zł;
• działka nr 34/15, pow. 1465 m2, cena 56 000 zł;
• działka nr 34/16, pow. 1470 m2, cena 56 000 zł;
• działka nr 34/26, pow. 1524 m2, cena 63 000 zł;
• działka nr 34/27, pow. 1530 m2, cena 58 000 zł;
• działka nr 34/28, pow. 1530 m2, cena 58 000 zł;

sprzedaż wraz z udziałem w działkach nr 34/29; 34/13; 35/17 o łącznej pow. 1152 m2 - droga wewnętrzna.

Dojazd: drogą asfaltową z jednej strony i drogą gminną gruntową z drugiej strony: obie te drogi łączą drogi wewnętrzne.

Media:

• kanalizacja w drodze asfaltowej;
• wodociąg w drodze asfaltowej;
• energia przy najbliższych zabudowaniach.

Odległości:

• ok. 60 km od Kołobrzegu;
• ok. 50 km od Mielna;
• ok. 6 km od Tychowa;
• ok. 18 km od Połczyna Zdroju.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej .Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.