Oferujemy do sprzedaży działkę położoną na obrzeżach miasta Szczecinek, w cichej i spokojnej okolicy. Działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 11MN, U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.

Parametry zabudowy: 
- budynek mieszkalny: 
  - maksymalna wysokość: 11 m;
  - liczba kondygnacji: do dwóch;
  - geometria dachów: dowolna; 
- budynek usługowy, budynek garażowy, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze: 
  - maksymalna wysokość: 5 m;
  - liczba kondygnacji: jedna;
  - geometria dachów: dowolna;
- powierzchnia zabudowy działki: do 60 %;
- powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30 % powierzchni działki;
- liczba budynków mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych: jeden na działce. 

Media: 
- woda: z sieci wodociągowej, przy czym dopuszcza się zaopatrzenie z istniejących ujęć własnych;
- odprowadzenie ścieków systemem kanalizacji sanitarnej lub do czasu jego realizacji - do zbiorników bezodpływowych; 
- zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej lub ze źródeł indywidualnych - wyłącznie paneli fotowoltaicznych; 
- zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej lub ze źródeł indywidualnych;
- zaopatrzenie w ciepło ze źródeł indywidualnych, w technologiach minimalizujących emisje gazów i pyłów, opartych o paliwa lub inne źródła energii , w tym odnawialne;
- odprowadzenie wód opadowych lub roztopowych powierzchniowo lub systemem kanalizacji deszczowej.  

Należy zapewnić jedno miejsce postojowe na lokal mieszkalny oraz jedno miejsce postojowe na każde rozpoczęte 60 m2 powierzchni usług. 

Dojazd: drogą polną, nieutwardzoną. 

Działka położona jest na terenie występowania trudnych warunków gruntowo-wodnych - potencjalne grunty niekorzystne do zabudowy.

Kupujący nie płaci prowizji. 

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Biuro nie odpowiada za stan infrastruktury technicznej. 
Warunki gruntowe i badania geologiczne gruntu do oceny we własnym zakresie. 
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. 

Zapraszamy na prezentację 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.