działki na sprzedaż

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Będzino,

408 000 zł
nr oferty: 66063

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 5,10 ha położona w miejscowości Będzino, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S6. Teren płaski, ziemia w ciągłej uprawie - aktualnie rzepak. Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Będzino z przeznaczeniem podstawowym tereny rolnicze, ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, tereny dróg publicznych- droga ekspresowa tymczasowo użytkowana jako lasy oraz lasy. Nieruchomość znajduje się w strefie wiatraków. Grunt sklasyfikowany jako RIIIb, RIVa, ŁIII. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej. Wjazdy wygodnie przygotowane pod sprzęt rolniczy.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszamy do kontaktu. Zachęcamy również do zapoznania się z naszą ofertą kredytową. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Krąg,

80 000 zł
nr oferty: 0401923

Działka w kształcie prostokąta. Bardzo ładnie położona, dużo zieleni. Możliwość zakupu jednej lub dwóch działek każda w cenie 90 000 zł. Miejscowość jest znaczącym ośrodkiem turystycznym regionu Wysoczyzny Polanowskiej, zwanym przez miejscowych Krainą pięciu jezior (Nidno-Długie, Zamkowe, Kryształ, Zielone, Morskie Oko).Znajduje się tu XV-wieczny zamek rycerski Podewilsów, obecnie zaadaptowany na obiekt hotelowy.Poza zamkiem, w Krągu znajduje się kilka gospodarstw agroturystycznych i dostępna dla turystów stadnina koni oraz unikalne w skali kraju saunarium. Atrakcyjność miejscowości podnosi płynąca kilometr od Krągu w miejscowości Buszyno rzeka Grabowa, na której znajduje się oznakowana 11 km trasa spływu kajakowego, z bazą do biwakowania na mecie. Działki są bardzo atrakcyjne również jako inwestycja na przyszłość.licencja zawodowa nr 3081.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Krąg,

80 000 zł
nr oferty: 0401922

Działka w kształcie prostokąta. Bardzo ładnie położona, dużo zieleni. Możliwość zakupu jednej lub dwóch działek każda w cenie 90 000 zł. Miejscowość jest znaczącym ośrodkiem turystycznym regionu Wysoczyzny Polanowskiej, zwanym przez miejscowych Krainą pięciu jezior (Nidno-Długie, Zamkowe, Kryształ, Zielone, Morskie Oko).Znajduje się tu XV-wieczny zamek rycerski Podewilsów, obecnie zaadaptowany na obiekt hotelowy.Poza zamkiem, w Krągu znajduje się kilka gospodarstw agroturystycznych i dostępna dla turystów stadnina koni oraz unikalne w skali kraju saunarium. Atrakcyjność miejscowości podnosi płynąca kilometr od Krągu w miejscowości Buszyno rzeka Grabowa, na której znajduje się oznakowana 11 km trasa spływu kajakowego, z bazą do biwakowania na mecie. Działki są bardzo atrakcyjne również jako inwestycja na przyszłość.licencja zawodowa nr 3081.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Drzewiany,

40 000 zł
nr oferty: 66028

Działka o pow. 1269m położona w miejscowości Drzewiany gm. Bobolice. Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju. W okolicy liczne jeziora oraz piękne tereny leśne.Działka w kształcie prostokąta, teren płaski porośnięty trawą. Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Bobolice W studium kierunków zagospodarowani Przestrzennego gminy Bobolice działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dojazd do nieruchomości drogą brukową.Media: woda, energia, kanalizacja na granicy działki, brak gazu.Przewidziana własna studnia lub przyłączenie do wodociagu ok. 50m na własny koszt. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W miejscowości Drzewiany znajduje się szkoła, 2 sklepy, kościół, gospoda wiejska. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Odległości:Bobolice- 8kmKoszalin- 45kmPolanów- 16kmKołobrzeg- 95km Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Niekłonice, Niekłonice

235 000 zł
nr oferty: 700147

Na sprzedaż działka o pow. 3101 m2 zlokalizowana w Niekłonicach, ok. 2 km od centrum Koszalina. Działka pięknie położona, obok sąsiednie działki zabudowane domami wolno stojącymi ( ulica Morelowa ).Osiedle domków jednorodzinnych, zabudowa mieszkaniowa. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi, wg oświadczenia właściciela gaz i prąd w drodze. DWIE SĄSIADUJĄCE DZIAŁKI O NUMERACH 256/1 i 256/5 ZOSTAŁY SPRZEDANE, ZOSTAŁY NA NIE WYDANE WARUNKI ZABUDOWY ( na jednej działce 3 budynki mieszkalne jednorodzinne ).Zakup wraz z udziałami w drodze. Klasa działek IVA i IV B. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Biesiekierz,

699 000 zł
nr oferty: 700144

Na sprzedaż działka gruntu o pow. 243/2 usytuowana przy drodze publicznej / krajowej nr 6.Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W okolicy domy mieszkalne. Do Koszalina 12 km. ****OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ**** Duża obniżka ceny w sierpniu 2023r.! Działka daje również perspektywy podziału dając tym samym developerowi perspektywę na budowę osiedla.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stare Bielice, Stare Bielice

2 300 000 zł
nr oferty: 3402760

Na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowana działka usługowa.Sprzedaż obejmuje działkę o powierzchni 9.997 m2 , objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem 3 UC - tereny zabudowy usługowej, w tym obiekty o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m. Teren równy, płaski, idealny pod inwestycję. Dojazd drogą asfaltową. Wszystkie media dostępne w drodze przy działce.Bardzo dobry dojazd, zjazd bezpośrednio z głównej ulicy Szczecińskiej.Działka zlokalizowana w Starych Bielicach przy ul. Koszalińskiej. W sąsiedztwie salony samochodowe, tereny zielone jak również zabudowa mieszkaniowa.Isynieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. 7.325m2 w cenie 230zł/m2. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stare Bielice,

230 000 zł
nr oferty: 0401914

Działka w ciekawej okolicy w pobliżu wielu firm, hotelu oraz osiedla domów jednorodzinnych. Kształt działki jest prostkoątny o bokach 20/100 m. Działka w bliskości uzbrojona we wszystkie media tj. gaz, prąd oraz wodę. Działka posiada warunki na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Oglądanie nieruchomości w obecności Pośrednika po uprzednim umówieniu się. Licencja zawodowa 3081.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin,

5 721 310 zł
nr oferty: 370823

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY TEREN INWESTYCYJNY BLISKO STREFY EKONOMICZNEJ W KOSZALINIE!!!! Nieruchomość składająca się dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni około 3,09 ha. Działki położone w Koszalinie przy ulicy Bohaterów Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Ekonomicznej. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań, oznaczony jest symbolem W.02a.P/U.Funkcja dominująca: produkcyjna i magazynowa, rzemiosło produkcyjne, skład, hurtownie.Funkcje uzupełniające: usługi, obiekty handlowe powyżej 2000m2 z zakazem lokalizacji galerii handlowych, obsługa komunikacji drogowej.Wskaźnik intensywności zabudowy działki: 0,3-2,5 przy wysokości do 18 m. Do podanej kwoty należy doliczyć podatek 23% VAT.Możliwy zakup jednej działki ze współudziałem w drodze dojazdowej. Do ceny należy doliczyć udział w drodze dojazdowej (uzależniony od liczby inwestorów), w cenie zakupu działki za m2. ( 185/1m2 netto)Nieruchomości sąsiednie zabudowane obiektami komercyjnymi z przeznaczeniem na usługi, magazyny i produkcję.Warto rozważyć zakup nieruchomości pod kątem inwestycyjnym.Rewelacyjne miejsce z doskonałą komunikacja wylotową na trasy szybkiego ruchu.Zapraszam po więcej informacji do biura !!!!

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stare Bielice,

96 700 zł
nr oferty: 66014

Działka budowlana położona na obrzeżach Koszalina - Stare Bielice, w otoczeniu powstających zabudowań jednorodzinnych. Dojazd do działki zjazdem z ulicy Szczecińskiej, przed restauracją Czarny Tulipan. Teren nieruchomości nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Biesiekierz. Sąsiadujące działki posiadają warunki zabudowy obejmujące powstanie budynków mieszkaniowych jednorodzinnych. Dostępne media: woda, energia, gaz w drodze. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Grunt sklasyfikowany jako PS IV. Oferta dotyczy działki nr 214/23 o powierzchni 967 m2. Jeśli zainteresowała Cię ta działka i chcesz przekonać się czy to idealne miejsce dla Twojego nowego domu umów się na oglądanie w terenie.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stare Bielice,

2 192 900 zł
nr oferty: 6607

Działka o powierzchni 2,1929 ha położona w Starych Bielicach w pobliżu drogi ekspresowej S11. Działka nie posiada aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W studium teren sklasyfikowany jako tereny rozwojowe o dominującej funkcji produkcyjnej, usługowej, magazynów i składów. Dostępne media: woda, energia, kanalizacja, gaz -wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Klasyfikacja gruntów: RIIIb - 1,1789 ha, RIVa 1,0140 ha. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stare Bielice,

106 900 zł
nr oferty: 6606

Działka o powierzchni 1069 m2 zlokalizowana na prężnie rozwijających się obrzeżach Koszalina. Zjazd z ulicy Szczecińskiej przed restauracją czarny Tulipan. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Biesiekierz. Najbliższe otoczenie stanowią działki w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy oraz wolnostojące domy jednorodzinne. Dostępne media: woda, energia, kanalizacja, gaz w drodze - ul. Tulipanowa. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 1068 m2. Zapraszamy do umówienia się na oglądanie nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Stare Bielice,

106 800 zł
nr oferty: 6605

Działka o powierzchni 1068 m2 zlokalizowana na prężnie rozwijających się obrzeżach Koszalina Zjazd z ulicy Szczecińskiej przed restauracją czarny Tulipan. Teren nieruchomości nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Biesiekierz. Najbliższe otoczenie stanowią działki w trakcie uzyskiwania warunków zabudowy oraz wolnostojące domy jednorodzinne. Dostępne media: woda, energia, kanalizacja, gaz w drodze - ul. Tulipanowa. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 1069 m2. W celu zobaczenia działki w terenie zapraszamy do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Strzeżenice,

2 179 440 zł
nr oferty: 4402447

Kompleks działek o łącznej powierzchi 1,8 ha położone na obrzeżach Mielna w miejscowości Strzeżenice.Dzialka znajduje się w kompleksie 20-stu działek. Miejsce perspektywiczne. Idealne miejsce na pensjonat. Położenie przy ścieżce rowerowej gwarantuje szybkie, łatwe i bezpieczne dotarcie do Mielna i na plażę. Teren jest intensywnie zabudowywany ze stale rosnącymi cenami nieruchomości więc może to byc również dobra lokata kapitału.Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Strzeżenice,

108 840 zł
nr oferty: 4402442

Działka budowlana (907 m2) na obrzeżach Mielna w miejscowości Strzeżenice. Wydane Warunki Zabudowy na dom jednorodzinny wolnostojący. Dzialka znajduje się w kompleksie 20-stu działek. Miejsce perspektywiczne. Idealne miejsce na pensjonat. Położenie przy ścieżce rowerowej gwarantuje szybkie, łatwe i bezpieczne dotarcie do Mielna i na plażę. Teren jest intensywnie zabudowywany ze stale rosnącymi cenami nieruchomości więc może to byc również dobra lokata kapitału.Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Kępa Świeszyńska,

130 000 zł
nr oferty: 0601200

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1138m2 położona w Kępie Świeszyńskiej, gmina Świeszyno. Oddalona od Koszalina około 10 km. Działka położona w zacisznym i niezwykle urokliwym miejscu, na wzniesieniu, z którego roztacza się przepiękny widok na okolicę. Teren suchy, w bezpośrednim sąsiedztwie powstają nowe zabudowania. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Świeszyno i oznaczona symbolem B-91 MN, Ul, UR, budownictwo mieszkaniowe niskiej intensywności, usług inne, usługi rzemieślnicze. Media: energia elektryczna, gaz. Nabywca nabywa również udział w drodze wewnętrznej prowadzącej do działki. Nr lic. 1169

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin, Wilkowo

14 468 650 zł
nr oferty: 2104215

Teren inwestycyjny - budowlany o powierzchni 4.1339 ha z możliwością zabudowy jednorodzinnej. LOKALIZACJA. - teren położony w rogu ulic: Sarzyńskiej i Zachodniej; - w środku osiedla mieszkaniowego - osiedla domów 1 - rodzinnych Osiedla Wilkowo; MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY. - w ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem RIVa; - brak aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; - w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Urzędu Miejskiego w Koszalinie teren jest przeznaczony: 1. funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna intensywna (zwarta); 2. funkcja uzupełniająca: zabudowa zagrodowa, usługi typu podstawowego i ponadpodstawowego, sportu i rekreacji; - brak wydanych warunków zabudowy dla tej nieruchomości; - wydany Raport oddziaływania na środowisko dla planowanego przedsięwzięcia polegającego na budowie układu dróg publicznych i sieci kanalizacji sanitarnej na terenie; - opracowana koncepcja programowo - przestrzenna osiedla domów jednorodzinnych Koszalin - Wilkowo zakładająca uzyskanie 39 regularnych, prostokątnych działek pod budowę domów jednorodzinnych o pow. ok. 800m2 każda. UZBROJENIE TERENU. W bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają sieci: - energia elektryczna; - wodociąg; - kanalizacja; - gaz; - telekomunikacja. DODATKOWE INFORMACJE. - teren dotychczasowo nie był użytkowany; - teren położony jest w granicach administracyjnych Koszalina, po przeciwnej stronie ul. Zachodniej znajduje się Gm. Manowo; - bliskość drogi krajowej nr 11 stanowi ułatwienie komunikacyjne; - droga dojazdowa do działki - asfaltowa; CENA. Cena zawiera podatek Vat w stawce 23%. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Koszalin, Stare Bielice

2 697 840 zł
nr oferty: 3402725

Działka o powierzchni 9992m2 położona w miejscowości Stare Bielice, tuż przy wlocie do Koszalina. Działka w kształcie prostokąta. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 3UC: tereny zabudowy usługowej, w tym obiekty o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2. Media: prąd, gaz, woda, sieć telekominkacyjna bezpośrednio przy ul. Koszalińskiej. Kanalizacji prz ul. Wiatracznej (ok 90m). Działka usytuowana przy głównej drodze Koszalińskiej, tuż przy wlocie do Koszalina. W sąsiedztwie salony samochodowe, tereny zielone jak również zabudowa mieszkaniowa.Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Mielno,

258 250 zł
nr oferty: 0601194

Atrakcyjna działka nr 335/16 o powierzchni 1033 m2, w ewidencji gruntów oznaczona jako RIVa. W sąsiedztwie rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowa. Nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Opis podany przez Zamawiającego. Nr lic. 1169

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Mielno,

263 750 zł
nr oferty: 0601193

Atrakcyjna działka nr 335/17 o powierzchni 1055 m2, w ewidencji gruntów oznaczona jako RIVa i RIIIa. W sąsiedztwie rozwijająca się zabudowa jednorodzinna oraz pensjonatowa. Nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę usługowo-mieszkaniową. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Opis podany przez Zamawiającego. Nr lic. 1169

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Świeszyno,

85 000 zł
nr oferty: 700118

NOWE OFERTY DZIAŁEK Z WARUNKAMI ZABUDOWY - decyzja z 27 marca 2024r. ( 11 sztuk po podziale ).W wypisie z rejestru gruntów -RIVa, RIVb, RV.Na sprzedaż kompleks działek budowlanych o powierzchniach kolejno:326/37 - 1024m2326/38 - 1097m2326/39 - 1000m2326/40 - 1125m2326/41 - 1272m2326/42 - 915m2326/43 - 981m2326/44 - 941m2326/45 - 1064m2326/46 - 1066m2326/47 - 1209m2Każda działka - 85 zł brutto / m2DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIU TERENU - rodzaj inwestycji: po podziale dziłałek - na każdej z wydzielonych działek możliwa BUDOWA BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH WOLNO STOJĄCYCH.Działki położone w pięknym nasłonecznionym miejscu, na lekkim wzniesieniu, za domami wolno stojącymi. Część działek została sprzedana 2022 i 2023r. i powstaje tu kameralne osiedle.Działki znajdują się na zakręcie wyjeżdżając ze Świeszyna, po prawej stronie. Do Jeziora Czarnego - tzw. Borowinowego około 1 km.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Podana cena jest ceną brutto z VAT.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Sianów,

694 640 zł
nr oferty: 4402400

Działka usługowo-przemysłowa o pow. 90 arów w Sianowie, w dzielnicy przemysłowej. Pełna własność. Działka kształtem zbliżona do prostokąta. Na działce jest obecnie prowadzona działalność gospodarcza - usługowa. Media:- energia elektryczna: na działce- gaz: 150 metrów od działki- woda: 70 metrów od działki- kanalizacja: deszczowa na działce, sanitarnej brak.Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Gleźnowo,

8 000 000 zł
nr oferty: 0601182

Urokliwie położony kompleks działek o łącznej powierzchni 98 108 m2 położony obok Jeziora Bukowo. Nieruchomość składa się z: - 38 działek o łącznej powierzchni 4,4308 ha. W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Darłowo teren oznaczony jest symbolem MU-1 jako teren zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych, zabudowy związanej z produkcją rolną oraz - działki o pow. 5,38 ha, stanowiącej ciąg komunikacyjny do Jeziora Bukowo. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Darłowo działa określona jest jako rolna. Możliwość przyłączy - do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Gleźnowo jest miejscowością położoną nad Jeziorem Bukowo, które leży w granicach Słowińskiego Parku Narodowego. Powyższy akwen wodny, który jest wspaniałym zapleczem turystycznym - żegluga jachtowa, widsurfing, kitesurfing oraz inne atrakcje. Najbliższą turystyczną miejscowością oddaloną od Gleźnowa o niespełna 6 km są Dąbki, które w ostatnich latach zdobyły status uzdrowiska, ze względu na położenie w strefie klimatu nadmorskiego, silnie oddziałującego na organizm ludzki, złagodzonego obszarami leśnymi oraz bliskością rozległego Jeziora Bukowo. Szczegółowe informacje udzielane sa w biurze. Zapraszamy! Nr lic. zaw. 1169.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Szczecinek, Czarnobór

332 000 zł
nr oferty: 4402391

Działka o pow. 2,35 ha nad jeziorem Leśnym w Szczecinku. Teren posiada aktualny Plan Zagospodarowania Przestrzennego z zapisami: 2US - teren sportu i rekreacji. Jako funkcja uzupełniająca MPZP przewiduje: W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników zagospodarowania, dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 2US (11,21 ha) ustala się: 1) dopuszczenie lokalizacji: a) towarzyszących funkcji: handlu, gastronomii, kultury, rozrywki lub turystyki, stanowiących nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej obiektów sportu i rekreacji, b) drogi stanowiącej dojazd do terenu 1R o szerokości nie mniejszej niS 6 m, c) sieci infrastruktury technicznej; 2) powierzchnię zabudowy nie większą niż 20% powierzchni działki budowlanej; 3) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 70% powierzchni działki budowlanej; 4) wysokość budynków nie większą niż 15 m; 5) dachy dowolne; 6) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 2000 m2; 7) dostęp do dróg poza granicami planu. Teren lubiany przez mieszkańców Szczecinka ze wzgledu na warunki przyrody i mozliwość uprawiana sportów: bieganie, jazda rowerowa, jazda konnna itp. Wokół Jeziona Leśnego jest ścieżka rekreacyjna a samojezioro posiada czystą wodę z usytuowaną przy nim plażą. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825.