Działka 3342 m2 Ustronie Morskie ul. Koszalińska!
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Ustronie Morskie,
349 000 zł
nr oferty: 5001450
Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną w nadmorskiej miejscowości - Ustronie Morskie !Ustronie Morskie to mała miejscowość, położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim. Teren miejscowości znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. W miejscowości znajduję się m. in. : plaża, przystań rybacka, neogotycki kościół, galeria sztuki, park nadmorski, amfiteatr, stadion sportowy, restauracje, smażalnie, kawiarnie itp.
Działka usytuowana nieopodal ul. Koszalińskiej, w odległości ok. 2000 m od linii brzegowej morza. Prezentowana działka to idealne miejsce na sezonowy relaks lub do zamieszkiwania cały rok. Tuż działki rozciągają się malownicze pasy pól, łąk. Położenie działki z jednej strony gwarantuje ciszę i spokój, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami, położenie działki pozwala również na szybki wyjazd na drogę ekspresową S6 (zjazd Kukinka).
Działka o powierzchni 3342 m2, w kształcie prostokąta, o wymiarach 48x70, klasa ziemi RIIIa. Dojazd do działki drogą asfaltową.
Działka objęta MPZP o symbolu 15-RM z przeznaczeniem pod tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych:
- maksymalnie 2 budynki mieszkalne jednorodzinne wchodzące w skład gospodarstwa rolnego,- budynki oraz budowle służące gospodarce rolnej,- budynki towarzyszące (garaże, budynki gospodarcze),- dopuszcza się budynki z pokojami na wynajem w ramach funkcji agroturystycznej,- dopuszcza się obiekty budowlane i urządzenia sportowo-rekreacyjne oraz parkingi służące funkcji zagrodowej i agroturystycznej,- dopuszcza się lokalizację dróg dojazdowych do gruntów rolnych,- dopuszcza się sieci i obiekty infrastruktury technicznej b) wyklucza się następujące formy zabudowy i zagospodarowania terenów:- budynki inwentarskie o łącznej liczbie inwentarza w granicach jednego siedliska rolniczego przekraczającej 20DJP,- zabudowę tymczasową przeznaczoną na stały pobyt ludzi, w tym w szczególności tzw. domki holenderskie;2) Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:a) wysokość zabudowy:- dla budynków mieszkalnych i agroturystycznych: nie więcej niż 9,5 m,- dla pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 10 m,b) wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30%,c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 60%d) intensywność zabudowy:- minimalna: 0,0,- maksymalna: 0,6,e) nieprzekraczalna linia zabudowy:- 20 m od osi skrajnego toru kolejowego na terenach oznaczonych jako 04-RM i 07-RM,- 6 m od linii rozgraniczających z terenem 002-KDD,- 10 m od linii rozgraniczających z terenem 009-KDX,- 8 m od linii rozgraniczających z terenem 005-KDW,- 5 m od linii rozgraniczających z terenami 01-WS i 21-WS,f) geometria głównej połaci dachu:- dla budynków mieszkalnych i agroturystycznych: dachy dwuspadowe lub czterospadowe z kalenicą o symetrycznym kącie nachylenia głównej połaci dachu od 30° do 45°,- dla pozostałych budynków: dachy dwuspadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównej połaci dachu od 20° do 45° lub płaskie,Na działce przy jej granicy znajdują się słupy napowietrznej linii energetycznej.
Media: energia bezpośrednio na działce, woda na sąsiedniej działce w odległości 6 m, kanalizacja na sąsiedniej działce w odległości ok 10 m, sieć telekomunikacyjna w drodze przy granicy działki. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/8Wy36NtfM8qgzwRG6
Szukasz terenu pod inwestycję w tej okolicy? Zapraszamy !Oferta na wyłączność.
oferty nieruchomości
DRUKUJ
NOTATNIK
